办营业执照的租赁合同范本

办营业执照的租赁合同范本

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋用于办理营业执照事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋的基本情况

1.甲方同意将其合法拥有的位于[具体地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[具体用途]。

3.甲方保证租赁房屋符合国家规定的安全、卫生、环保等标准，并已取得相应的产权证明。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为[具体年限]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。

2.租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前[具体天数]日向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为[具体金额]元/月，乙方应于每月的[具体日期]前支付给甲方。

2.租金支付方式为[具体支付方式]，乙方应确保按时足额支付租金，逾期支付的，应按未支付租金的[具体比例]%向甲方支付违约金。

四、房屋交付

1.甲方应于[具体日期]前将租赁房屋交付给乙方使用，并保证房屋处于良好的使用状态。

2.交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单，确认房屋的交付状态。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，并负责房屋的日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

3.乙方应妥善保管甲方提供的房屋钥匙、门卡等物品，如有遗失或损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、房屋修缮

1.甲方负责租赁房屋的主体结构和公共设施的维修保养。

2.乙方负责租赁房屋内部设施的日常维护和修缮，如需甲方协助，甲方应提供必要的支持。

七、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人使用。

2.如乙方需转租或转让，应提前[具体天数]日通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

八、合同变更与解除

1.双方应严格按照合同约定履行义务，任何一方需变更合同内容，应提前[具体天数]日通知对方，并经双方协商一致后方可变更。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.乙方逾期支付租金超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、违约责任

1.甲方逾期交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应按日支付乙方违约金[具体金额]元。

2.乙方逾期支付租金的，应按未支付租金的[具体比例]%向甲方支付违约金。

3.因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的损失。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方姓名]

乙方（签字）：[乙方姓名]

签订日期：[具体日期]

以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士，以确保合同的合法性和有效性。通过明确双方的权利和义务，可以有效预防和解决可能出现的纠纷，保障双方的合法权益。在办