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文档简介

2025年全要素住宅建筑施工合同样本甲方：____市____房地产开发有限公司乙方：____建筑工程有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行____项目住宅建筑施工事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：____项目住宅建筑施工1.2工程地点：____市____区____路____号1.3工程规模：____栋____层住宅楼及配套设施1.4工程总投资：____万元1.5工程质量标准：____二、合同金额2.1本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2合同价款支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方合同总价的____%作为预付款；（2）工程进度达到约定的阶段性节点时，甲方支付乙方相应进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的____%作为进度款；（4）剩余的____%作为质量保证金，在质保期满后无息退还。三、施工期限3.1工程预计开工日期：____年____月____日；3.2工程预计竣工日期：____年____月____日；3.3施工期限为____天，自工程开工之日起计算。四、乙方责任4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、施工规范、标准及设计文件的要求，完成施工任务；4.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，做到文明施工；4.3乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任；4.4乙方应按照约定的价格支付材料款、人工费等各项费用；4.5乙方应承担因施工造成的相邻建筑物、设施的损害赔偿责任。五、甲方责任5.1甲方应按照约定时间支付合同价款；5.2甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等条件；5.3甲方应协助乙方办理相关施工手续；5.4甲方应对乙方施工过程中的合理要求给予支持；5.5甲方应对乙方施工过程中出现的问题及时解决。六、违约责任6.1乙方未按照约定工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%；6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上；6.3乙方施工质量不符合约定标准的，乙方应负责修复，并承担修复费用；6.4乙方施工过程中出现安全事故的，乙方应承担相应的安全责任；6.5甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期满后失效；8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲

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