商用空间装修管理合同样本

商用空间装修管理合同样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为商用空间的所有者或合法使用者，乙方为专业从事商用空间装修管理的单位，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行商用空间装修管理事宜，达成如下协议：第一条装修管理范围及内容1.1装修管理范围：本合同所指商用空间，位于__________，面积约为__________平方米。1.2装修管理内容：（1）乙方负责对甲方提供的商用空间进行整体设计，包括但不限于空间布局、装修风格、装饰材料选择等；（2）乙方负责协调甲方与施工方、监理方等各方关系，确保装修工程顺利进行；（3）乙方负责对装修工程进行全程监督，确保工程质量符合甲方要求；（4）乙方负责在装修完成后，对商用空间进行验收，确保达到甲方满意的效果。第二条装修管理期限2.1本合同自双方签字之日起生效，装修管理期限为__________个月。2.2如甲方需延长装修管理期限，应提前一个月书面通知乙方，经乙方同意后，双方另行签订补充协议。第三条装修费用3.1甲方应按照乙方提供的装修预算进行支付，预算总额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应按照甲方支付的费用，合理使用，确保装修工程顺利进行。3.3装修过程中，如发生额外费用，乙方应及时通知甲方，经甲方同意后，方可进行支付。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修管理；（2）甲方应按照约定时间支付装修费用；（3）甲方应协助乙方办理相关装修手续；（4）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定收取装修管理费用；（2）乙方应按照甲方要求，提供优质的装修管理服务；（3）乙方应保证装修质量，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任；（4）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方相关信息。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。5.2乙方未按约定完成装修管理任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：合同中应清晰注明甲乙双方的名称、地址等基本信息，确保合同义务和权利的明确归属。2.装修管理范围及内容：详细列明乙方负责的装修管理范围和内容，包括设计、协调、监督和验收等，避免因范围不清导致的纠纷。3.装修费用及支付方式：明确装修费用总额、支付方式和额外费用的处理方式，确保费用的合理控制和支付。4.权利与义务：明确甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务，避免责任不清导致的争议。5.违约责任：明确违约责任和违约金的具体数额，保障双方权益。6.争议解决：约定争议解决方式，如协商和诉讼，以便在发生纠纷时能够及时有效地解决问题。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商解决，以达到快速、和谐地解决问题。2.补充协议：对于合同中未涉及的事项，双方可通过签订补充协议的方式进行约定，确保合同内容的完整性。关键词语的法律名词解释：1.委托方：指甲方，即商用空间的所有者或合法使用者，委托乙方进行装修管理的主体。2.受托方：指乙方，即专业从事商用空间装修管理的单位，接受甲方委托进行装修管理的主体。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定，导致合同不能履行或履行不符合约定，应承担的民事责任。4.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定应向守约方支付的赔偿金，以弥补守约方的损失。5.补充协议：指在原合同基础上，双方为解决合同未尽事宜或补充合同内容而签订的书面协议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：商用空间为餐饮场所，需符合食品安全及消防要求。补充条款：乙方需确保装修设计符合食品安全标准和消防法规，包括但不限于厨房布局、通风设施和消防通道的设置。若甲方因乙方装修不符合相关法规导致无法正常营业，乙方应承担相应的责任。2.场合：商用空间为办公室，员工对工作环境有特殊要求，如噪音控制、空气质量等。补充条款：乙方应采取有效措施确保装修后的办公室满足员工对噪音和空气质量的要求，如使用隔音材料、安装空气净化器等。若员工因此出现健康问题，乙方应协助解决。3.场合：商用空间位于历史文化街区，装修风格需与周边环境协调。补充条款：乙方在设计时需尊重和保护历史文化街区的风貌，确保装修风格与周边环境相协调。如有必要，乙方应协助甲方申请相关历史文化保护部门的审批。4.场合：商用空间将作为租赁用途，需考虑长期维护和租客需求。补充条款：乙方在装修时应考虑到空间的长期维护成本和租客的使用需求，采用耐用且易于维护的材料。同时，乙方应提供一份详细的维护指南给甲方，以帮助甲方更好地管理和维护租赁空间。合同所需附件列表