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文档简介

2025年合作共建商业地产项目框架协议书甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方具备丰富的商业地产开发经验，乙方拥有优质的商业资源及市场运营能力，双方拟就共同投资建设位于____市的商业地产项目（以下简称“项目”）达成合作。为确保合作顺利进行，双方经友好协商，特订立本框架协议书。一、合作原则1.双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，共同推进项目开发与运营。2.双方在合作过程中，应严格遵守国家法律法规，保证项目合法合规。3.双方应充分发挥各自优势，实现资源互补，共同承担项目风险。二、项目概况1.项目位于____市____区，占地面积约为____平方米，总建筑面积约为____平方米。2.项目定位为集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体。3.项目预计总投资为____亿元，其中甲方投资____亿元，乙方投资____亿元。三、合作内容1.甲方负责项目的整体策划、设计、施工、验收等工作，并确保项目按期交付。2.乙方负责项目商业资源的整合、招商、运营等工作，并确保项目开业后的运营效果。3.双方共同承担项目开发过程中的各项费用，包括但不限于土地购置费、建设成本、运营成本等。4.项目收益按照双方投资比例分配，具体分配方案另行商议。四、合作期限1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.合作期限届满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致项目无法正常进行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。2.任何一方未经对方同意，擅自变更本协议内容，视为违约，应承担违约责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日见证人：附件一：项目可行性研究报告附件二：项目投资预算表附件三：项目进度计

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