标准合同模板：个人抵押借款合同

标准合同模板：个人抵押借款合同合同编号：__________甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________一、借款金额及用途1.1乙方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2乙方借款用途为：__________。二、借款期限及还款方式2.1借款期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（1）等额本息还款方式：乙方每月应偿还本息共计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（2）到期一次性还款方式：乙方应在借款期限届满之日一次性偿还全部借款本金及利息。三、借款利率及利息计算3.1借款利率为年利率_______%，月利率为_______%。（1）等额本息还款方式：乙方每月应支付利息为借款本金×月利率。（2）到期一次性还款方式：乙方应支付利息为借款本金×月利率×借款期限（月）。四、抵押担保4.1乙方以其合法拥有的_______（房产/车辆/其他财产）为借款提供抵押担保，抵押物价值为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2乙方应在本合同签订后_______日内，将该抵押物办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付甲方。4.3乙方应保证抵押物的价值不受损害，并承担抵押物灭失、损坏、贬值等风险。五、甲方权利与义务5.1甲方有权要求乙方按照约定的借款用途使用借款。5.2甲方有权对乙方的经营状况、财务状况等进行监督。5.3甲方有权在乙方未按约定还款时，要求乙方提前偿还借款本金及利息。5.4甲方应在乙方履行还款义务后，及时解除抵押担保。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照约定的借款用途使用借款。6.2乙方应按照约定的还款方式、期限及利率偿还借款本金及利息。6.3乙方应保证抵押物的价值不受损害，并承担抵押物灭失、损坏、贬值等风险。6.4乙方应协助甲方办理抵押登记手续。七、丙方权利与义务7.1丙方应保证抵押物的合法性、权属清晰，并承担抵押物的瑕疵担保责任。7.2丙方应在乙方未按约定还款时，按照甲方的请求履行抵押担保责任。八、违约责任8.1乙方未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金，违约金为借款本金的_______%。8.2乙方未按约定还款，甲方有权要求乙方提前偿还借款本金及利息，并支付违约金，违约金为借款本金的_______%。8.3丙方未按约定履行抵押担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。10.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认合同主体：甲乙丙三方应确保合同中的名称、地址、联系方式等信息准确无误，且具有相应的民事权利能力和行为能力。2.明确借款金额、用途、期限、利率：各方应详细填写借款金额、用途、期限和利率，确保这些条款符合法律法规和实际需求。3.抵押担保的合法性：乙方提供的抵押物应具有合法性，权属清晰，且价值不应低于借款金额。4.按时还款：乙方应按照约定的还款方式和期限及时偿还借款本金及利息，避免逾期产生违约责任。5.合同变更与解除：如需变更或解除合同，应提前通知其他各方，并达成书面协议。解决办法：1.协商解决：在履行合同过程中，如出现争议，各方应通过友好协商的方式解决。2.诉讼解决：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.借款人：指合同中接受出借人提供借款的个人或单位。2.出借人：指合同中提供借款的个人或单位。3.抵押人：指为借款人的债务提供抵押担保的个人或单位。4.抵押担保：指借款人将其合法拥有的财产设定为债务的担保，当借款人无法履行还款义务时，抵押权人有权优先受偿。5.违约责任：指合同当事人未履行合同义务或履行不符合约定，应承担的民事责任。6.民事权利能力：指个人或单位依法享有民事权利和承担民事义务的能力。7.民事行为能力：指个人或单位依法进行民事活动的能力。8.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提出请求，要求法院依法审理和解决争议的活动。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：家庭内部成员间的借款补充条款：鉴于甲乙双方为家庭成员，为保持家庭和谐，特别约定如下：若乙方因特殊原因暂时无法按时还款，甲方应给予合理的宽限期，并在宽限期内双方协商新的还款计划。2.应用场合：朋友间的紧急借款补充条款：考虑到甲乙双方为朋友关系，乙方因紧急情况需借款，特别约定如下：甲方可根据乙方的实际情况，适当放宽还款期限，但乙方应在情况好转后尽快偿还借款。3.应用场合：小企业或个体工商户的经营性借款补充条款：鉴于乙方为小企业或个体工商户，经营风险可能导致还款困难，特别约定如下：乙方应定期向甲方报告经营状况，若经营不善导致还款困难，双方应协商调整还款计划。4.应用场合：跨地域的借款补充条款：考虑到甲乙双方可能身处不同地域，特别约定如下：双方应通过电子邮件、短信或电话等方式保持联系，确保借款事项的沟通畅通无阻。合同所需附件列表：1.乙方身份证明复印件2.抵押物的权属证明文件3.抵押物的评估报告4.双方签字的借款合同原件5.抵押登记证书复印件（如已办理）6.乙方还款计划表7.其他与借款相关的证明文件（如有）嘿，这个合同模板是给那些需要借钱和借出钱的朋友们准备的。比如说，家里人有急事需要一笔钱，或者朋友之间帮忙周转，又或者是小老板们需要点资金来扩大生意。每种情况都有点不同，所以我们加了些特别的条款来适应。比如，如果是家里人的话