企业与物业公司安保服务合同范文

企业与物业公司安保服务合同范文合同编号：__________甲方（企业）：____________________乙方（物业公司）：__________________鉴于甲方为合法成立并有效存续的企业，有提高自身安全防范需求，乙方为专业从事物业管理、安保服务的公司，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供安保服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容（1）对甲方场所进行定时或不定时的安全巡逻，确保场所安全；（2）对甲方场所的出入口进行管控，防止闲杂人员进入；（3）对甲方场所内的车辆进行管理，保证车辆停放有序；（4）对甲方场所内的消防设施进行检查，确保消防设施正常运行；（5）对甲方场所内的安全设施进行检查，确保安全设施正常运行；（6）对甲方场所内的员工进行安全培训，提高员工安全意识；（7）其他甲方委托的安保服务事项。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2在合同有效期内，双方可根据实际情况提前终止或延长合同期限，具体事宜另行协商确定。第三条服务费用（1）合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款；（2）合同履行期间，甲乙双方每月结算一次，甲方于次月____日前向乙方支付上月安保服务费用；（3）合同到期后，双方进行最终结算，甲方按照实际服务费用支付乙方。3.2安保服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（1）乙方人员住宿、交通、通讯等费用；（2）乙方人员因公伤亡、疾病产生的医疗费用；（3）其他双方约定不包括在安保服务费用内的费用。第四条乙方的权利与义务4.1乙方的权利：（1）按照本合同约定收取安保服务费用；（2）对甲方场所进行安全检查，发现安全隐患有权要求甲方整改；（3）对甲方场所内的员工进行安全培训，提高员工安全意识；（4）对甲方场所内的车辆进行管理，保证车辆停放有序。4.2乙方的义务：（1）按照本合同约定提供安保服务，确保甲方场所安全；（2）对甲方场所内的安保设施进行检查，确保安保设施正常运行；（3）对乙方人员加强管理，确保乙方人员遵守甲方场所的规章制度；（4）对甲方场所内的安全隐患及时进行整改，确保场所安全。第五条甲方的权利与义务5.1甲方的权利：（1）对乙方提供的安保服务进行监督、检查；（2）对乙方人员的工作进行评价，提出合理化建议；（3）对乙方人员进行奖惩，对优秀人员进行表彰。5.2甲方的义务：（1）按照本合同约定支付安保服务费用；（2）为乙方提供必要的办公、生活设施；（3）对乙方人员提出的合理化建议予以采纳；（4）对乙方人员的工作进行评价，对存在的问题及时提出。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。6.2甲方未按照本合同约定支付安保服务费用的，乙方有权暂停安保服务，直至甲方支付相应费用。6.3乙方未按照本合同约定提供安保服务，导致甲方场所发生安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.明确服务内容：在合同中详细列明乙方需提供的安保服务内容，包括但不限于巡逻、出入口管控、车辆管理、设施检查等，以避免后续服务纠纷。2.服务期限与费用：明确合同的有效期限，以及安保服务的费用支付方式、金额和支付时间，确保双方的权益。3.权利与义务：清晰界定甲乙双方在合同履行过程中的权利与义务，包括乙方的服务质量和甲方的费用支付。4.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式，以保障合同双方的合法权益。5.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地人民法院作为诉讼地，以便解决合同执行中的争议。解决办法：1.协商解决：合同执行过程中出现问题，应通过友好协商解决，以避免不必要的法律诉讼。2.法律诉讼：协商不成时，可依据合同中的约定，向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：合同编号：指为标识和区分不同合同而设定的唯一编号，用于方便合同的管理和查询。权利与义务：指合同双方在合同履行过程中所享有的权利和应承担的义务，是合同的核心内容。违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定所应承担的法律责任，通常包括支付违约金、赔偿损失等。争议解决：指合同双方在合同履行过程中出现争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。法律诉讼：指合同双方将争议提交给法院，通过司法程序解决争议的一种方式。违约金：指合同一方违约时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：大型活动安保补充条款：考虑到甲方可能会举办一些大型活动，如庆典、展会等，这些活动需要特别的安保措施。补充内容：“在甲方举办大型活动期间，乙方应根据活动规模和特点，提供额外的安保人员和服务，确保活动的顺利进行。双方应提前协商确定额外人员的数量、服务内容以及相应的费用。”2.应用场合：节假日或特殊时期补充条款：节假日或特殊时期，甲方场所可能面临更高的安全风险。补充内容：“在国家法定节假日、重要会议期间或甲方指定的特殊时期，乙方应加强安保措施，增加巡逻频次，确保场所安全。如有需要，双方应协商确定额外安保力量的投入。”3.应用场合：甲方场所扩建或变更补充条款：甲方场所进行扩建或功能变更时，安保需求可能发生变化。补充内容：“甲方场所扩建或功能变更时，乙方应根据新的场所布局和安全需求，及时调整安保方案。双方应重新评估安保服务内容和费用，并签订补充协议。”4.应用场合：紧急情况响应补充条款：应对突发紧急情况，需要乙方有快速反应和应对能力。补充内容：“在发生火灾、自然灾害、恐怖袭击等紧急情况时，乙方应立即启动应急预案，采取必要措施保护甲方场所和人员安全。乙方应定期进行应急演练，确保应对措施的有效性。”合同所需附件列表：1.甲方场所平面图用于乙方了解甲方场所的布局，合理规划安保措施。2.安保服务标准和流程明确乙方提供的安保服务标准和操作流程，确保服务质量。3.应急预案详细记录应对突发情况的预案，包括人员疏散、报警程序等。4