工业园区租户员工劳动保护协议

工业园区租户员工劳动保护协议编号：__________

甲方（出租方）：XX工业园区开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

乙方（租户）：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

合同目的：本合同旨在明确甲方作为出租方与乙方作为租户在工业园区内员工的劳动保护责任，保障乙方员工在工业园区内的合法权益，确保工业园区内的劳动安全与卫生。

合同背景：鉴于甲方作为工业园区开发主体，乙方作为租户在工业园区内开展生产经营活动，双方为了共同维护工业园区内的劳动秩序，保障员工的生命安全和身体健康，经友好协商，达成如下协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.保障工业园区内的劳动安全与卫生，按照国家相关法律法规和标准，提供符合安全生产要求的作业环境。

2.定期对工业园区进行安全检查，确保消防设施、应急通道等安全设施完好有效。

3.对乙方员工进行入职前安全教育和培训，提高员工的安全意识和自我保护能力。

4.在乙方员工发生工伤事故时，按照国家规定及时进行工伤认定和赔偿。

5.保障乙方员工依法享有休息、休假的权利，不得非法延长劳动时间。

6.对乙方员工进行劳动保护，提供必要的劳动防护用品。

乙方责任和义务：

1.严格遵守国家有关劳动保护的法律、法规和标准，确保员工在工业园区内的劳动安全。

2.对员工进行岗位培训和技能培训，提高员工的工作技能和安全意识。

3.依法与员工签订劳动合同，明确双方的权利和义务，保障员工的合法权益。

4.按时足额支付员工工资，不得拖欠或克扣工资。

5.依法为员工缴纳社会保险和住房公积金，保障员工的福利待遇。

6.配合甲方进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

7.对员工进行健康检查，确保员工身体健康。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方遵守国家有关劳动保护的法律、法规和标准，确保工业园区内的劳动安全。

2.乙方有权要求甲方提供符合安全生产要求的作业环境，保障其员工的合法权益。

双方义务：

1.甲方有义务为乙方提供安全的生产环境，保障乙方员工的劳动安全。

2.乙方有义务遵守国家有关劳动保护的法律、法规和标准，保障其员工的合法权益。

合同金额与支付方式：

本合同总金额为人民币拾万元整（￥100,000.00），用于支付乙方在工业园区内员工的劳动保护相关费用。

支付方式如下：

1.首付款：合同签订后五个工作日内，乙方应向甲方支付合同总金额的30%作为首付款，用于启动劳动保护项目的初步实施。

2.进度款：在劳动保护项目实施过程中，甲方根据实际进度每月向乙方支付合同总金额的20%，直至累计支付至合同总金额的60%。

3.质量验收款：劳动保护项目完成后，经双方共同验收合格，甲方在十个工作日内向乙方支付合同总金额的20%。

4.保修金：验收合格后，乙方应向甲方支付合同总金额的10%作为保修金，用于保障项目实施后的质量保修期内的责任履行。保修期满且无质量问题后，甲方将此部分款项无息退还乙方。

支付条件：

1.甲方应在收到乙方按照约定提交的付款申请及相关凭证后，按照约定的支付时间进行支付。

2.乙方应在支付款项前提供合法有效的发票或收据，作为支付凭证。

3.任何因乙方原因导致的支付延迟，甲方有权要求乙方支付相应滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

4.甲方有权根据项目进展和实际需要调整支付计划，但需提前五个工作日通知乙方，并取得乙方的书面同意。

额外费用：

1.本合同总金额不包括因不可抗力或乙方责任导致的额外费用。

2.如发生额外费用，双方应按照实际发生费用及责任划分原则，另行协商解决。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未能按照合同约定提供符合安全生产要求的作业环境，导致乙方员工发生安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。

b.若甲方未按时足额支付乙方劳动保护相关费用，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

c.若甲方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未能按照合同约定支付劳动保护相关费用，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

b.若乙方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，可采取以下方式解决：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。

b.仲裁：双方同意将争议提交至XX仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

2.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地为中国。

3.管辖法院：合同履行过程中产生的争议，如双方未选择仲裁，应提交至合同签订地人民法院管辖。

4.争议解决程序：争议发生后，双方应尽力通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权在争议发生后三十日内，向对方发出争议解决通知，并选择争议解决方式。

5.争议解决费用：除合同约定的费用外，因争议产生的仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

三、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并按照不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

2.不可抗力事件发生后，受影响方应在七个工作日内向对方提供相关证明材料，证明该事件属于不可抗力。如不可抗力持续超过六十日，双方有权解除合同。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的生效需满足以下条件：

1.双方代表均已合法授权签署本合同；

2.合同内容符合国家法律法规和政策；

3.合同已按法定程序履行审批、登记手续。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至双方约定的劳动保护项目完成之日止。合同到期后，如需继续履行，双方应提前三十日进行协商，并签订补充协议。

三、变更和终止条款

1.变更：在合同履行期间，如因不可抗力、政策调整或其他双方认可的原因，导致合同内容需要变更，双方应友好协商，签订书面变更协议，并作为本合同的组成部分。

2.终止：本合同在以下情况下终止：

a.合同约定的期限届满，且双方未续签合同；

b.双方协商一致，达成终止合同书面协议；

c.一方违约，另一方在违约发生后三十日内未采取补救措施，且违约行为无法补救或补救后仍不符合合同要求；

d.因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认无法继续履行合同；

e.合同约定的其他终止情形。

3.终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理合同项下尚未履行完毕的义务，并结算已发生的费用。

四、通知

1.任何一方就本合同发出的通知，应以书面形式进行，并通过双方约定的通讯方式送达。

2.通知送达时间为送达对方实际收到通知的时间。

五、争议处理

本合同项下发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可根据附则中的争议解决机制选择诉讼或仲裁方式解决。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的工业园区安全设施清单，包括消防设施、应急通道、安全警示标志等。

2.乙方提供的员工名单及岗位分配表，包括姓名、工种、岗位等信息。

3.甲方提供的工业园区劳动保护措施及安全操作规程。

4.乙方提供的员工入职培训计划及安全教育培训记录。

5.甲方提供的工业园区劳动保护相关法律法规文件汇编。

6.乙方提供的员工劳动合同复印件，以及社会保险和住房公积金缴纳凭证。

7.甲方提供的工业园区环境监测报告，包括空气质量、噪声等。

8.乙方提供的员工健康检查报告。

9.甲方提供的工业园区安全检查记录及整改报告。

10.乙方提供的劳动保护相关费用预算及支付计划。

11.双方协商一致的其他相关文件和资料。

签字、盖章及日期：

甲方（出租方）：

授权代表签名：_________________

盖