关于房屋装修合同范本

关于房屋装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为房地产开发与销售。联系电话为：138xxxx5678。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX装修有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要经营范围为室内外装修设计及施工。联系电话为：139xxxx5678。

合同简介：

甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋一套，房屋面积为XX平方米。甲方拟将该房屋进行装修，提升房屋的居住品质，同时增加房屋的市场价值。乙方作为专业的装修公司，具备丰富的装修经验和良好的市场口碑。双方经友好协商，甲方决定将该房屋的装修工程委托给乙方施工。

本合同旨在明确双方在房屋装修过程中的权利和义务，确保装修工程顺利进行，并达到甲方的预期效果。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同完成装修工程。

在本合同中，甲方作为房屋的所有人，具有委托权，乙方作为装修公司，具有承接装修工程的权利和义务。双方应在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，共同完成装修工程。

本次装修工程的范围包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造、家具采购及安装等。具体装修内容和要求详见附件一：装修项目及要求。

双方约定，本合同的履行期限为XX个月，自乙方入场施工之日起计算。乙方应按照约定的时间节点完成装修工程，如有特殊情况导致无法按期完成，乙方应提前向甲方书面说明，并协商延期。

甲乙双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件二：违约责任。

本合同在履行过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），导致装修工程无法正常进行，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整装修计划。

如在履行本合同过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

除本合同正文外，附件一：装修项目及要求，附件二：违约责任，为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：______________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋装修工程中的权利和义务，确保装修工程顺利进行，并达到甲方的预期效果。装修工程的范围包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造、家具采购及安装等。具体装修内容和要求详见附件一：装修项目及要求。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指房屋的所有人，具有委托权。

2.乙方：指承接装修工程的公司，具有承接装修工程的权利和义务。

3.装修工程：指甲方委托乙方进行的房屋装修，包括墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造、家具采购及安装等。

4.装修款项：指甲方支付给乙方的装修工程费用，具体金额详见附件二：价格与支付条件。

5.履行期限：指双方约定的装修工程完成的时间，具体详见合同正文。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间节点完成装修工程，并按照约定的标准履行装修义务。

2.甲方有权要求乙方按照约定的期限交付装修款项。

3.甲方应提供施工场地，并保证场地的安全、卫生。

4.甲方应协助乙方办理相关装修手续，包括但不限于办理施工许可、环保审批等。

5.甲方应按照约定的时间支付装修款项，延迟支付的，应支付延迟付款的利息。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定的时间支付装修款项。

2.乙方应按照约定的标准、质量完成装修工程，并保证装修工程的安全、环保。

3.乙方应按照约定的时间节点完成装修工程，如有特殊情况导致无法按期完成的，乙方应提前向甲方书面说明，并协商延期。

4.乙方应协助甲方办理相关装修手续，包括但不限于办理施工许可、环保审批等。

5.乙方应在装修工程完成后，向甲方提供完整的装修资料，包括但不限于装修设计图纸、施工记录等。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定装修款项为人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整），具体金额详见附件二：价格与支付条件。甲方应按照以下支付条件支付装修款项：

1.甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付装修款项的30%作为预付款。

2.甲方应在乙方完成装修工程进度达到50%时，向乙方支付装修款项的30%。

3.甲方应在乙方完成装修工程进度达到100%时，向乙方支付装修款项的剩余40%。

4.乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方在支付装修款项时提供。

5.甲方支付装修款项后，乙方应按照约定的标准、质量完成装修工程。

第五条履行期限

本合同的履行期限为XX个月，自乙方入场施工之日起计算。乙方应按照约定的时间节点完成装修工程，如有特殊情况导致无法按期完成的，乙方应提前向甲方书面说明，并协商延期。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间支付装修款项的，应支付延迟付款的利息，延迟付款利息的计算方式为：按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.甲方未按约定提供施工场地、协助办理相关装修手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为装修款项的5%。

3.甲方未按约定时间交付装修款项的，乙方有权暂停施工，且不承担因此产生的额外费用。

二、乙方违约责任

1.乙方未按约定标准、质量完成装修工程的，甲方有权要求乙方重新施工，并支付违约金，违约金为装修款项的5%。

2.乙方未按约定时间节点完成装修工程的，甲方有权要求乙方支付延迟完工的违约金，违约金为装修款项的1%。

3.乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复期间的费用。

4.乙方未按约定提供装修资料的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为装修款项的5%。

双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。如有违约行为，应承担相应的违约责任。本合同的违约金支付最高不超过装修款项的10%。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。在发生不可抗力情况时，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。但是，遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

如果不可抗力情况导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据实际情况决定是否继续履行合同或解除合同。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，双方同意选择以下争议解决方式：

1.提交XXX仲裁委员会进行仲裁；

2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方应遵守上述争议解决方式的决定，不得擅自改变。如果一方违反上述约定，对方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。

本合同的争议解决条款旨在确保双方的合法权益得到保护，维护合同的稳定性和严肃性。双方在签订合同时，应充分理解争议解决条款的含义和后果，并认真履行合同约定的义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。双方应确保通知地址和联系方式的准确性，如有变更，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事项。

5.保密条款：双方在合同履行过程中