企业库房租赁合同模板大全

企业库房租赁合同模板大全合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条库房基本信息1.1库房位于：____________________1.2库房面积：____________________平方米1.3库房结构：____________________1.4库房用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在合同生效后__日内支付首期租金，以后每期租金应在支付日前__日支付至甲方指定账户。第四条保证金4.1乙方应在合同生效后__日内向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将库房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条库房使用5.1乙方在租赁期间，应按照合同约定的用途合理使用库房，不得擅自改变库房结构和用途。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用库房从事违法经营活动。5.3乙方应负责库房内部的日常管理和维护，确保库房的安全和整洁。第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证库房符合租赁合同约定的用途和条件。6.2甲方应在合同生效后__日内向乙方交付库房及其附属设施。6.3甲方应负责库房的外部维修和保养，确保库房的安全使用。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定的用途和条件使用库房。7.2乙方应按照约定支付租金和保证金。7.3乙方应合理使用库房，爱护库房设施，不得损坏库房结构和附属设施。第八条违约责任8.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第九条合同解除与终止9.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。9.2在租赁期内，如乙方违反合同约定，从事违法经营活动，甲方有权提前解除合同。9.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将库房及其附属设施交还给甲方。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便在合同执行过程中进行有效沟通。法律名词：合同主体，指参与合同关系的当事人。2.库房基本信息：详细记录库房的位置、面积、结构和用途，避免因信息不全导致的争议。法律名词：标的物，指合同中双方权利义务所指向的对象。3.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及续租条件。法律名词：租赁期限，指合同约定的租赁时间长度。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付频率和方式，以及逾期支付的滞纳金标准。法律名词：租金，指乙方为使用库房而支付给甲方的费用；滞纳金，指乙方逾期履行支付义务应向甲方支付的违约金。5.保证金：约定保证金的金额、支付时间和退还条件。法律名词：保证金，指乙方为保障合同履行而向甲方支付的一定金额。6.库房使用：明确乙方在租赁期间的权利和义务，包括用途、管理和维护。法律名词：合同义务，指合同当事人根据合同约定所承担的义务。7.违约责任：约定双方违约时应承担的责任和违约金计算方式。法律名词：违约责任，指合同当事人违反合同义务时应承担的民事责任。8.合同解除与终止：明确双方在何种情况下可以解除或终止合同。法律名词：合同解除，指在合同履行过程中，因特定原因使合同权利义务关系归于消灭的行为；合同终止，指合同权利义务关系因履行完毕或其他原因而归于消灭。解决办法：1.协商解决：双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。法律名词：协商，指双方在平等、自愿的基础上，通过对话、讨论等方式达成一致意见。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词：诉讼，指合同当事人通过人民法院解决合同争议的一种方式。应用场合一：乙方为季节性生意，只在特定月份使用库房。补充条款：考虑到乙方生意的季节性特点，双方同意将租赁期限调整为按季度计算，具体时间为每年的__月至__月。在非租赁期间，甲方有权使用该库房，但不得影响乙方在租赁期间的正常使用。应用场合二：乙方需要存储易燃易爆物品。补充条款：鉴于乙方存储物品的特殊性，乙方必须遵守国家关于易燃易爆物品的储存规定，确保库房内的安全。同时，乙方需为库房购买相应的保险，以保障双方利益。应用场合三：乙方计划在库房内进行加工生产。补充条款：乙方在库房内进行加工生产时，必须符合我国相关环保法规，不得产生噪音、废水、废气等污染，影响周边环境。如因乙方生产活动造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任。应用场合四：库房所在地区常有自然灾害发生。补充条款：考虑到库房所在地区的自然灾害风险，双方同意在租赁期间，乙方需为库房购买相应的自然灾害保险，以保障双方利益。合同