易县租房合同范本

易县租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：易县XXX有限公司

地址：易县XX路XX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138XXXX1234

经营范围：房屋租赁、物业管理等。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：保定XXX科技有限公司

地址：保定市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139XXXX5678

经营范围：科技研发、技术服务等。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其位于易县XX路XX号的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并按约定支付租金。双方经过充分协商，就房屋租赁事宜达成如下协议。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。租赁房屋的具体位置、面积、设施等详见附件。双方应遵守国家相关法律法规，严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

租赁期限自2021年1月1日起至2022年12月31日止。乙方应在租赁期满前一个月内将房屋恢复原状，并将钥匙归还甲方。如乙方需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

租金为每月人民币XX元，按月支付。乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如有逾期，乙方应支付滞纳金，具体金额双方协商确定。

甲方应保证租赁房屋的安全、合法使用。在租赁期间，如房屋出现重大安全隐患，甲方应及时排除；如房屋设施损坏，甲方应负责维修。

乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改动结构，不得从事违法活动。如乙方造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。双方应积极采取措施减少损失，并应及时通知对方。

如双方在履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向易县人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：

易县XXX有限公司

签字：____________

日期：2021年1月1日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

保定XXX科技有限公司

签字：____________

日期：2021年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在易县XX路XX号房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括房屋的出租、承租、支付租金、维修保养、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指易县XXX有限公司，出租方、委托方。

2.乙方：指保定XXX科技有限公司，承租方、服务提供方。

3.租赁房屋：指甲方出租给乙方的位于易县XX路XX号的房屋。

4.租金：指乙方按约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方房屋的时间期限。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁房屋的安全、合法使用。在租赁期间，如房屋出现重大安全隐患，甲方应及时排除；如房屋设施损坏，甲方应负责维修。

2.甲方应按时交付租赁房屋，并保证房屋及设施的正常运行。

3.甲方有权收取租金，并按照合同约定提供相关服务。

4.甲方应协助乙方办理租赁手续，并提供必要的文件和证明材料。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按合同约定使用租赁房屋，并享受甲方提供的相关服务。

2.乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改动结构，不得从事违法活动。如乙方造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

3.乙方应按约定支付租金，并遵守甲方制定的管理制度和规定。

4.乙方应协助甲方维护房屋及设施，并按照甲方要求承担相关费用。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家相关法律法规，严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.双方在履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向易县人民法院提起诉讼。

3.双方应积极采取措施减少损失，并应及时通知对方不可抗力事件的发生。

4.双方在合同履行过程中，应保持良好的合作关系，互相尊重，互惠互利。

第四条价格与支付条件

租金为每月人民币XX元，按月支付。乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如有逾期，乙方应支付滞纳金，具体金额双方协商确定。甲方提供租赁房屋的水、电、暖等公共费用，乙方使用产生的费用由乙方承担。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自2021年1月1日起至2022年12月31日止。乙方应在租赁期满前一个月内将房屋恢复原状，并将钥匙归还甲方。如乙方需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第六条违约责任

违约责任分为甲方违约和乙方违约两种情形：

甲方违约：

1.如甲方未按约定时间交付租赁房屋或房屋及设施不符合合同约定，甲方应支付违约金人民币XX元给乙方。

2.如甲方未按约定提供相关服务或服务不符合合同约定，甲方应支付违约金人民币XX元给乙方。

乙方违约：

1.如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付滞纳金，具体金额双方协商确定。

2.如乙方擅自改动房屋结构或从事违法活动，乙方应承担相应法律责任，并支付违约金人民币XX元给甲方。

3.如乙方在租赁期满后未将房屋恢复原状或未归还钥匙，乙方应支付违约金人民币XX元给甲方，并承担相应的修复和保管费用。

违约金的具体金额由双方在合同中约定，违约一方应支付的违约金金额作为对方因违约所造成的直接损失的赔偿。

本合同违约责任条款适用于合同履行过程中的任何违约行为，双方应严格履行合同约定，确保合同的正常履行。如双方在履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向易县人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他影响合同履行的情况。在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失。如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商确定合同的终止或变更事宜。在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行，除非双方协商决定不再继续履行。

在不可抗力事件持续期间，甲方应暂停计算乙方应支付的租金，直至不可抗力事件结束。如果不可抗力事件导致乙方无法按时支付租金，乙方应在不可抗力事件结束后尽快支付租金及滞纳金（如有）。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中，如发生任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至易县人民法院诉讼解决。

双方应遵守法院的判决结果，败诉方应承担诉讼费用。如果双方在争议解决过程中选择仲裁，仲裁机构的选择、仲裁地点和仲裁语言等事项应在争议发生前协商确定。

双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方在争议解决过程中应保持合作态度，避免因争议影响合同的履行和其他方面的工作。

本合同的争议解决条款旨在确保双方在发生争议时能够通过合法、公正的途径解决问题，维护双方的合法权益，并促进合同的顺利履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：合同履行期间，如果双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

3.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致提前终止合同时，本合同即告终止。

4.房屋交接：乙方应在租赁期满后按约定将房屋恢复原状，并将钥匙归还甲方。双方应对房屋及设施进行验收，确认无误后办理交接手续。

5.保密条款：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，合同的签订、履行、解释及争议解决