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文档简介

2025年物业公共环境策划维护协议指南随着城市化进程的加快，物业管理在居民生活中的作用日益凸显。为确保物业公共环境的整洁、安全与和谐，本指南旨在为____年物业公共环境策划与维护提供一份全面的协议指南，以指导物业企业、业主及相关部门共同营造美好的居住环境。一、引言1.1编制目的本指南的编制旨在规范物业公共环境的策划与维护工作，提高物业管理水平，保障业主的合法权益，促进社会和谐稳定。1.2适用范围本指南适用于我国物业管理区域内公共环境的策划与维护活动，包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼等。二、物业公共环境策划2.1策划原则（1）美观性：公共环境策划应注重美观，符合城市景观要求，提升居住品质。（2）安全性：公共环境策划应确保安全，消除潜在安全隐患，保障业主生命财产安全。（3）实用性：公共环境策划应注重实用性，满足业主日常生活需求。（4）环保性：公共环境策划应遵循环保原则，减少环境污染，促进可持续发展。2.2策划内容（1）绿化布局：合理规划绿化带、园林景观，提高绿化覆盖率。（2）设施配置：合理配置公共设施，如座椅、健身器材、儿童游乐设施等。（3）照明设计：优化照明系统，提高公共区域照明效果，保障夜间安全。（4）标识系统：完善标识系统，方便业主识别方向，提高物业管理效率。三、物业公共环境维护3.1维护原则（1）定期检查：对公共环境设施进行定期检查，发现问题及时整改。（2）及时维修：对公共环境设施进行及时维修，确保设施正常运行。（3）清洁卫生：保持公共环境整洁，定期清理垃圾，提高卫生水平。（4）绿化养护：加强绿化养护，确保绿化植物生长良好。3.2维护内容（1）绿化养护：定期修剪绿化植物，浇水、施肥，防治病虫害。（2）设施维修：对公共设施进行定期检查、维修，确保设施正常运行。（3）清洁卫生：定期清理公共区域垃圾，保持环境整洁。（4）安全检查：定期进行安全检查，消除安全隐患。四、物业公共环境策划与维护协议4.1协议主体本协议由以下主体签订：（1）甲方：物业管理企业。（2）乙方：业主委员会。（3）丙方：相关政府部门。4.2协议内容（1）甲方应按照本指南的要求，开展物业公共环境的策划与维护工作。（2）乙方应协助甲方开展公共环境策划与维护工作，对甲方的工作进行监督。（3）丙方应对甲方、乙方的公共环境策划与维护工作进行指导和监督，确保工作顺利进行。4.3协议期限本协议自签订之日起生效，有效期为三年。五、附则5.1本指南的解释权归物业管理企业、业主委员会及相关政府部门所有。5.2本指南如有未尽事宜，可由各方协商解决。5.3本指南自发布之日起实施。通过本指南的编制与实施，我们相信____年物业公共环境的策划与维护将更加规范、高效，

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