装修租房合同范本

装修租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为北京市朝阳区XXX路XXX号，法定代表人为张三。甲方的业务范围涵盖房地产租赁和销售等。联系方式为电话邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX装修公司，注册地址为上海市浦东新区XXX路XXX号，法定代表人为李四。乙方的业务范围包括室内外装修设计及施工等。联系方式为电话邮箱：yyy@。

合同简介：

甲方拥有位于北京市朝阳区XXX路XXX号的写字楼一间，拟对外出租。乙方了解到甲方的租赁需求后，向甲方提出承租该写字楼的意向。双方经过多次洽谈，就租赁事宜达成一致，特此签订本合同。

本合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行。双方应遵守合同的约定，共同维护租赁关系的稳定。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

为保证双方利益，本合同还对租赁期限、租金及支付方式、装修事项、违约责任等方面进行了详细规定。双方在签订合同时，应认真阅读本合同内容，并对合同条款表示认可。

在本合同有效期内，甲方应保证写字楼的安全、合法使用，确保乙方正常开展业务。乙方在租赁期间，应按照合同约定支付租金，并按照甲方要求承担装修费用。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立了租赁关系。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同为租赁关系的和谐发展努力。

第一章租赁期限

第一条甲方将位于北京市朝阳区XXX路XXX号的写字楼出租给乙方，租赁期限为三年，自2021年1月1日起至2024年1月1日止。

第二章租金及支付方式

第二条乙方应按月支付租金，租金为人民币XXX元/月。每月的10日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币XXX元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求办理退租手续，甲方在确认乙方无损坏甲方财产的情况下，退还乙方押金。

第三章装修事项

第四条乙方在租赁期间，有权对租赁场地进行装修。乙方应向甲方提交装修方案，并在装修前征得甲方书面同意。装修费用由乙方承担。

第四章违约责任

第五条甲方未按约定提供租赁场地，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的10%。

第六条甲乙双方在合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五章不可抗力

第七条因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。双方应立即协商解决不可抗力事件对合同履行产生的影响。

第六章合同的变更和解除

第八条甲乙双方同意，合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。

第七章其他条款

第九条本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第八章附则

第十一条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在写字楼租赁、装修及后期维护等方面的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行。合同范围包括但不限于：租赁期限的约定、租金及支付方式、装修事项的协商、违约责任的规定等。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.写字楼：指位于北京市朝阳区XXX路XXX号的写字楼，具体地址详见甲方提供的租赁场地资料。

2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用，具体金额详见第二条租金及支付方式。

3.装修：指乙方在租赁期间对租赁场地进行的装修及改造，具体内容详见第四章装修事项。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金，具体金额详见第五章违约责任。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证写字楼的安全、合法使用，确保乙方正常开展业务。

2.甲方有权按照合同约定收取租金，并按照约定要求乙方承担装修费用。

3.甲方应在租赁期限内提供写字楼的物业管理服务，包括但不限于公共区域的安全、卫生、维修等。

4.甲方应协助乙方办理相关入住手续，并提供必要的资料和文件。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用写字楼，并按照甲方要求进行装修。

2.乙方应按照约定支付租金和装修费用，并按照甲方要求履行相关付款义务。

3.乙方应遵守写字楼的物业管理规定，维护租赁场地的安全和卫生。

4.乙方在租赁期限内应按照约定使用写字楼，不得擅自转租、转让或抵押。

5.乙方应按照甲方要求承担装修后的维修及保养责任，确保写字楼的设施和设备正常运行。

合同双方应共同努力，维护租赁关系的稳定，确保合同的顺利履行。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币XXX元/月。每月的10日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.装修费用：乙方应向甲方支付装修费用，具体金额根据双方协商确定的装修方案确定。装修费用的支付方式、时间等事项由双方另行约定。

3.支付时间：乙方应在合同约定的时间内支付租金和装修费用。如乙方逾期支付，应按照甲方要求支付逾期付款违约金。

第五条履行期限

1.租赁期限：自2021年1月1日起至2024年1月1日止，共三年。

2.装修期限：自乙方入住之日起算，乙方应在租赁期限内完成装修。

3.支付期限：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金和装修费用。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定提供租赁场地，或未履行合同约定的其他义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总租金的10%。

2.乙方违约：乙方未按约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的10%。

3.逾期付款：乙方逾期支付租金或装修费用，乙方应按照甲方要求支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的0.5%每日。

4.提前解除合同：除非合同另有约定，任何一方提前解除合同，应向对方支付违约金，违约金为合同总租金的20%。

5.违约导致的损失：一方违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。

6.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应立即协商解决不可抗力事件对合同履行产生的影响。

7.其他违约情形：双方同意，本合同的任何一方违约，导致合同无法履行或部分履行，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方承担因此造成的一切损失和费用。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如强制征收、限制等）。

2.责任免除：如发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。发生不可抗力事件的一方免于承担违约责任。

3.履行义务：发生不可抗力事件的一方应尽力克服不可抗力影响，尽快恢复履行合同的义务。如果不可抗力事件持续发生，双方应协商确定合同的继续履行或终止。

第八条争议解决

1.协商解决：甲乙双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.调解解决：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

3.仲裁解决：如果调解不成，甲乙双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如果仲裁不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。

双方应通过积极履行本合同，共同努力维护合同的履行，避免产生争议。但如果发生争议，双方应遵循上述争议解决方式，尽快解决争议，避免影响合同的履行和双方的商业利益。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式相互通知本合同的变更、解除、终止或其他重要事项。通知应通过合同签订地的邮局寄送，通知发出之日视为送达。

2.合同变更：本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在租赁期限届满后自动终止。提前终止合同的，应书面协商一致，并按照本合同约定的违约责任承担相应的责任。

4.继承和转让：本合同的任何权利和义务均不得转让给第三方。合同的终止或解除不影响甲方对乙方在合同履行过程中的违约行为追究法律责任的权利。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁场地资料、装修方案、租金支付明细等。

2.补充协议：甲乙双方在合同履行过程中，如需签订补充协议，应经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.语言：