农村土地经营权抵押贷款合同范本

农村土地经营权抵押贷款合同范本合同编号：__________甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________第一条抵押土地经营权的基本情况1.1土地经营权证号：__________1.2土地承包方：__________1.3土地承包经营权共有人：__________1.4土地承包期限：自____年__月__日至____年__月__日。1.5土地面积：____亩。1.6土地用途：__________1.7土地位置：__________第二条贷款金额、期限和利率2.1乙方申请贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2贷款期限为：自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。2.3贷款利率按照甲方现行贷款利率执行，年利率为_____%。如遇利率调整，按调整后的利率执行。第三条抵押担保3.1乙方以其合法拥有的土地经营权为本次贷款提供抵押担保。3.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，将土地经营权证等相关证件交付甲方保管。3.3甲方对抵押的土地经营权享有优先受偿权。第四条贷款发放与偿还4.1甲方在审核乙方贷款申请资料齐全、符合贷款条件后，将贷款发放至乙方指定的账户。4.2乙方应按照约定的还款方式按时偿还贷款本息。如乙方未能按时还款，甲方有权按照本合同约定的利率计收逾期利息。4.3乙方提前还款的，应提前____个工作日书面通知甲方，并按照甲方规定支付提前还款利息。第五条权利义务5.1甲方权利：（1）审核乙方的贷款申请资料，决定是否同意贷款；（2）对乙方的贷款用途进行监督，确保贷款用于合法经营；（3）对抵押的土地经营权进行评估、监管和处置；（4）依法享有其他权利。5.2甲方义务：（1）按照约定及时发放贷款；（2）保守乙方商业秘密，不得泄露乙方信息；（3）依法履行其他义务。5.3乙方权利：（1）按照约定用途使用贷款；（2）按照约定方式偿还贷款本息；（3）依法享有其他权利。5.4乙方义务：（1）提供真实的贷款申请资料；（2）按照约定用途使用贷款；（3）按照约定方式偿还贷款本息；（4）保持抵押的土地经营权价值稳定，不得擅自改变土地用途；（5）依法履行其他义务。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并有权按照本合同约定的利率计收逾期利息。6.2乙方未按约定及时偿还贷款本息的，甲方有权依法采取一切必要措施追讨贷款本息，包括但不限于诉讼、仲裁等。6.3本合同项下任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.审核资质：在签订合同前，双方需核实对方的主体资格，确保甲方具有贷款业务经营资格，乙方拥有合法的土地承包经营权。2.抵押物确认：乙方需提供合法的土地经营权证等相关证件，并确保抵押的土地使用权在合同约定的贷款期限内有效。3.贷款用途：乙方应严格按照约定的用途使用贷款资金，不得擅自改变用途，否则甲方有权提前收回贷款。4.还款责任：乙方必须按时偿还贷款本息，逾期还款将产生逾期利息，且甲方有权采取法律手段追讨债务。5.合同变更：任何一方如需变更合同内容，应提前通知对方，并经双方协商一致后进行书面修改。6.争议解决：在合同履行过程中如发生纠纷，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法通过诉讼或仲裁途径解决。解决办法：1.协商：双方在平等自愿的基础上，通过友好协商解决争议。2.调解：如协商不成，可以请求第三方进行调解。3.诉讼或仲裁：如调解无效，双方可以根据合同约定的争议解决方式，选择向人民法院提起诉讼或者申请仲裁委员会仲裁。关键词语的法律名词解释：1.抵押担保：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权优先受偿。2.优先受偿权：指债权人在债务人不履行到期债务时，依法享有的优先于其他债权人从债务人的特定财产中受偿的权利。3.违约责任：指合同当事人违反合同义务或者附随义务而应承担的民事责任。4.民事诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，由人民法院依照法定程序审理并作出裁判的法律制度。5.仲裁：指当事人根据双方达成的仲裁协议，自愿将争议提交给第三方审理，并接受其作出裁决的法律制度。特殊情况及补充条款：1.特殊场合：乙方计划将贷款资金用于农业技术升级或农产品深加工项目。补充条款：考虑到农业技术创新和农产品深加工对当地农业发展的积极影响，双方同意在此情况下，甲方可以适当放宽贷款条件，并提供技术指导和市场分析支持。乙方需提供详细的资金使用计划和预期效益报告。2.特殊场合：乙方因自然灾害导致农作物损失，影响还款能力。补充条款：若乙方因不可抗力的自然灾害导致农作物损失，影响还款能力，双方同意乙方可以申请延长还款期限，具体期限由双方协商确定。在此期间，甲方不对乙方进行逾期罚息。3.特殊场合：乙方计划将贷款资金用于农村基础设施建设。补充条款：鉴于乙方贷款用于农村基础设施建设，有利于提高农业生产条件和农村居民生活水平，甲方可以考虑提供一定额度的无息或低息贷款，并协助乙方申请政府相关补贴和扶持政策。4.特殊场合：乙方为农村妇女，计划将贷款资金用于家庭农场发展。补充条款：为支持农村妇女创业，双方同意在乙方为农村妇女且贷款用途为家庭农场发展的情况下，甲方可以考虑提供更加优惠的贷款条件，包括降低利率、放宽还款期限等。合同所需附件列表：1.土地经营权证复印件2.乙方身份证复印件3.贷款用途说