2025年共同房产权益分配协议模板

2025年共同房产权益分配协议模板甲方（共有权人）：____身份证号：____乙方（共有权人）：____身份证号：____鉴于甲乙双方共同拥有一套房产（以下简称“共同房产”），为明确双方在共同房产中的权益分配，经甲乙双方友好协商，特制定本权益分配协议。一、共同房产基本信息1.房产地址：____2.房产证号：____3.房产面积：____4.房产性质：____二、权益分配原则1.甲乙双方按照实际出资比例分配共同房产的权益；2.甲乙双方共同承担共同房产的债务及法律责任；3.甲乙双方在共同房产的处分、出租、抵押等事项上应协商一致。三、权益分配比例1.甲乙双方确认，甲方在共同房产中的权益比例为____%，乙方在共同房产中的权益比例为____%；2.甲乙双方应按照权益比例承担共同房产的维修、保养、物业管理等费用；3.甲乙双方在共同房产的收益分配上，应按照权益比例进行分配。四、共同房产的处分1.甲乙双方同意，在共同房产的处分、转让、出租、抵押等事项上，必须经双方协商一致，并签订书面协议；2.若甲乙双方对共同房产的处分、转让、出租、抵押等事项达成一致意见，应按照以下程序办理：（1）甲乙双方共同委托具有资质的评估机构对共同房产进行评估；（2）甲乙双方根据评估结果确定处分、转让、出租、抵押等事项的具体方案；（3）甲乙双方按照相关法律法规办理处分、转让、出租、抵押等手续。五、共同房产的债务及法律责任1.甲乙双方共同承担共同房产的债务及法律责任；2.若甲乙双方中的一方因个人原因导致共同房产涉及债务或法律责任，另一方有权要求其承担相应责任；3.甲乙双方应积极协助对方处理共同房产的债务及法律责任事宜。六、协议的变更与解除1.本协议经甲乙双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力；2.甲乙双方同意，本协议的变更、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议；3.若甲乙双方中的一方违反本协议的约定，另一方有权要求其承担违约责任。七、争议解决1.若本协议履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；2.若协商无果，任何一方均有权向共同房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用共同房产从事违法活动；2.甲乙双方应妥善保管共同房产的证件、资料，不得遗失、损坏；3.甲乙双方应关心共同房产的安全、使用状况，共同维护共同房产的合法权益。甲方（共有权人）：____乙方（共有权人）：____鉴于甲乙双方共同拥有一套房产，为明确双方在共同房产中的权益分配，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、共同房产基本信息1.房产地址：____2.房产证号：____3.房产面积：____4.房产性质：____二、权益分配原则1.甲乙双方按照实际出资比例分配共同房产的权益；2.甲乙双方共同承担共同房产的债务及法律责任；3.甲乙双方在共同房产的处分、出租、抵押等事项上应协商一致。三、权益分配比例1.甲乙双方确认，甲方在共同房产中的权益比例为____%，乙方在共同房产中的权益比例为____%；2.甲乙双方应按照权益比例承担共同房产的维修、保养、物业管理等费用；3.甲乙双方在共同房产的收益分配上，应按照权益比例进行分配。四、共同房产的处分1.甲乙双方同意，在共同房产的处分、转让、出租、抵押等事项上，必须经双方协商一致，并签订书面协议；2.若甲乙双方对共同房产的处分、转让、出租、抵押等事项达成一致意见，应按照以下程序办理：（1）甲乙双方共同委托具有资质的评估机构对共同房产进行评估；（2）甲乙双方根据评估结果确定处分、转让、出租、抵押等事项的具体方案；（3）甲乙双方按照相关法律法规办理处分、转让、出租、抵押等手续。五、共同房产的债务及法律责任1.甲乙双方共同承担共同房产的债务及法律责任；2.若甲乙双方中的一方因个人原因导致共同房产涉及债务或法律责任，另一方有权要求其承担相应责任；3.甲乙双方应积极协助对方处理共同房产的债务及法律责任事宜。六、协议的变更与解除1.本协议经甲乙双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力；2.甲乙双方同意，本协议的变更、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议；3.若甲乙双方中的一方违反本协议的约定，另一方有权要求其承担违约责任。七、争议解决1.若本协议履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；2.若协商无果，任何一方均有权向共同房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用共同房产从事违法活动；2.甲乙双方应妥善保管共同房产的证件、资料，不得遗失、损坏；3