气体灭火工程施工组织方案

目录

目录1

第一章工程概况和系统说明4

第一节编制依据4

第二节工程概况5

第三节施工目标6

第二章工程重点难点分析及对策方案和技术措施8

第三章现场组织机构11

第一节工程管理目标11

第二节工程管理组织机构图11

第三节工程部主要人员岗位职责13

第四章施工准备及临设方案17

第一节施工准备总体部署17

第二节预留预埋复核17

第三节临时用电方案18

第四节临时用水方案19

第五章施工进度控制及相关保证措施20

第一节工期目标20

第二节施工部署20

第三节进度方案保证措施21

第六章劳动力方案及主要材料、设备的物料供给方案26

第一节劳动力方案26

第二节主要材料、设备的物料供给方案29

第七章机具设备进场方案30

第一节机具设备进场安排30

第二节主要施工机具设备表30

第三节施工机具设备的管理31

第八章质量保证体系及保证措施32

第一节质量管理方针及质量目标32

第二节工程质量保证体系32

第三节主要岗位质量管理职责35

第四节质量保证措施与质量过程控制40

第五节质量检验及不合格品的控制程序52

第六节工程质量控制要求58

第九章施工平安措施62

第一节平安管理目标62

第二节平安保证体系62

第三节平安岗位职责63

第四节平安管理制度及检查69

第五节平安防护措施71

第六节现场临时用电平安管理措施72

第七节施工现场防火管理制度73

第八节消防管理措施74

第九节平安保卫措施75

第十章进场材料及安装成品保护措施76

第十一章分局部项工程施工方案及技术措施79

第一节火灾报警及联动控制系统工程79

第二节火探管气体灭火系统工程82

第十二章深化设计方案91

第十三章文明施工措施93

第一节文明施工管理93

第二节环境保护措施97

第十四章与各方及设计单位的配合103

第一节协调配合的原那么103

第二节与业主的协调配合103

第三节与总承包单位的配合措施104

第四节与设计的配合措施105

第五节与监理的配合措施11506

第六节与土建、装修专业的配合11606

第七节与材料设备供给商的配合11708

第十五章紧急情况的处理措施和预案11709

第十六章工程资料管理115

第十七章工程竣工交付121

第一节竣工验收组织121

第二节竣工质量验收步骤122

第三节竣工交付13825

第十八章工程保修工作的管理和承诺13826

第一节售后效劳承诺13826

第二节质量保修效劳13926

第三节技术培训134

第一章工程概况和系统说明

第一节编制依据

一、招标文件及有关施工图纸

二、主要法规、标准、规程和标准

1、主要国家和地方的相关法律、法规

序号法律、法规名称

1?中华人民共和国建筑法？

2?中华人民共和国平安生产法？

3?中华人民共和国环境保护法？

4?中华人民共和国消防法？

5?中华人民共和国城市规划法？

6?中华人民共和国城市规划法？

7?中华人民共和国招标投标法？

8?中华人民共和国计量法？

9?建立工程质量管理条例？

10?建立工程平安生产管理条例？

2、本工程适用的有关标准、标准和规程等，包括但不限于以下所列：

〔1〕、？建筑设计防火标准？(GBJ16-872006年版〕

〔2〕、？人民防空工程设计防火标准？［GB50098-982001年版〕

〔3〕、？人民防空地下室设计标准？[GB50038-94〔2003年版〕〕

⑷、?建筑灭火器配置设计标准？〔GBJ140-90〕〔1997年版〕

〔5〕、？建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准？〔GB50242-2002〕

〔6〕？建筑工程资料管理规程？[DBJ01-51-2003J

其他与本工程有关的其他标准、标准、规程、法规

第二节工程概况

一、工程简介

1）工程名称：G6、B5地块地下商业新建工程消防工程

2）工程地址：东城区前门街道前门大街东侧

3〕建筑面积：B5地下面积8081吊、G6地下面积1487mo

二、招标范围：

消火栓系统、喷淋系统、水幕系统、雨淋系统等图纸所示全部内容

二、方案工期

方案工期为100日历天。

三、质量要求

合格。

四、管理单位

招标人：中国建筑第二工程局

设计单位：北京建工建筑设计研究院

五、承包方式及合同价款形式

承包方式：包工包料。

确定合同价款的方式：总价包干。按照图纸、标准及招标文件要求而总价包干。

第三节施工目标

一、总那么

保证在合同工期〔工期为100天〕内完成全部合同工程内容，保证合同工程质量要求

到达合格。确保通过政府相关部门验收。

二、工程范围

中标单位负责在满足有关标准、设计要求、招标文件及合同文件的技术要求，实施完

成二次深化设计中标范围内所有工程材料的材料设备采购、安装、施工管理、产品保护、

联动调试，保证在业主要求的时间通过验收，竣工资料的调整、汇总、归档、人员培训等

并承当保修责任等一切必要的工作。

第三章施工方案与技术措施

第三章质量管理体系与保障措施

第一节工程管理目标

一、质量管理目标

质量合格

二、工期管理目标

方案开工日期：2021年5月1日。

方案竣工日期：2021年8月8日。

三、平安管理目标

杜绝工伤死亡事故。

杜绝重大火灾事故。

减少职业病伤害的发生。

外施人员进场平安教育合格率100%o

四、环境管理目标

噪声排放标准:昼间65dB(A),夜间55dB(A)。

化学危险品无泄漏、单独存放率100%,施工过程中100%交底。

杜绝发生重大火灾事故。

第二节工程管理组织机构图

如果中标，我们将为本工程委派一名优秀的工程经理，具有机电安装建造师资质，多

年工程管理经历。由工程经理组建“工程工程经理部“，选择高素质、精干、并具有同类

型工程施工管理经历的技术人员参加工程工程管理。工程部所有人员将严格履行工程管理

的各项职能，落实合同约定和业主的各项要求，全面配合招标方、监理单位、总包单位、

设计单位及其他分包单位的工作。

以IS09001标准建立完善的质量管理体系，形成专业管理和信息管理相结合的科学

化管理体制，优质、高效地实现工程管理目标及对业主的各项承诺。依据IS014001?环

境管理体系?和GB/T28001?职业安康平安管理体系？的要求对施工过程中的环境保护和

施工人员的安康和平安进展全方位的管理。

工程管理现场组织机构图如下：

工程经理

合

同

拟派工程经理、攘困螭人以及工:呈经理部其他驰婢碱历、职除员I资格证

美内容。

质

深

造

水电

检

价

化

气1

节

暖呈

员

员

设

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工

工

员

工

员

1112

11

的

义

工

名

名

名

名1J名5名公司下达供

2、负责工程实施的筹划组织*领醐控靠组

3、对工程的质量、平安、费用和进度全面负责。

4、对各种资源合理组织，配备；落实人、财、物等各生产要素，组织好施工活动，

使工程施工取得良好的经济效益。

5、组织编制、实施工地生产方案，保证按时按质完成施工任务。

6、及时处理平安、质量事故，对重大事故提出处理意见，并履行上报和审批手续。

7、加强管理，并按劳分配，调开工人积极性、创造性，提高劳动生产率和经济效益。

二、工程执行经理

工、分工负责本工程的施工生产、进度安排、平安保卫和文明施工。

2、负责施工过程中与业主、设计、监理、总承包单位及各分包单位的协调配合工作,

并负责对工程各施工队伍的协调组织与管理。

3、组织专业工长认真贯彻执行工程的各类生产方案，并定期进展各方的协调、监视

与检查。

4、协助工程经理组织工程验收及竣工验收工作。

5、协调落实各施工队伍临时生产、生活设施的使用。

6、负责工程质量事故的调查，并提出处理意见与措施，经工程经理同意后报公司技

质科，具体领导与落实工程质量管理工作。

7、负责对工程各施工单位的协调，对工程施工生产实施领导，负责工程施工进度。

8、负责工程施工过程中的平安管理工作。

三、工程技术负责人

1、全面主持本工程的技术管理工作

2、负责组织、指导、协调工程的深化设计工作，确保设计工作满足施工现场的需要。

3、贯彻标准、标准、规程的实施，同时推广新技术、新工艺。

4、认真审核图纸、审批技术交底、制定施工方案、落实各项技术措施。

5、对本工程的质量工作进展规划管理，并负责催促执行，保证质量目标的实现，负

责处理现场技术问题。

6、参加图纸会审，碰到比拟大的技术问题，负责与发包方和设计单位联系，妥善解

决。

四、专业施工员

1、承当专项施工任务，负责技术交底、技术指导和施工管理。熟悉图纸，了解工程

概况，绘制现场平面布置图，搞好现场布局。

2、坚持按图施工，分项工程施工前，应写出书面技术交底。参与图纸会审，编制施

工方案，办理工程变更手续。

3、严守施工操作规程，严抓质量，确保平安。填写施工日志和隐蔽工程验收记录，

配合质检员整理技术资料和施工质量管理工作。

4、组织班组按照进度方案进展施工、按进度要求完成施工任务，及时解决施工中的

有关问题，及时做出工程增减预算，编制材料方案和月度生产方案。

5、认真做好隐蔽工程、分局部项及竣工工程的验收签证工作。

6、努力钻研技术，提高施工组织能力和管理水平。

五、质量检查员

1、参加图纸会审、技术交底、工程验收及技术评定工作。

2、坚持“质量第一”的教育，提高工人质量至上的意识。

3、按国家现行质量标准检查工程质量，并做好检查记录。

4、参加隐蔽工程、分局部项工程的验收，并填写有关记录。

5、对进场的材料、设备的质量进展检查，对不符合质量标准的要制止使用。

6、执行质量奖罚制度，参加质量事故处理并分析原因，写出报告，并履行上级审批

手续。

六、平安员

1、执行平安规章制度，做好职工的平安思想教育工作。向职工宣讲平安技术知识、

平安标志以及平安规章制度。做好用电、防碰、防坠、防火的教育工作，新工人经培训前

方能上岗。

2、按照施工组织设计，全面落实平安技术措施，负责平安技术交底，组织平安竞赛

活动。

3、监视施工人员正确使用“平安防护用品"。

4、经常检查施工现场搭设的脚手架、用电及机械设备、防护装置的设置情况，经历

收合格前方可使用。

5、坚持“平安第一”的原那么，假设生产和平安矛盾，应服从平安，不违章指挥并

监视工人按章作业。

6、发生平安事故，要立即保护现场及时上报，并积极参加调查和处理。

7、积极开展“平安无事故"竞赛活动，促进平安生产。

七、材料员

1、深入现场了解情况，根据施工生产任务需要，做好料具采购、运输、供给工作。

2、熟悉各种材料的规格和验收标准，进场材料除应有出厂说明书或合格证外，还应

依据国家标准对有关原材料或设备进展试验和检验，否那么制止使用。

3、实行定额储藏、方案用料，按施工平面堆放材料，加强对现场材料的管理和使用。

4、掌握施工进度，做好材料的分批采购、进场工作，每月用书面向材料科报送材料

的库存情况。

5、调度材料余缺，处理积压料具，做好废旧料具的回收和修理工作。

6、做好材料发放的登记工作。对统筹使用的中小型机器，入库后应及时和定期维修

保养，并建立经常检查制度。健全保管制度，建立物资进出帐簿，做到定期盘点。

7、工程中一次性使用材料，应按定耗方案发放。对可回收的小工具、元件，应有回

收方案，并催促班组定期回收。建立物资进、出审批制度，严格掌握小型号的购置，严格

控制工程日用品的消耗。

八、生产方案员

1、根据总包进度方案，协助施工员安排各专业施工进度方案，包括综合进度方案，

月、旬、周方案。

2、做好方案完成情况和工程部位完成情况的检查，分析未完成原因，随时掌握工程

动态。

3、负责工程统计报量，负责统计当月完成的工程实物量，将工程预算汇总上报发包

方、监理单位，并建立收款报量统计台帐。

九、资料员

1、负责工程部文件档案的管理、与有关单位来往函件的取送、整理和归档。

2、负责工程图纸的收发、管理、建档。

3、负责工程洽商的归挡、保管工作。

4、负责工程竣工档案编制的组织工作。

第四章施工准备及临设方案

第一节施工准备总体部署

进入施工现场后，首先是熟悉现场，积极主动地与总包单位办理工程移交手续和资料

交接、划清工作范围；与监理单位进展接洽；同时进展现场有关平面布置、现场临时设施

搭设及临水、临电管线的接驳；进展图纸会审，并制定各种详细的实施方案和施工方案，

进展分阶段、分局部项进度方案的编制，制定整个工程的综合配套方案；然后按方案抓紧

进展备料。具体的工作内容如下:

序号施工阶段工作内容时间

1组织进场合同签订后2日内

向总承包商/业主提交整个工程的施工组织分包合同生效后3天

2

设计和主要工序的施工方案内

按总承包商和监理工程师的要求提交完整的收到中标通知书之

3

工程进度方案日后的2天内

前

将图纸中存在的疏漏和问题以书面方式报监获得本工程施工图

4期

理工程师和总承包商纸后2天内

鹿

现场及工作范围的交接、复核预埋管、预留

5备进场后1日内

洞、预留套管的准确性

6临时设施的配置及临水、临电的接驳进场后1日内

7编制物资进场方案、及加工、订货日期合同签订后5日内

8施工队伍的组织进场进场后2日内

9进展技术、质量、平安交底进场后3日内

10组织施工机具、机械的进场及检修进场后3日内

第二节预留预埋复核

进场后，首先具备施工条件的栋号、楼层，消防工程开场施工前应首先对一次构造和

二次机构内套管、洞口等预留预埋情况进展复核，并在甲方或监理单位见证下与原预留预

埋单位〔总承包商〕办理相关交接手续。工作流程如下：

1、与甲方或监理单位、原预留预埋单位〔总包单位〕进展接洽，确定各方各自负责

交接工作的主要负责人员。

2、甲方应提供一套预留预埋用的机电图纸〔包括过程中发生的所有设计变更或工程

洽商〕。交接双方进展两图比照。把不同之处进展详细记录，各方共同进展确认。

3、消防分包单位依照施工图纸对构造内的预埋套管、预留洞口的数量、定位尺寸、

规格大小、平行度、垂直度、同心度等情况进展复核，以满足施工为合格标准。存在问题

的进展详细记录。并提交总包单位逐项落实。

4、就存在的问题，各方共同组织召开专题会议进展分析，并填写交接检查记录。属

于图纸变更、洽商等原因造成的，由甲方委托总包单位或专业开洞公司进展开洞、加固工

作以满足消防专业施工要求，超过300mm以上的构造洞还应得到设计院的认可；属于预

留预埋单位自身原因造成的问题，应由该单位负责整改。

5、预留预埋问题分析清楚后，各方协商制定整改良度方案，该方案需满足工程整体

进度方案的要求，不影响通风空调专业安装施工进度。

第三节临时用电方案

根据招标文件及招标答疑文件，总承包商设置临时用电接驳点。

一、临时用电方案

小型电源箱的位置暂不做具体定位，待入场后根据总承包商提供接驳点的位置再具体

确定。

二、用电平安技术管理措施

1、建筑工地临时用电方案应由电气工程技术人员编制，并按规定履行审核、审批后

实施，必要时还要向工程监理单位报批。

2、临时用电线路施工前，应对施工人员进展技术交底，施工完成后应进展验收，测

试接地电阻值及线路绝缘电阻值，符合要求方可投入运行。

3、电气操作人员必须由受过培训及考试合格的专业人员进展接电操作和维修。每天

对电气设备及线路进展巡视，对漏电保护器进展动作实验，发现问题及时处理，并记录。

4、施工现场临时用电的电源箱应合理布置，电源电缆线敷设平安可靠，为防止电缆

损坏，应架空敷设，当需在路口、门口的地面敷设时，必须加防护钢套管。配电箱设置应

平安醒目、使用方便，并且采取特别标识和保护措施。

5、电箱内开关电器必须完整无损，接线正确。各类接触装置灵敏可靠，绝缘良好。

无积灰、杂物，箱体不得歪斜。电箱内应设置漏电保护器，选用合理的额定漏电动作电流

进展分级配合。配电箱应设总熔丝、分熔丝、分开关。零排、地排齐全。动力和照明分别

设置。

6、配电箱的开关电器应与配电线或开关箱一一对应配合，作分路设置，以确保专路

专控；总开关电器与分路开关电器的额定值、动作整定值相适应。熔丝应和用电设备的实

际负荷相匹配。

7、电焊机有可靠的防雨措施。一、二次电源接线处应有齐全的防护罩，二次线应使

用线鼻子。电焊机一次侧的电源线必须绝缘良好，不得随地拖拉，其长度不宜大于5米。

电焊机二次侧引出线宜采用橡皮绝缘铜芯软电缆，其长度不宜大于30米。电焊把钳绝缘

必须良好。电焊机外壳应有良好的接地或接零保护。

8、施工机具应设专用电源开关，并应设箱加锁，严禁用一个开关同时启动二台电气

设备。熔丝〔片〕应根据设备或线路总容量确定，不得随意变更，严禁用其他金属丝代替

熔丝。

9、严禁将电线芯线直接插入插座或将芯线挂在电源开关上。使用行灯时电压不得超

过36伏，行灯必须有金属保护罩。

10、加强对用电平安规程的学习，要根据现场用电情况及时调整本设计计算数据与平

安措施，并及时进展技术交底。其余常用电气设备应遵守?建立工程施工现场供用电平安标

准?中的要求，正确使用。

第四节临时用水方案

根据招标文件及招标答疑文件，临时用水接驳点。用水时，我公司用临时管道从总承

包商提供的接驳点将水接引至用水点。

临时用水的管理

取水的临时管道必须严密，杜绝跑冒滴漏的现象。

第五章施工进度控制及相关保证措施

第一节工期目标

进场后施工进度方案严格按照总承包方的进度方案进展编制完整详细消防工程施工进

度方案安排，并保证提前完成整个消防分包工程，不致对总承包工程造成时间上的阻延。

第二节施工部署

一、专业施工队伍的配备

本工程的特点是安装工期紧、施工面大、施工穿插部位多、机房多、工作量大。我公

司施工的消防系统在施工过程中要严格遵守施工程序，凡现场有条件具备同时施工的部

位，一定要超前同时安排，加大现场协调力度，加强阶段性施工方案目标的控制，保证整

体施工方案的落实。我们施工组织的方法是将该工程划分为地下、地上、设备机房三个施

工作业区域，分段确定施工部位工期要求，确保土建吊顶及精装修总体施工进度。对关键

工序、集中耗工数多的工程，组织相关施工人员两班倒，以轮流连续施工方式抢出规定工

期。施工顺序：专业各工种之间按“有压让无压、小管让大管、其它管道让通风管道”的

顺序进展施工。为保证按期完成任务，合理选择施工队伍、合理安排劳动力是关键。我们

将选配技术过硬、作风优良的专业队伍，抓紧时间，精心施工，保质保量地完成甲方交给

的任务。

二、施工阶段的划分

根据招标文件中的工期要求及招标范围要求，我们将整个施工过程划分为四大阶段。

〔一〕第一阶段

包含内容：

1、人员进场，办理入场手续，开展入场教育。

2、现场办公场地搭设，管道加工场地布置，材料堆放场地布置，库房、工具房布置。

3、施工机具、设备进场。

4、开展图纸会审、交底等技术准备工作。

5、开展施工图深化设计工作。

6、施工组织设计、施工方案报审。

7、物资加工订货，物资进场。

8、与其它施工单位工作范围的交接，预留孔洞复核、交接等工作开场。

9、局部工作面消防系统展开施工。

〔二〕第二阶段

包含内容：

1、完成合同范围内所有消防系统的管道及设备安装。

2、完成机房内的水泵、报警主机安装。

3、完成机房内设备及配管安装和保温。

4、单机试车工作开场。

〔三〕第三阶段

包含内容：

1、系统完善。

2、配合精装修安装烟感、温感、播送等设备安装完成。

3、完成各专业单机调试、系统调试。

〔四〕第四局部

包含内容：联合调试,配合各单位进展竣工验收、工程交付。

第三节进度方案保证措施

一、保证工期的组织管理措施

1、组建精干高效的工程经理部

工程经理由具有类似工程施工管理经历的优秀建造师担任，工程部的各专业管理人

员、技术人员从全公司优秀人员中抽调配足。工程经理部在公司的领导监视下享有充分的

工程管理权限。

2、选调优秀的专业化施工队伍

根据工程的特点，从全公司选调优秀的消防专业施工队伍。

3、严格工程管理

〔1〕工程经理部享有高度的工程施工管理自主权。在公司的领导监视支持下，优质

高效地进展工程管理。

〔2〕工程经理部实行分工负责。各职能部门进展目标管理，建立严格的奖惩制度，

围绕总工期制定工作方案，逐月检查落实，实施奖惩，以保证各工程标按期完成。

〔3〕严格工期方案管理。在工程总施工进度方案内，按系统工程用树状构造图对其

分解，直到相对独立的工作单项。根据每一工序的工作性质和时间合理安排各工序先后顺

序，将总工期落实到每月、每日、每个工班，以保证总工期。

〔4〕对单项工程进度按月、旬、周、日建立施工形象监控，用图表直观形象地反映

实际进度，及时发现差距并采取措施纠正。根据每季度工程实际进度情况，将工期网络图

予以调整，并特别注意关键线路的变化。

4、严肃工程例会制度。建立每周工程例会、每日现场协调会制度，加强现场指挥调

度工作，及时协调人力、财力、材料和机械设备，使工程保持正常有序地施工。

5、开展劳动竞赛，掀起施工高潮

工程展开施工后，本着稳中求快的原那么，在各施工队、各工班间开展比质量、比进

度的劳动竞赛活动，调动广阔施工人员的积极性和劳动热情。

二、保证工期的资源配备措施

本着满足需要、保障供给的原那么，做好劳动力、材料、机械、设备等的调配方案和

资金使用方案，确保工程顺利进展。

1、选调优秀管理和施工人员

工程部管理人员及专业技术人员从全公司优秀人员中选调，施工队伍选择公司长期合

作的施工队伍，施工中加强管理，及时调配和补充。

2、配备精良施工机械

〔1〕根据本工程的特点优选施工机械设备，上足精良施工机械设备，提高机械化作

业程度。

〔2〕大型设备从全公司范围内调配，中小型设备由企业法人赋予工程经理部购置权。

〔3〕加强施工机械设备维护、维修和保养，保证机械设备经常处于良好的技术状态,

提高完好率和利用率。

3、物资材料采购及储运资源保证

根据工程施工进度方案所需主要物资用量方案，列明所需物资的品名、规格、质量和

数量并随时掌握施工材料使用时间的要求以及资源情况，通过申请、订货、采购、运输、

储藏等各项工作，保证将材料按质、按量、按时、配套地供给到使用地点。不因材料供给

缺乏而影响进度。

根据工程进度的实际需要，我们将采用北京采购运输至现场和本地采购相结合的方

式。特别是在工程施工前期，采用北京采购运输至现场的方式将有效防止因不熟悉当地市

场而延误采购所造成的时间损失。

4、保证资金使用

由于本工程的特殊性，我们将做到专款专用；根据工程进度方案制订资金使用方案，

提前做好资金的准备工作。

5、搞好后勤保障

做好员工的食宿安排，定期进展卫生检查和防疫工作，保证员工的身体安康，提高战

斗力。我们将在现场附近统一安排管理人员宿舍，统一安排施工人员的生活基地，做好后

勤保障。

三、建立完善的方案保证体系

建立完善的方案保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度

的关键一环。机电安装进度将服从总承包商的总体进度方案，保证主导工序的施工进度，

选择合理的穿插时机，根据总进度方案进展统一组织、安排和协调，使整个工程形成一个

和谐高效的有机整体。

本工程拟采用以下方案体系：

由总控方案编制相应施工方案。由各类方案保证总控方案的实现。方案实施过程中进

展动态消项管理，切实落实机电配套方案的实施。方案实施过程中及时与土建、装修及其

它专业进展方案协调；防止工序、技术、作业面等矛盾而影响方案的实施，切实保证方案

的实施效果。在各项工作中做到未雨绸缪，使进度方案管理形成层次清楚、深入全面、贯

彻始终的特色。

在中标后，方案体系将按照现场甲方、监理和总包的要求进展编制。

四、及时、完善的深化设计工作

我司进场后将按照施工进度方案安排和甲方等相关单位的要求，制订深化设计出图方

案，经批准后按照出图方案进展工程的深化设计。深化设计工作开展过程中，必须本着认

真、细致、快速的原那么，仔细排查分析所有部位和所有专业，完全发现问题、完美解决

问题，尽可能做到布局合理，标高不冲突，尽量紧凑，满足招标文件中的要求，在工作中

将积极与设计单位、甲方、监理及相关兄弟施工单位沟通和协作，争取做到深化设计图纸

的一次性审批通过，为后续施工开展节省时间、创造条件。

五、保证工期的技术措施

我公司在几十年的施工实践中，总结出了大量不同施工环境条件下的施工工艺、方法,

在本工程施工中将针对本工程特点加以采用；同时将发挥信息资源广的优势，发动全体施

工人员动脑子，想方法，改良施工方法，优化施工工序，控制工程质量，做到各工序一次

验收合格率100%,以提高生产效率，到达加快施工进度的目的。

按照“方案先行，样板引路"的原那么开展各项生产工作。我公司在机电安装开场施

工前，将严格按照招标文件及业主的要求，在现场适宜的位置进展样板和样板间的施工，

解决设计、工艺及施工配合中存在的问题，为全面展开施工作好充分的准备。

采用流水施工。由于多个专业和班组同时插入施工，为防止施工工序矛盾和作业面矛

盾，采用小区域、小工序、多流水的措施进展组织施工。根据施工技术方案合理协调和安

排工序，按各工序间的衔接关系有序组织均衡施工；首先安排工期最长、技术难度最高和

占用劳动力最多的主导工序，优化小流水穿插作业。

六、与甲方及其他配合专业的协调控制

1、由于工程中土建、装修、弱电等专业与通风空调、电气等专业穿插施工，故合理

安排专业施工程序，解决各专业和专业工种在时间上的搭接施工，对缩短工期，提高施工

质量，保证平安生产非常重要。

2、与建立单位及其它专业施工单位积极协调，定期召开施工协调会，互相了解施工

程序和提出各自的配合要求，在保证施工进度程序和流水步距的前提下，合理穿插，安排

我们的施工任务，以免造成冲突和施工程序上的混乱。

3、施工中与土建单位协调好专业机电的各个机房交安和开凿孔洞工作.

4、服从现场装修工程需要，但凡影响装修效果的修改，我方将予以随时配合。在配

合墙面施工中，我单位主动与装修单位联系，及时了解装修进度，把影响装修的有关工程

量按时安装完毕，不影响装修进度。在装修吊顶期间，水压试验、保温、等工作必须在吊

顶封板前施工完毕，在装修单位吊顶完毕后，尽量不到吊顶上施工。

5.施工中与设备供给商做好设备的供给及调试工作。

6、配合各专业进展整体机电工程的调试和验收。

7、为确保调试工作的顺利进展及甲方按期投入运行，正式电源的投入、正式水源的

接通、排水的接通成为先决条件，故我公司施工工程部在施工中要提前落实变配电室、配

电间的装修条件和到达送电条件，配合建立单位落实正式电源、水源的排水管线的接驳和

弓I入，尽快交付甲方投入使用。

第六章劳动力方案及主要材料、设备的物料供给方案

第一节劳动力方案

一、劳动力配备

为保证本工程按甲方规定时间完成，在编制施工进度方案时，我们充分考虑到各专业

在完成每道工序所需要的人工及相应的劳动力方案，在中标后按业主规定的时间内呈送业

主审定。

由于该工程施工工期短，任务量大，我单位抽调施工经历丰富、工作效率高、组织

纪律性强、效劳态度好、参加过同类型或大型工程建立的技术工人队伍参加本工程的施工。

电气焊工、电工、起重工等参加现场施工的所有特殊工种人员必须持证上岗，特殊工

种人员需要具有五年以上特殊工种的工作经历。同时特种作业证件复印件报工程经理部备

案。

参加本工程进展安装施工的所有人员，在进场前必须进展进场培训教育。内容包括平

安生产、文明施工、现场各项规章制度等，并组织书面考试，考试合格前方可进场工作。

劳动力实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位来划分作业班组，使各专业班组

从事性质一样的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进

度。根据工期进度安排，编制各专业详细劳动力方案，配备充足的专业技术工人，保障工

程施工的劳动力。根据本工程各阶段施工重点，相应调配备专业劳动力，实行动态管理。

二、劳务管理方法

〔一〕劳务招标

1、公司预算科接到?工程施工通知书?后，组织工程经理参与工程的劳务分包招投标工

作，会同安保科填写?劳务分包报告?、？劳务分包招投标方式抄报表?，交安保科报公司工

程管理处审批。

2、安保科配合工程部推荐不少于三家符合合格供方标准并到达本公司相应星级达标

标准的劳务企业，发布招标信息，发放?投标资格预审通知书?、？投标资格预审表?。

3、生产经理负责组织生产科、技质科、安保科、预算科等有关人员，根据中标工程

交底情况，编制招标文件、标底文件，填写?劳务工程标底报备表?，连同招标文件报公司

审核。

4、生产经理负责组织发放?投标邀请书?并出售?招标文件?，投标劳务企业按照招标文

件的要求，编制?劳务工程投标书?，按招标文件规定的方式和时间报送预算科，主管劳务

分包负责人负责接收并开具签收凭证。

5、生产经理负责组织开标评标〔大型工程公司相关人员参与评标〕，填写?开标会议签

到表?、？开标记录表?、？劳务分包招标评委记分表?、？评标得分统计表?，编制?评标报告?,

确定中标人，发放中标通知书，通过预算科报公司工程管理处备案。

6、在工程工程劳务分包招标评标工作中，严格按公司?工程工程劳务分包招投标管理

方法?执行。因工程特殊原因不能采用招标方式的，必须在劳务分包报告中详细说明理由，经

公司批准后，可定向选择2~3家分包方在价格、管理方面进展综合比照分析，填写?劳务分

包综合比照审批表?，经经理批准前方可选定。

〔二〕外部施工队伍管理

1、所使用的外部施工队伍必须在公司发布的年度合格劳务供方内选择。

2、外部施工队伍的企业资质即“三证一册”："企业营业执照、资质等级证书、施工

平安认可证、施工人员花名册"必须齐全有效。

3、外施人员的施工资质：身份证、安康证、职业资格证书、特种作业人员操作证、

管理人员上岗证，必须齐全有效。

4、外部施工队伍进场前工程部劳务管理人员要严格审查外施队伍及其人员的有效证

件。资料整理建档，并报送公司劳务部门审核、汇总、分类、备案。对证件不齐，手续不

全的外部施工队伍及人员不允许进入施工现场。

5、外部施工队伍应具备独立施工能力，自有机械设备和工具能够满足施工生产，并

具有一定的资金储藏。

6、外部施工企业应按劳动保护有关规定为职工配备必要的劳动防护用品，保证职工

身体安康。

7、外部施工队伍管理机构必须严格控制施工人员流动情况，确保施工队伍的稳定性。

8、外部施工企业必须执行本市工伤保险实施方法。

9、所有施工前的劳务用工手续办完后，由工程部劳务管理人员会同安保科、工程部

管理人员对外施人员进展入场前的平安、消防等方面法律法规的教育培训，并记录备案。

10、外部施工企业必须与其所使用的施工人员签订劳动合同。

IK外部施工队伍在承受任务时，应主动将其企业的有效资料及时报送工程部办理相

关手续，并建立队伍的相关档案。

12、对各级管理部门检查出的问题应主动配合整改，措施要落实到人，整改不合格将

按有关规定进展处分。

〔三〕劳务分包合同及人员注册

1、预算科与外施队应及时签订工程工程专业劳务分包合同。入场施工人员的注册手

续，由工程部劳务管理人员负责办理。

2、管理劳务分包合同及劳务分包合同注册手续的同时，填写?使用合格供方审批表?、?

劳务分包报告?及?专业劳务分包工程招标方式抄报表?，报送公司劳务部门审核。

3、安保科接到预算科传递的劳务分包合同及使用劳务专用章申请表后，审核、盖章。

4、公司劳务管理人员审核办理注册手续的全部资料：？劳务分包合同？、入场施工人员

花名册、？使用合格供方审批表?、？劳务分包报告?及?专业劳务分包工程招标方式抄报表?。

报送上级劳务主管部门审批，并到建委办理注册。

5、办理注册手续同时交纳注册费用：劳务分包合同为合同价款的4.3%。，入场施工人

员管理费10元/人。

6、将注册后返回的劳务分包合同、？交易备案注册证书?、入场施工人员花名册、？外

地来京人员通知书?、？使用合格供方审批表?、？劳务分包报告?及?专业劳务分包工程招标

方式抄报表?分类、备案。

7、劳务分包合同传递给财务科、工程部各一份正本；预算科、劳务主管部门各一份

副本。

8、对于未按期完工，需跨年度施工的工程，工程部应及时办理劳务合同延期手续。

将原劳务合同正本和交易备案注册证书，报送公司劳务管理部门，并携带此资料报公司到

建委办理延期手续。

9、每月10日前将财务科传递的?劳务分包合同结算〔兑现〕报表?整理建档，并报送

公司工程管理处。

〔四〕施工现场管理

1、劳务主管部门对工程部及施工现场的劳务用工情况进展检查，对公司所属在施工

地实行月检查、季覆盖，检查覆盖面100%。检查结果由检查员填写，现场负责人签认，并

填写?体系运行记录表?备案。检查中发现的问题即刻整改或限期整改并对整改结果进展复

查。全面掌握劳务用工情况。

2、检查工程部所使用外施队企业法人营业执照、企业资质等级证书、施工企业平安

资格审查认可证、施工人员注册花名册、外施队与其工人签订的劳动合同等资料是否齐全

有效，严禁使用无资质及劳务用工手续不全的施工队伍。

3、抽查现场施工人员平安资格上岗证、身份证、安康证、施工人员入场平安生产教

育等资料，证件不齐或失效的人员不得入场施工。

4、对施工现场特种作业人员持证上岗情况严格审查，严禁没有操作证和持过期操作

证人员入场施工。

5、抽查外施企业是否与其录用人员签订了劳动合同，未依法签订劳动合同而使用的

人员视同零散工，按相关规定予以处分并清退零散人员。

6、严格审查施工现场平安管理人员的资格，严禁无平安管理资质人员从事平安管理

工作。

7、对施工中新增加的外施人员，按建委规定应办理增加注册手续，携带施工人员花

名册、交易备案注册证书及手续费报公司到建委办理注册，防止非法用工。

8、检查中发现严重违规的外施队伍及人员，劳务管理人员有权上报主管领导，建议

清退该外施队伍及人员。并填写?不合格供方清退通知单?归档。

9、协同各部门对外施队伍进展星级达标评比，填写?外部施工队星级达标评分标准?

表格并整理备案。

10、工程部劳务管理人员应将外施队伍报送的相关资料收集、整理、分类、建档，做

到一个专业队伍一个档案。并报送上级劳务主管部门审核、归档。

11、工程部劳务管理人员根据外施队伍报送的企业及人员资料，进展日常的跟踪检查。

发现问题及时解决并记录备案。

12、对于正常的外施人员调动，要有记录并及时办理合法的劳务用工手续。

13、对外施队伍劳动保护用品、用具的发放情况进展检查，催促外施队伍严格按有关

规定执行。

第二节主要材料、设备的物料供给方案

材料、设备的供给是保证施工正常开展、按期完成工期进度的前提。根据本工程工期

进度安排情况，分甲供物资和乙供物质分别制订供给方案。

签约后在甲方指定时间内向发包人提交设备材料需求和采购方案〔包括发包人供货设

备需求方案和承包人设备、材料采购方案〕，进场施工后我公司每月底前向发包人报送下

月设备、材料采购方案。我公司设备材料订货后，会将采购合同报业主备案。我公司设备、

材料采购前须得到发包人认可，并对采购方案及采购的设备材料型号、数量及技术参数负

贝O

第七章机具设备进场方案

第一节机具设备进场安排

我司作为施工企业承当中标后的施工任务，必须对施工过程中所使用的施工机具、设

备有一个周密的安排，以满足施工开展的需要。

第二节主要施工机具设备表

制造功率生产

序号机械或设备名称规格/型号数量产地

年份[kW]能力

1电焊机BX1-300-72台北京2021.1215kw

2套丝机Z3T-R42台杭州2021.100.75kW

3砂轮切割机25825台上海2021.92.2kW

5电动试压泵3DY-780/42台四川2021.3l.lkW

6台钻MC-3612台北京2021.61.5kW

7手电钻MC-1503台中国450W

8磨光机ML-1254台上海320W

9电锤4把上海2021.1620W

10气焊1套

11吊链1台

12压力钳3套

13绝缘遥测表ZC-71套500V

第三节施工机具设备的管理

一、机械设备使用管理

机械动力设备的使用必须严格按照?机械设备平安操作规程?中的有关要求执行，确保

设备的使用平安。贯彻“管用结合、人机固定"的原那么，中小型机械按机组定人，设机

组长。其它的设备做好日常维护保养。

二、机械设备平安管理

1、公司工程管理部门负责每季度对工程部设备管理情况进展检查，并对施工现场机

械设备使用情况进展抽查，对机械设备的平安生产、文明作业、环境保护工作的执行情况

进展检查、提出整改要求，并负责验证。

2、机械设备管理人员和操作人员，应严格遵守?机械设备平安操作规程?，不得使设备

带病运转和超负荷作业，不得违章指挥和违章作业。

3、凡因设备使用不当，违章作业和指挥等原因造成机械事故的直接责任者，要根据

情节给予处分，玩忽职守构成犯罪的，由司法部门追究刑事责任。

三、机械设备的维修及保养管理

1、设备维护保养的目的是：为确保机械设备的正常运转，减少噪音，降低能耗，防

止机械零件的过早磨损，减少停修时间，从而提高机械的完好率并获得最大的经济效益。

2、机械设备的维护与修理，要贯彻“养修并重，预防为主”的原那么。机械设备一

般应按出厂说明书的要求进展定期检查和维修，实行保养和修理相结合，用保中有修的方

式来确保设备完好。

3、机械设备保养、维修现场，应做好防漏油措施，并按消防要求配备灭火器材。

4、机械设备保养、维修用的机油、煤油、油脂等能够再利用的应尽量充分利用，直

到不能再利用，才能送回发放部门。废棉布、棉丝等废弃物要放在统一的存放点，不得随

意丢弃。

第八章质量保证体系及保证措施

本章响应招标文件中关于质量保证体系的要求，针对本工程的特点，建立健全质量保

证体系；制定工程质量技术保证措施；制定责任到位、奖罚清楚的管理制度。“以人为本”：

调动人的积极性、创造性，增强人的责任感，强化“质量第一”的观念，提高专业水平，

防止人为失误，以人的工作质量带开工序质量进而提高工程质量质量预控：在工程管理中，

事先完善各种措施，用“人、机、料、法、环”和"图纸、方案”各方面条件的完善来保

证质量。

为确保本工程质量目标的实现，我司将对所有参加本工程的人员，尤其是管理人员加

强质量方针、质量目标的教育宣传，结实树立“质量第一”的意识，围绕质量工作控制目

标，形成科学的网络化管理模式，并层层分解到各个施工环节及日常工作实务管理中去。

第一节质量管理方针及质量目标

—＞质量方针

1、信守合同：坚决不移地完成与建立方所签合同中应承当的义务。

2、精心施工：细致地做好施工前的准备工作，周密地组织好工程的施工，一丝不苟

地完成工程的交付。

3、保证质量：配备足够的资源，通过有方案、有系统的活动来满足工程质量的要求。

4、竭诚效劳：诚心尽力地满足业主及总包在合同中的要求及实际中的需要。

二、质量目标

质量等级要求合格标准。

第二节工程质量保证体系

一、质量保证体系的建立

1、按照工程管理模式，以IS09001国际质量管理体系标准建立有效的质量保证体系,

并制定工程质量方案，以合同为依据，强化质量的过程管理。

2、明确工程经理为质量管理的第一责任人，过程质量管理由每一道工序和岗位的责

任人负责。建立全方位、全过程、全人员、全工程、全天候的质量保证体系。

3、完善质保体系，将质量管理责任层层分解落实到所有管理人员，每周召开质量例

会分析解决质量问题，保证质量体系持续有效的运转。

4、树立质量意识，落实质量目标，按照IS09001标准管理要求明确责任定期考核业

绩。各岗位人员与工程经理签订质量责任状，建立奖惩制度，促进各项工作顺利进展。

5、工程部针对本工程特点编写?施工组织设计?，从人、机、料、法、环五方面进展详

细筹划，制定过程控制措施，使每道工序处于受控状态，保证质量目标的实现。

工程质量保证体系图

工程经理

工程生产经理

工程技术负责人

二、质量保证控制流程

质

平

深

电水资材

检

安

料

化

气暖料

员

员

员

设

施施员

计

工工

部

I3J

贝员

施工班组

第三节主要岗位质量管理职责

根据质量保证体系，建立岗位责任制和质量管理制度，明确分工职责，落实到人，保

证体系高效地运转，按既定的质量目标圆满地完成施工任务。

一、工程经理

1、是本工程质量的第一责任人，确保合同履约率的实现。

2、认真贯彻执行国家和上级的法律、法规、技术标准、规程和标准。

3、贯彻实施公司质量方针和质量目标，建立工程质量保证体系，组织编制工程?施工

组织设计?，按照工程的总体质量目标和质量要求，明确质量职能分工，保证质量目标的实

现，对工程质量优劣负全面责任。组织开展群众性的质量活动，对本单位职工进展质量教

育。

4、负责组织完成上级下达的质量目标和指标和各项质量经济技术指标。定期组织工程

质量检查、评比和改良，行使质量否决权。

5、组织分部〔子分部〕及单位工程质量评定，参加质量验收，办理工程竣工验收单。

6、发生质量问题及时上报，参加质量事故〔或严重不合格项〕的调查、分析。组织质

量事故〔或严重不合格项〕处理方案的具体实施。

7、负责审核并上报施工所需用的监视和测量装置方案，负责在用监视和测量装置的保

管、正确使用，以保证在用监视和测量装置的量值准确。

8、组织工程交付，对工程承包全过程的成品保护负全部责任。

9、组织好均衡生产和文明施工，坚持按根本建立程序的施工程序办事，领导工序管理,

严格开工、竣工口径，正确处理好工程进度与工程质量的关系，对因单纯抢工期而造成的

质量问题和质量事故承当责任。

10、组织用户回访工作，将回访的质量问题和各级检查的质量问题列入生产方案，并

按要求组织实施。

二、工程技术负责人

1、在工程经理领导下，全面负责本工程工程技术、质量工作，把保证和提高工程质量

作为自己的主要职责，要切实围绕提高工程质量提供可靠的技术保证。

2、认真贯彻技术政策、法规，贯彻技术标准与技术标准，落实上级主管部门的管理要

求，建立健全工程部的技术质量管理体系与规章制度。

3、严格执行各项工程质量检验、验收制度，催促、检查工长和质检员做好施工质量检

查和评定，强化自互检、交接检和专职检查工作，确保完成合同质量目标。

4、组织工程隐检、预检，关键过程的检查。组织检验批、分项工程质量的评定及验收。

参加分部（子分部）及单位工程质量评定及验收。

5、组织编写施工专项施工方案，审批有关施工技术方案和技术交底。

6、组织检查质量方案、施工组织设计等工程技术文件的执行情况。

7、主持施工图纸会审、交底，样板鉴定工作。

8、负责工程技术培训，组织学习国家的技术政策和上级发布的技术规定，学习标准及

施工工艺。

9、负责工程的质量改良工作，组织质量例会和质量分析会。组织对有关技术、质量问

题进展处理。

10、组织编制工程技术质量总结。

三、工程生产经理

1、负责施工组织管理，按施工组织设计和施工方案的要求组织施工，合理安排工序,

组织均衡生产，在保证工程质量的前提下，完成施工任务。对因单纯抢工期而造成的质量

问题和质量事故承当管理责任。

2、组织成品保护措施的编制和实施。

3、参加工程隐检、预检，及检验批、分项、分部和单位工程质量评定及验收。

4、参加质量事故（或严重不合格项）的调查、分析，并按照处理方案组织施工。

5、组织检查施工组织设计等工程技术文件的执行情况。

四、专业施工员

1、负责本专业施工过程的技术质量管理，具体实施各项技术质量管理工作。负责编制

本专业质量保证措施，并组织实施和负责修改。

2、对工程施工的全过程进展检查、监视。深入现场指导施工操作，检查工程质量，组

织自检、互检、交接检工作，并填写相关记录。保证所施工工程质量一次验收合格。对每

道施工工序都按有关标准、标准进展检验，控制不合格品的产生。负责本工程质量控制措

施的落实。

3、编制过程检验方案，编制施工作业指导书，对各施工工