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文档简介

2025年住宅长期租赁协议完善内容一、引言随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，住宅租赁市场日益繁荣。为了规范住宅租赁市场秩序，保障租赁双方的合法权益，现就《____年住宅长期租赁协议》进行完善，以适应新的市场需求。二、完善协议内容1.明确租赁双方权益（1）甲方权益：甲方为住宅出租方，享有以下权益：按照约定收取租金；对住宅进行合理使用和维修；在租赁期满后，有权收回住宅。（2）乙方权益：乙方为住宅承租方，享有以下权益：按照约定使用住宅；享有住宅内的安宁居住权；在租赁期满后，有权优先续租。2.明确租赁期限和租金（1）租赁期限双方约定租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁协议。（2）租金双方约定住宅租金为人民币____元/月，每____个月支付一次。租金支付方式为____（现金、转账、支付宝等）。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照约定追究逾期付款的违约责任。3.明确住宅维修责任（1）甲方维修责任：甲方负责住宅主体结构、设施设备的维修，确保住宅的安全和正常使用。甲方应在接到乙方维修申请后的____个工作日内完成维修。（2）乙方维修责任：乙方负责住宅内部设施、装饰装修的日常维护和维修，确保住宅的正常使用。乙方在进行维修时，应提前告知甲方，并确保维修质量和安全。4.明确住宅使用规定（1）乙方应按照租赁合同约定的用途使用住宅，不得擅自改变住宅结构和用途。（2）乙方应合理使用住宅内的设施设备，爱护公共设施，不得损坏、乱扔垃圾。（3）乙方应遵守我国法律法规，不得利用住宅从事违法活动。5.明确租赁合同解除和终止条件（1）解除条件：乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；乙方擅自改变住宅结构和用途，严重影响甲方权益的；乙方利用住宅从事违法活动的。（2）终止条件：租赁期满，双方未达成续租协议的；甲方因自身原因需提前解除合同的，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。三、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。4.本协议签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____签订日期：____年____月____

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