产权转让协议示例

产权转让协议示例编号：__________

甲方（转让方）：_______（以下简称“甲方”）

地址：_______

乙方（受让方）：_______（以下简称“乙方”）

地址：_______

鉴于甲方拥有位于_______的某房产（以下简称“标的房产”），甲方现决定将其产权转让给乙方，乙方同意接受该产权转让。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产：甲方同意将其拥有的标的房产的产权转让给乙方。

二、转让价格：双方同意标的房产的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

三、转让方式：甲方应在本协议签订之日起_______日内，将标的房产的产权过户至乙方名下。

四、付款方式：乙方应在本协议签订之日起_______日内，将转让价款一次性支付给甲方。

五、税费承担：双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担因标的房产产权转让而产生的税费。

六、违约责任：若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决：双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应保证其拥有标的房产的完全产权，并有权将其转让给乙方。

2.甲方应在本协议签订之日起_______日内，将标的房产的产权过户至乙方名下，确保乙方能够取得合法的产权证明。

3.甲方应向乙方提供标的房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.甲方应保证标的房产不存在任何未了结的债权债务，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

5.甲方应在本协议签订之日起_______日内，将标的房产的现状、瑕疵及可能影响乙方权益的任何信息告知乙方。

6.甲方应配合乙方办理标的房产的产权过户手续，并承担由此产生的相关费用。

7.甲方应在本协议履行过程中，遵守国家法律法规，不得有损害乙方权益的行为。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照本协议约定的转让价格，在规定的时间内向甲方支付标的房产的转让价款。

2.乙方应在本协议签订之日起_______日内，向甲方支付标的房产的转让价款。

3.乙方应保证其支付转让价款的行为合法合规，不得使用非法资金。

4.乙方应配合甲方办理标的房产的产权过户手续，并承担由此产生的相关费用。

5.乙方应在本协议履行过程中，遵守国家法律法规，不得有损害甲方权益的行为。

6.乙方应自取得标的房产的产权证明之日起，承担标的房产的维修、养护等责任。

7.乙方应在本协议履行过程中，如发现标的房产存在任何问题，应及时通知甲方，并协商解决。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式和金额支付转让价款。

2.甲方有权要求乙方配合办理标的房产的产权过户手续。

3.乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间、方式和条件转让标的房产。

4.乙方有权要求甲方提供标的房产的权属证明文件及相关信息。

5.双方均有权要求对方遵守本协议的约定，履行相应的责任和义务。

四、双方义务：

1.双方应按照本协议的约定，全面、及时、准确地履行各自的权利和义务。

2.双方应在本协议履行过程中，保持良好的沟通，及时协商解决争议。

3.双方应遵守国家法律法规，不得有损害对方权益的行为。

4.双方应在本协议履行过程中，保守对方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

5.双方应在本协议履行完毕后，妥善处理与标的房产相关的所有事宜。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本协议项下标的房产的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），此为双方一致认可并同意的最终转让金额。

二、支付方式

1.乙方应在本协议签订之日起_______日内，向甲方支付标的房产的转让价款，具体支付方式如下：

a.首付款：乙方应在本协议签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为首付款。

b.尾款支付：剩余转让价款人民币_______元整（大写：_______元整）应在标的房产产权过户至乙方名下后_______日内支付。

2.支付条件：

a.甲方须向乙方提供标的房产的权属证明文件，确保乙方能够合法取得标的房产的产权。

b.甲方须保证标的房产不存在任何未了结的债权债务，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

c.乙方支付款项时，甲方应向乙方提供收款收据或银行进账单等有效凭证。

3.额外费用：

a.双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担因标的房产产权转让而产生的税费。

b.除本协议约定的转让价款外，任何因本协议履行而产生的其他费用，如过户手续费、评估费等，由各自承担。

4.付款方式：

a.乙方可通过银行转账、现金支付或其他双方认可的支付方式进行付款。

b.乙方在支付款项时，应确保款项的准确性和及时性，避免因付款不及时导致违约。

5.逾期付款责任：

a.若乙方未按本协议约定的支付时间支付款项，应向甲方支付_______%的逾期付款违约金。

b.逾期付款违约金的计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×_______%。

6.付款凭证：

a.乙方支付款项后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证，以证明款项已收到。

b.乙方应妥善保管付款凭证，作为日后可能发生的争议解决依据。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未能按本协议约定的时间、方式和条件完成标的房产的产权过户，甲方应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。

2.若乙方未能按本协议约定的时间、方式和条件支付转让价款，乙方应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。

3.若任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任，赔偿金额按照实际损失计算，但不得低于上述违约金。

二、违约行为

1.甲方违约行为包括但不限于：未按约定时间完成产权过户、提供虚假权属证明、隐瞒标的房产的瑕疵或未了结债务等。

2.乙方违约行为包括但不限于：未按约定时间支付转让价款、使用非法资金支付款项、未配合办理产权过户手续等。

三、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的房产所在地的人民法院诉讼解决，或选择以下争议解决方式：

a.仲裁：双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

b.调解：双方同意将争议提交至_______调解委员会进行调解，调解结果对双方均有约束力。

四、适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

五、管辖法院

若双方选择诉讼解决争议，则任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼，该法院为具有管辖权的法院。

六、其他

1.本协议的违约责任和争议解决机制是双方在充分协商的基础上达成的，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力导致本协议无法履行，双方应相互理解并协商解决，不承担违约责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的生效以双方已履行完毕各自的权利义务为条件，包括但不限于甲方完成标的房产的产权过户，乙方支付全部转让价款。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至标的房产产权过户至乙方名下之日止。本协议期满后，如双方无其他约定，则本协议自动终止。

三、变更和终止条款

1.本协议的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认，否则任何变更或补充均不具有法律效力。

2.本协议的终止条件如下：

a.本协议约定的标的房产产权过户手续办理完毕，双方权利义务终止。

b.双方协商一致，决定终止本协议。

c.因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，可以终止本协议。

d.一方违约，另一方有权终止本协议，并追究违约方的责任。

3.本协议终止后，双方应按照法律规定和本协议的约定，妥善处理与标的房产相关的所有事宜，包括但不限于办理标的房产的交接手续。

四、通知和送达

1.双方在本协议项下的通知、函件等，应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.通知送达的时间以实际收到为准，若通过邮寄方式，则以邮戳日期为准。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

3.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议的相关义务，并协商解决。

4.不可抗力事件持续超过_______日，任何一方均有权终止本协议。

六、其他

1.本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、标的房产权属证明文件

1.房产证

2.土地使用权证

3.其他权属证明文件（如有）

二、产权过户相关文件

1.产权过户申请书

2.房产交易合同

3.房产交易税费缴纳凭证

4.产权过户登记申请书

5.其他与产权过户相关的文件（如有）

三、付款凭证

1.首付款支付凭证

2.尾款支付凭证

3.其他付款凭证（如有）

四、标的房产现状及瑕疵说明

1.标的房产现状描述

2.标的房产瑕疵清单

3.标的房产维修、养护责任划分说明

4.其他与标的房产现状及瑕疵相关的文件（如有）

五、双方签署的补充协议（如有）

六、其他

1.任何与本协议相关的其他文件和资料，包括但不限于法律意见书、评估报告、谈判记录等。

2.双方认为有必要作为本协议附件的其他文件。

签字、盖章及日期：

甲方（转让方）：

代表（签字）：________________________

职务：_______________________________

日期：______________________________

乙方（受让