旧房拆除施工合同范本

旧房拆除施工合同范本

甲方（委托方）：_____________________

乙方（施工方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行旧房拆除施工事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：_____________________

1.2工程地点：_____________________

1.3拆除范围：_____________________

1.4拆除内容：_____________________

1.5拆除期限：自____年____月____日至____年____月____日

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方应提供拆除房屋的合法产权证明及拆除许可文件。

2.1.2甲方应负责协调拆除区域内的水电供应、通讯线路、燃气管道等公共设施的迁移或保护工作。

2.1.3甲方应按合同约定支付拆除费用。

2.1.4甲方有权对乙方的施工进度、施工质量进行监督和检查。

2.1.5甲方应保证拆除区域内无其他第三方权益纠纷，如因甲方原因导致第三方权益纠纷，甲方应负责解决并承担相应责任。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方应具备相应的拆除施工资质，并提供相关资质证明。

2.2.2乙方应根据甲方要求和拆除范围，制定详细的拆除施工方案，并经甲方确认后方可实施。

2.2.3乙方应确保施工安全，遵守国家有关安全生产的法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的安全。

2.2.4乙方应按照合同约定的拆除期限完成拆除工作，如遇不可抗力因素导致工期延误，应及时通知甲方，并协商解决方案。

2.2.5乙方应负责拆除后废弃物的清理和运输工作，确保拆除现场整洁。

第三条工程质量与验收

3.1乙方应按照国家有关拆除施工的技术规范和标准进行施工，确保拆除质量。

3.2拆除施工完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后____日内组织验收，验收合格后双方签署验收报告。

3.3如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并重新组织验收。

第四条工程价款及支付方式

4.1拆除工程总价款为人民币（大写）：_____________________

4.2支付方式：

4.2.1合同签订后____日内，甲方支付总价款的____%作为预付款。

4.2.2拆除施工完成并经甲方验收合格后____日内，甲方支付剩余的____%工程款。

4.2.3甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

4.3乙方在收到款项后，应向甲方开具相应的发票。

第五条违约责任

5.1如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的____%作为违约金。

5.2如乙方未按合同约定完成拆除工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。

5.3因乙方施工质量不合格导致甲方损失的，乙方应负责赔偿。

5.4因甲方原因导致拆除工作无法进行或延期，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

第六条不可抗力

6.1如因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明。

6.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同、延期履行或部分履行，并免除相应责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条合同变更与解除

8.1合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面协议。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月