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文档简介

2025年联建居住房产策划协议甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____鉴于甲方具备丰富的房地产开发经验和良好的市场口碑，乙方拥有优质的土地资源，双方有意共同合作开发位于____的居住房产项目。为确保项目顺利进行，双方经充分协商，达成以下协议：一、项目概述1.项目名称：____2.项目位置：____3.项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米，规划为____户住宅。4.项目业态：住宅、商业、公共服务设施等。二、合作原则1.甲方负责项目策划、设计、施工、销售等工作，乙方负责提供土地及协助办理相关手续。2.双方按照约定的比例分担项目投资风险和收益。3.双方应密切配合，共同确保项目进度、质量、成本控制等方面达到预期目标。三、合作内容1.甲方职责：（1）负责项目整体策划，包括市场调研、产品设计、营销策略等。（2）负责项目设计、施工、监理、验收等环节，确保项目质量符合国家标准。（3）负责项目销售及售后服务，确保项目销售率达到预期目标。（4）负责项目贷款、融资等金融事务。2.乙方职责：（1）提供项目用地，确保土地使用权的合法有效。（2）协助甲方办理项目立项、规划、土地证、施工许可证等相关手续。（3）协助甲方解决项目开发过程中的各类问题，确保项目顺利进行。四、投资及收益分配1.甲方投资比例：____%2.乙方投资比例：____%3.项目收益分配：按照双方投资比例分配。五、项目进度及质量保障1.甲方应按照约定的项目进度表完成各阶段工作，确保项目按时交付。2.甲方应确保项目质量符合国家标准，如有质量问题，应承担相应责任。3.乙方有权对项目进度、质量进行监督，发现问题及时提出，甲方应积极整改。六、风险控制1.双方应密切关注项目风险，共同制定风险防控措施。2.甲方应建立健全项目风险管理体系，确保项目风险可控。3.如发生不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方应共同协商解决。七、合作期限1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.合作期间，如双方同意延长合作期限，应签订补充协议。八、违约责任1.双方应严格按照本协议约定履行各自职责，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方如未按约定完成项目进度或质量不符合国家标准，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为项目总投资的____%。3.乙方如未按约定提供土地或协助办理相关手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为项目总投资的____%。九、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事

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