出售饭店的合同范本

出售饭店的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××餐饮管理有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

1.1甲方是一家专注于餐饮行业的管理有限公司，拥有丰富的餐饮管理和运营经验，致力于为广大消费者提供优质的餐饮服务。

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××餐饮管理有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

1.2乙方是一家拥有多年餐饮行业经验的有限公司，具备较强的餐饮运营能力和丰富的菜品资源。

合同简介：

本合同系甲方将其拥有的饭店出售给乙方，乙方愿意购买甲方的饭店，并按照本合同的约定支付价款、履行合同义务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

本合同的签订基于以下背景：甲方出于业务拓展和战略调整的需要，决定出售其饭店；乙方鉴于对甲方饭店的经营状况和品牌价值的认可，愿意购买该饭店，以扩大自身的业务规模和市场份额。双方在此基础上展开合作，实现互利共赢。

本合同的签订地为××省××市××区××路××号，合同签订时间为××年××月××日。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。除非一方提前终止本合同，否则双方应继续履行本合同约定的义务。

在本合同有效期内，甲方应按照约定向乙方交付饭店，并保证饭店的经营状况良好；乙方应按照约定支付价款，并承担饭店的运营和管理责任。双方应共同努力，确保饭店的经营业绩持续增长，为双方创造更大的经济效益。

本合同的履行期限为自双方签订之日起至饭店过户完成之日止。除非一方提前终止本合同，否则双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

本合同的违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因不可抗力导致本合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

如本合同的任何条款在任何时间被任何法院或具有管辖权的政府机关认定为无效或不可执行，该条款将适用于法律允许的最大程度，并且本合同的其余条款将继续有效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××餐饮管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××餐饮管理有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方将其拥有的饭店出售给乙方，乙方愿意购买甲方的饭店，并按照本合同的约定支付价款、履行合同义务。涉及的具体内容包括饭店的转让、价款的支付、合同的履行等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.饭店：指甲方拥有的餐饮场所，位于××省××市××区××路××号。

2.价款：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的购买饭店的金额。

3.合同履行：指双方按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证饭店的经营状况良好，包括但不限于饭店的设施设备齐全、营业执照有效、食品卫生许可证有效等。

2.甲方应在合同约定的时间内，向乙方交付饭店，并办理相关过户手续。

3.甲方应协助乙方解决饭店在运营过程中遇到的问题，提供必要的支持和服务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同的约定，向甲方支付价款。

2.乙方应自合同生效之日起，承担饭店的运营和管理责任，确保饭店的正常经营。

3.乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害饭店的声誉和利益。

合同双方的其他权利和义务：

1.双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务，不得擅自变更或者解除合同。

2.双方应对合同的内容保密，不得向第三方泄露合同内容，除非依法应当向政府部门报告的情况外。

3.双方在履行合同过程中产生的纠纷，应首先通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.饭店的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于饭店的资产、负债、员工、客户名单等。

2.乙方向甲方支付价款的支付方式为银行转账，乙方应在本合同签订之日起【】日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方支付价款后，甲方应按照双方的约定，向乙方交付饭店，并办理相关过户手续。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.双方应在本合同生效之日起【】日内，完成饭店的过户手续。

3.甲方应在本合同生效之日起【】日内，向乙方交付饭店，并保证饭店的经营状况良好。

4.乙方应在本合同生效之日起【】日内，支付价款至甲方指定的银行账户。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按照约定时间交付饭店，或者交付的饭店经营状况不符合约定的，乙方有权拒绝支付价款，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按照约定时间支付价款，甲方有权拒绝交付饭店，并要求乙方支付违约金。

4.一方未按照约定履行合同义务，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

5.本合同约定的违约金为转让价格的【】%。

6.双方在履行合同过程中产生的纠纷，应首先通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行产生的影响，并采取合理措施减轻损失。

3.因不可抗力事件导致本合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

4.不可抗力事件持续超过【】日的，双方均有权解除本合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.本合同的履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务，除非仲裁裁决或者法院判决另有规定。

4.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等。

5.双方同意，争议解决的过程中，不得泄露对方的商业秘密和个人信息，除非依法应当向政府部门报告的情况外。

6.双方在争议解决过程中，应保持克制和合作的态度，以促进争议的迅速解决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应提前【】日通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同的有效期自双方签字（或盖章）之日起至饭店过户完成之日止。除非一方提前终止本合同，否则双方应继续履行本合同约定的义务。

4.合同解除：一方违反本合同的约定，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同。解除合同后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。

5.合同解除或终止不影响双方因本合同产生的权利请求，双方应继续履行至合同解除或终止日前的义务。

第十条附则

1.本合同的附录包括饭店的资产清单、负债清单、员工名单等，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件为本合同的补充说明或者相关证明材料，作为对合同内容的补充和解释。

3.双方应妥善保管本合同及其附件，不得擅自复制、传播或者泄露给第三方