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文档简介

2025年个人购置二手住宅协议模板甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____一、协议背景为确保甲乙双方在购置二手住宅过程中的合法权益，根据相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方二手住宅事宜，经充分协商，达成如下协议：二、住宅基本情况1.住宅地址：____2.住宅面积：____平方米3.住宅性质：____4.住宅权属：甲方拥有完全产权5.住宅现状：____三、交易价格及支付方式1.交易价格：双方协商确定，总价为人民币____元整（大写：____元整）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）定金：乙方在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。（2）首付款：乙方在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。（3）余款：乙方在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付余款人民币____元整（大写：____元整）。四、交房及过户手续1.交房：甲方应在本协议签订后____个工作日内，将住宅钥匙及有关住宅的产权证明文件交付乙方。2.过户手续：甲方应在本协议签订后____个工作日内，协助乙方办理住宅过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、配合乙方办理贷款手续等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应保证所售住宅的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）甲方应按本协议约定的期限交付住宅及产权证明文件。（3）甲方应协助乙方办理过户手续。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按本协议约定的期限支付购房款。（2）乙方应遵守住宅物业管理规定，合理使用住宅。（3）乙方应按甲方要求，配合办理过户手续。六、违约责任1.甲方如未按本协议约定的期限交付住宅或产权证明文件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。2.乙方如未按本协议约定的期限支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。七、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向住宅所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.

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