凭租山地合同范本

凭租山地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××有限公司”，依法在中华人民共和国×××注册成立，地址位于×××，法定代表人/负责人为×××，联系方式为×××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××农业发展有限公司”，依法在中华人民共和国×××注册成立，地址位于×××，法定代表人/负责人为×××，联系方式为×××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此经营理念、商业信誉和实力的认同，经充分友好协商，甲方同意将其拥有的山地租赁给乙方使用，乙方则承诺按约定支付租金并合理使用山地，双方共同遵守本合同约定的权利与义务，实现互利共赢。

本合同旨在明确甲乙双方在租赁山地过程中的权利与义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。甲乙双方应按照合同约定，积极履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。

在合同有效期内，甲方应保证山地的权属清晰，无任何权利争议，确保乙方在租赁山地时能合法、顺利进行。同时，甲方应提供必要的安全保障和基础设施，确保乙方在租赁期间的山地使用安全。

乙方应在合同约定的租赁期限内，按约定用途合理使用山地，并按期支付租金。乙方在使用山地过程中，应遵守相关法律法规，保护生态环境，不得进行非法建设和污染环境的行为。

本合同的价格与支付条件如下：租金为人民币×××元/年，乙方应在每年的1月1日前支付当年的租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：×××银行；账户名称：×××农业发展有限公司；账户号码：×××。

履行期限为租赁期，自2022年1月1日起至2032年12月31日止，共11年。

如乙方未按约定支付租金，应支付迟延履行违约金，违约金为应支付租金的1%乘以迟延天数。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同其他条款如下：

10.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××农业发展有限公司

签订日期：×××年×××月×××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁山地方面的合作关系，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。具体内容包括：

1.甲方出租其拥有的山地给乙方使用，乙方则按约定支付租金。

2.甲方应保证山地的权属清晰，无任何权利争议，并提供必要的安全保障和基础设施。

3.乙方按约定用途合理使用山地，并按期支付租金。

4.双方共同维护合同的履行，遵守相关法律法规，保护生态环境。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语具有以下含义：

1.山地：指甲方出租给乙方使用的土地，位于×××，总面积为×××平方米。

2.租金：指乙方应按约定支付给甲方的山地租赁费用，每年为人民币×××元。

3.租赁期：指本合同的有效期限，自2022年1月1日起至2032年12月31日止，共11年。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权收取乙方按约定支付的租金。

2.甲方应保证山地的权属清晰，无任何权利争议，并在租赁期间提供必要的安全保障和基础设施。

3.甲方应协助乙方办理相关租赁手续，包括但不限于提供租赁合同、产权证明等文件。

4.甲方应确保山地的使用符合相关法律法规，保护生态环境。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按约定使用山地，并享受租赁期间的山地使用权。

2.乙方应按期支付租金，迟延支付的，应支付违约金。

3.乙方应合理使用山地，并保护生态环境，不得进行非法建设和污染环境的行为。

4.乙方应在租赁期间遵守相关法律法规，并协助甲方维护山地的合法权益。

甲方和乙方应共同遵守本合同约定的权利与义务，确保合同的履行。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

山地的租赁价格为每年人民币×××元，乙方向甲方支付租金的方式为每年一次，具体支付时间为当年的1月1日前。乙方应按照约定的租金金额和支付时间，通过银行转账的方式向甲方支付租金，转账信息如下：

开户行：×××银行

账户名称：×××有限公司

账户号码：×××

乙方的支付义务履行完毕后，甲方应按照合同约定提供山地使用权。

第五条履行期限

本合同的有效期限为租赁期，自2022年1月1日起至2032年12月31日止，共11年。双方应在合同约定的期限内，积极履行各自的义务。

任何关键时间节点，包括但不限于租金支付时间、合同续约时间等，甲乙双方均应严格按照本合同的约定执行。

第六条违约责任

违约责任分为甲方违约和乙方违约两种情形，具体如下：

1.甲方违约：

甲方如未按照本合同约定提供山地使用权，或违反本合同约定影响乙方合法使用山地，甲方应承担违约责任。违约金为当年租金的10%。

甲方如未按照约定提供安全保障和基础设施，导致乙方在使用山地过程中遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

乙方如未按照本合同约定支付租金，乙方应承担违约责任。违约金为当年租金的1%。

乙方如未按照约定用途使用山地，或进行非法建设和污染环境的行为，甲方有权终止合同，并要求乙方立即腾退山地，乙方应承担因此产生的一切费用和赔偿责任。

本合同违约金和赔偿责任的具体数额和计算方式，按照本合同约定的价格和支付条件执行。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）或其他特殊情况（如网络故障、电力中断等）。在合同履行过程中，若甲方或乙方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同义务，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

发生不可抗力事件时，受影响的一方免于承担违约责任。但是，如果不可抗力事件持续超过合同约定的期限，甲方或乙方应尽力克服不可抗力事件，继续履行合同义务。如果不可抗力事件导致合同无法履行或变得不经济，双方应协商确定合同的继续履行、部分履行或终止合同，并依法承担相应的责任。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲乙双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后均可向约定的仲裁机构提出仲裁申请。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

双方应遵守仲裁机构的仲裁规则，按照仲裁程序解决争议。在仲裁过程中，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款，除非仲裁裁决另有规定。

双方同意，仲裁费用由败诉方承担，但如果双方都有责任，仲裁机构可以按照实际情况决定费用的分摊。

本合同的争议解决条款旨在确保甲乙双方的合法权益得到保护，维护合同的稳定性和可靠性。双方应积极履行仲裁裁决，避免不必要的法律风险和费用支出。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知。任何一方变更联系方式，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。合同变更不得违背本合同的基本目的和原则。

3.终止条件：本合同在租赁期限届满后自动终止。提前终止合同的，应提前六个月书面通知对方，并经对方同意。

4.继承和转让：本合同项下的权利和义务可由甲乙双方的继承人、合法受让人或授权代理人继续享有和履行。

5.保密条款：甲乙双方应对本合同的内容和商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中