公寓楼建设工程施工承包合同6篇

公寓楼建设工程施工承包合同6篇篇1发包方（简称甲方）：_________，联系电话：_________，地址：_________。承包方（简称乙方）：_________，联系电话：_________，地址：_________。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：_________公寓楼建设工程。2.工程地点：_________。3.工程承包方式：_________。4.工程范围和内容：_________。第二条合同文件组成及解释顺序1.本合同及附录一《补充条款》。2.中标通知书。3.投标书及其附录。4.招标文件及其附录（如果有的话）。5.相关设计图纸和技术资料。6.相关变更、洽商记录。7.相关会议纪要和阶段性协议。8.其他与合同相关的文件。本合同的解释顺序为：优先按照合同正文进行解释，其次按照附录一《补充条款》进行解释，再其次按照其他合同文件从前往后依次进行解释。第三条合同生效及条款修改1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同条款的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致，并采取书面形式进行确认。2.任何一方不得擅自修改或废止合同条款。如有违反，由此造成的损失由该方承担。第四条双方权利和义务一、甲方权利和义务1.甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并在发现质量问题时提出整改意见。乙方应积极整改，并承担相应的责任和费用。2.甲方有权要求乙方提供必要的施工图纸和技术资料，并确保其准确性和完整性。乙方应积极配合，并提供相应的支持和协助。3.甲方应按时支付乙方的工程进度款和结算款，并确保支付的准确性和合法性。乙方应提供必要的发票和凭证，并配合甲方进行必要的财务和税务工作。4.甲方应尊重乙方的劳动成果和知识产权，并保护乙方的合法权益。乙方应遵守甲方的保密规定和保密要求，并确保不对外泄露甲方的商业机密和保密信息。二、乙方权利和义务1.乙方有权要求甲方提供必要的设计图纸和技术资料，并确保其准确性和完整性。甲方应积极配合，并提供相应的支持和协助。2.乙方有权获得合理的工程进度款和结算款，并确保支付的准确性和合法性。甲方应按时支付乙方的工程进度款和结算款，并提供必要的发票和凭证。3.乙方应严格遵守甲方的施工要求和施工规范，并确保施工质量和进度。对于质量问题，乙方应积极整改，并承担相应的责任和费用。4.乙方应保护甲方的财产和权益，并遵守甲方的保密规定和保密要求。对于违反保密规定的行为，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。第五条工程进度和质量控制1.乙方应根据甲方的施工进度要求，制定详细的施工计划和施工方案，并确保施工质量和进度。甲方有权对乙方的施工计划和施工方案进行审核和监督。2.乙方应建立健全的质量控制体系和质量管理制度，确保施工质量和进度符合合同约定和甲方要求。对于质量问题，乙方应积极整改，并承担相应的责任和费用。3.甲方有权对乙方的施工质量进行抽查和检测，对于不符合合同约定或甲方要求的质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工。乙方应积极配合，并承担相应的责任和费用。4.乙方应严格遵守安全施工规定和安全操作规程，确保施工过程中的安全无事故。对于违反安全施工规定和安全操作规程的行为，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。5.乙方应建立健全的应急预案和安全事故处理机制，确保在发生安全事故时能够及时有效地应对和处理。对于安全事故的处理和结果，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。6.甲方有权对乙方的施工进度进行监督和检查，对于不符合合同约定或甲方要求的施工进度问题，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工。乙方应积极配合，并承担相应的责任和费用。同时甲方应尊重乙方的劳动成果和知识产权,保护乙方的合法权益,为乙方提供必要的支持和协助,促进双方共同发展,实现共赢局面。篇2发包方（简称甲方）：_________，联系电话：_________，地址：_________。承包方（简称乙方）：_________，联系电话：_________，地址：_________。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：_________公寓楼建设工程。2.工程地点：_________。3.工程承包方式：_________。4.工程范围和内容：_________。第二条合同文件组成及解释顺序1.本合同文件包括《建设工程施工合同》和下列文件：_________。2.当合同文件出现含糊不清或不一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决。第三条双方职责一、甲方职责1.甲方派驻工地代表：_________，联系电话：_________，负责全面协调本工程的日常工作。2.甲方负责办理建设工程的规划审批、施工许可等法定手续，承担相关费用。3.甲方负责提供设计图纸及效果图，承担相关费用。4.甲方负责确保建设资金及时、足额到位，确保工程正常进行。5.甲方负责确保施工现场的水、电等基础设施正常供应。6.甲方负责对建设工程的施工进度和质量进行监督。7.甲方负责在工程竣工验收合格后及时办理竣工验收备案手续。8.甲方负责按照合同约定支付乙方的承包费用。9.甲方应当尊重乙方的合法权益，不得擅自修改设计图纸，不得擅自要求乙方停工、返工。10.甲方应当积极配合乙方的工作，协助乙方解决施工过程中的问题。二、乙方职责1.乙方派驻工地代表：_________，联系电话：_________，负责全面协调本工程的日常工作。2.乙方应当遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，确保施工活动的顺利进行。3.乙方应当依据设计图纸和效果图的要求，按照施工进度和质量要求进行施工。4.乙方应当确保施工现场的安全和卫生，防止对环境造成污染。5.乙方应当积极配合甲方的质量监督工作，接受甲方的检查和验收。6.乙方应当确保按时完成分配给自己的工作任务，不得拖延工期。7.乙方应当依据合同约定收取相应的报酬，并开具合法发票。8.乙方应当尊重甲方的合法权益，不得擅自修改设计图纸或增加工程量。9.乙方应当做好施工记录，确保施工数据的真实性和准确性。10.乙方应当积极配合甲方办理竣工验收备案手续，协助甲方解决竣工验收过程中的问题。第四条工期及进度要求1.本工程计划开工日期为：_________年_________月_________日，计划竣工日期为：_________年_________月_________日，总工期为：_________天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应当依据施工进度计划表进行施工，确保按时完成分配给自己的工作任务。如有特殊情况需要调整施工进度计划表，应当提前与甲方协商并征得甲方同意。3.如因乙方原因导致工期延误或停工的，乙方应当承担相应的违约责任和赔偿责任。4.如因甲方原因导致工期延误或停工的，甲方应当支付相应的合理费用或赔偿乙方的实际损失。具体赔偿金额由双方协商确定。5.工程竣工验收合格后，乙方方可撤离施工现场。否则，由此造成的损失由乙方承担。6.在施工过程中，如遇恶劣天气或其他不可抗力因素导致无法施工的，双方应当协商解决具体解决方案。但乙方不得以任何理由擅自停工或降低施工标准。7.在施工过程中如需变更设计或增加工程量等情形时，双方应当签订书面协议明确双方权利义务关系后再进行实施；否则由此造成的损失由责任方承担。篇3发包方：_________（以下简称甲方）承包方：_________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：_________公寓楼建设工程2.工程地点：_________市_________区_________路_________号3.工程规模：总建筑面积_________平方米，其中地下室_________平方米，地上_________平方米4.工程结构：地下_________层，地上_________层，框架-剪力墙结构5.工程总造价：_________元（大写：_________元）6.开工日期：_________年_________月_________日7.竣工日期：_________年_________月_________日8.质量等级：合格9.承包方式：包工包料10.合同价款：_________元（大写：_________元）第二条甲方工作1.甲方负责办理工程报建、设计、开工等手续，协调各施工单位之间的关系，确保工程顺利进行。2.甲方负责提供施工图纸、地质资料等必要的技术资料，并协助乙方进行图纸会审。3.甲方负责办理施工许可证、规划许可证等手续，确保工程合法进行。4.甲方负责协调周边关系，确保施工环境良好。5.甲方负责按照合同约定支付工程进度款，确保资金供应充足。6.甲方负责竣工验收，确保工程质量符合要求。第三条乙方工作1.乙方负责制定施工方案和进度计划，并严格按照约定进行实施。2.乙方负责提供必要的施工设备、材料和劳动力，确保施工进度和质量。3.乙方负责按照合同约定支付工人工资和福利费用，确保施工人员权益得到保障。4.乙方负责安全生产和文明施工，确保施工环境符合相关规定。5.乙方负责竣工验收后的保修工作，确保房屋质量稳定可靠。第四条材料供应及设备管理1.本工程所需材料、设备由乙方自行采购、运输和保管，确保材料质量符合要求。2.乙方应建立健全材料进场检验制度，对进入施工现场的材料进行检验，确保材料质量合格。3.乙方应制定合理的材料使用计划，确保材料供应及时且节约使用。4.乙方应加强对设备的管理和维护保养，确保设备正常运行和使用寿命。5.乙方应建立健全设备安全操作规程，确保设备使用符合安全要求。6.材料和设备款项由乙方自行承担。7.本工程的所有材料必须按照设计和规范要求采购，并且必须经甲方代表签字确认后方可进场使用。材料采购和使用必须遵守相关法律法规和标准规范。如有违规行为，将依法追究相关责任人的责任。设备使用和管理必须严格遵守安全操作规程和相关法律法规。如有违规行为，将依法追究相关责任人的责任。8.如因材料、设备供应不足或质量不合格而影响工程进度的，责任由乙方承担。如因甲方原因造成材料、设备供应不足或质量不合格而影响工程进度的，责任由甲方承担。9.乙方在采购过程中应遵循公平、公正、公开的原则进行竞争选择，严禁采用不正当手段获取材料或设备。同时，乙方应建立健全内部质量控制体系，确保采购的材料和设备符合设计和规范要求。甲方将对乙方的采购过程进行监督抽查，确保采购活动的合法性和有效性。若发现违规行为或质量问题，将依法追究相关责任人的责任。10.在施工过程中，若因材料或设备质量问题导致工程质量不符合要求或发生安全事故的，责任由乙方承担。甲方有权要求乙方进行整改或返工，并承担相应的经济损失和法律责任。同时，甲方也将对乙方的施工质量和安全生产进行监督抽查，确保其符合相关法律法规和标准规范的要求。若发现违规行为或质量问题，将依法追究相关责任人的责任。11.在施工过程中所需的所有小型工具及耗材全部由乙方自行承担费用购买、运输和保管；若因小型工具及耗材不足或质量不合格而影响工程进度的责任由乙方承担。甲方有权要求乙方进行整改或返工并承担相应的经济损失和法律责任。同时甲方也将对乙方的施工质量和安全生产进行监督抽查确保其符合相关法律法规和标准规范的要求。若发现违规行为或质量问题将依法追究相关责任人的责任。第五条工程质量及验收1.乙方必须建立健全质量管理体系和安全生产管理体系，确保施工质量和安全生产符合相关规定。2.乙方应严格按照施工图纸、技术资料和操作规程施工，确保工程质量符合要求。3.乙方应做好施工记录，对施工过程中的重要环节和关键数据进行记录，确保施工质量的可追溯性。4.乙方应积极配合甲方的质量检查和验收工作，对存在的问题及时进行整改。5.工程竣工验收时，乙方应向甲方提供完整的工程资料和验收报告。甲方应在收到验收报告后尽快组织验收小组进行验收工作。验收小组由甲方代表、监理公司代表和施工单位代表组成负责对工程的施工质量、安全生产和文明施工等方面篇4发包方（甲方）：[公司名称]承包方（乙方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本施工承包合同。一、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程内容：[工程内容]4.工程造价：[工程造价]二、施工承包方式1.甲方采用包工包料方式，将本工程委托给乙方施工。2.乙方需按照甲方提供的施工图纸和具体要求，完成本工程的施工任务。三、施工承包范围1.乙方负责施工的范围包括：地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等。2.乙方需保证施工质量，按照国家和地方的相关标准进行施工。四、施工承包期限1.本工程的施工承包期限为[施工期限]天。2.乙方需按照施工计划，合理安排施工进度，确保按时完成施工任务。五、工程造价与支付方式1.工程造价为人民币[工程造价]元整。2.甲方在签订合同时支付工程造价的30%作为预付款。3.乙方完成基础工程施工后，甲方支付工程造价的40%。4.乙方完成主体结构工程施工后，甲方支付工程造价的20%。5.乙方完成全部工程施工后，甲方支付剩余的10%工程款。六、质量保证1.乙方需建立健全质量管理体系，确保施工质量符合国家和地方的相关标准。2.甲方有权对施工质量进行监督，提出整改意见。3.如因乙方施工质量问题导致工程返工或整改，乙方需承担相应的责任和费用。七、安全保证1.乙方需建立健全安全管理制度，确保施工过程中不发生安全事故。2.甲方有权对施工现场进行安全检查，提出安全整改意见。3.如因乙方安全管理不善导致安全事故发生，乙方需承担相应的法律责任。八、违约责任1.甲方若未按合同约定支付工程款，需向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的5%。2.乙方若未按合同约定完成施工任务，需向甲方支付违约金，违约金金额为未完成金额的5%。3.双方若因违约给对方造成损失，需承担相应的赔偿责任。九、争议解决方式1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.工程竣工验收合格并结算完毕后，本合同自动终止。甲方（发包方）：[公司名称]法定代表人：[法定代表人]签字日期：[签字日期]乙方（承包方）：[公司名称]法定代表人：[法定代表人]签字日期：[签字日期]篇5发包方（简称甲方）：_________承包方（简称乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程实际情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，共同签订本合同。一、工程概况1.工程名称：_________公寓楼建设工程。2.工程地点：_________。3.工程内容：_________。4.工程造价：_________。二、施工工期1.乙方应严格按照合同规定的工期组织施工，确保工程按时完成。如遇不可抗拒的因素影响施工，乙方应事先取得甲方同意，并相应调整施工计划。2.乙方应按规定提交详细的施工进度计划表，实际施工进度与计划不符时，乙方应按甲方要求调整施工计划。三、质量与验收1.乙方应确保施工质量符合合同约定和相关标准，严格按照设计图纸和技术规范施工。2.甲方应按规定进行质量验收，对施工质量进行监督。如发现施工质量不符合合同约定或存在安全隐患，甲方有权要求乙方返工或整改。3.乙方应配合甲方进行质量验收，并提供相关质量证明材料。质量验收合格后，方可进行下一道工序的施工。四、安全施工1.乙方应严格遵守安全施工规定，确保施工过程中的安全。2.乙方应按规定为施工人员购买工伤保险等相关保险，并承担施工过程中的安全风险。3.甲方应定期对施工现场进行安全检查，如发现安全隐患，有权要求乙方立即整改。五、合同价款与支付1.本工程采用固定总价合同，合同总价为人民币_________元整（¥_________）。该价格为完成本工程所有内容的包干价，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等所有费用。2.甲方应按以下方式支付合同价款：（1）合同签订后，甲方应支付乙方合同总价的_____％作为预付款；（2）工程施工至_____％时，甲方应支付乙方合同总价的_____％；（3）工程施工至_____％时，甲方应支付乙方合同总价的_____％；（4）工程施工完成后，甲方应支付乙方剩余的合同价款。3.乙方应在每次收款后向甲方提供正式的发票和收据。六、保修与维护1.工程竣工验收后，乙方应按规定提供一定年限的保修期。在保修期内，如因施工原因造成工程质量问题或损坏，乙方应无偿负责维修。2.保修期结束后，乙方应按规定提供终身有偿维护服务。如需维修或维护，甲方应支付相应的费用。具体费用由双方协商确定。七、违约责任与赔偿1.如因乙方原因未能按合同约定完成施工任务或施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体违约责任和赔偿金额由双方协商确定。2.如因甲方原因未能按合同约定支付合同价款或提供必要的工作条件，导致乙方无法按时开工或无法完成施工任务，甲方应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体违约责任和赔偿金额由双方协商确定。3.因不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法完成施工任务的情况下，双方均不承担违约责任和赔偿责任。但应及时协商解决相关问题以尽量减少损失。具体协商方案由双方共同确定。八、争议解决与管辖法院：_________。九、合同生效与终止：_________。篇6甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方公寓楼建设工程施工承包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_________公寓楼建设工程。2.工程地点：_________。3.工程内容：_________公寓楼的建设，包括