签饭店合同范本

签饭店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX餐饮管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

合同简介：

鉴于甲方作为一家具备丰富餐饮管理经验的连锁企业，拥有广泛的客户群体和良好的市场口碑；乙方作为一家专业从事酒店管理的公司，具备优质的服务质量和丰富的运营经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，经友好协商，就甲方租赁乙方场地开设餐厅事宜达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方为扩大经营规模，提高品牌知名度，拟在乙方酒店内开设一家特色餐厅；

2.乙方酒店地理位置优越，客流量大，具备良好的商业氛围，为甲方餐厅的经营提供了有利条件；

3.双方在相互了解、信任的基础上，同意建立合作关系，共同为顾客提供优质的餐饮服务。

二、合作范围

甲方租赁乙方酒店场地，用于开设、经营餐厅，具体合作内容包括但不限于：

1.甲方负责餐厅的装修、运营、管理及员工招聘；

2.乙方负责提供餐厅所需的场地、设施设备，并保证其正常使用；

3.双方共同负责餐厅的消防安全、卫生检查等工作。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，期满后双方可协商续签。

四、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.按照合同约定支付租金；

2.按照乙方提供的场地、设施设备，自主开展餐厅的装修、运营、管理工作；

3.保证餐厅的合法经营，遵守我国相关法律法规；

4.按时支付乙方提供的各项服务费用。

乙方权利与义务：

1.提供符合甲方要求的场地、设施设备，并保证其正常使用；

2.协助甲方办理餐厅所需的各项手续；

3.提供必要的物业管理服务；

4.在合同期内，不得将甲方租赁的场地另行出租或转让。

五、价格与支付条件

1.甲方按照合同约定，每月向乙方支付固定租金，具体金额双方另行协商；

2.租金支付方式为银行转账，甲方应在每月5日前将当月租金支付至乙方指定账户；

3.如甲方逾期支付租金，乙方有权按照逾期金额的千分之五每日向甲方收取滞纳金。

六、履行期限

1.甲方自合同签订之日起，应在三个月内完成餐厅的装修、筹备工作，并开始营业；

2.合同期满前六个月，双方应就续签事宜进行协商。

七、违约责任

1.如甲方未按照约定支付租金，乙方有权解除合同；

2.如甲方违反合同约定，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任；

3.如乙方未按照约定提供场地、设施设备，甲方有权解除合同；

4.如乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；

2.遭受不可抗力的一方，应及时通知对方，并提供相关证明材料。

九、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，共同为顾客提供优质的餐饮服务。

签署：

甲方（盖章）：XX餐饮管理有限公司

法定代表人（签字）：张三

乙方（盖章）：XX酒店管理有限公司

法定代表人（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方租赁场地，用于开设、经营餐厅，提供优质的餐饮服务。具体内容包括：

1.甲方向乙方租赁酒店内的场地，进行餐厅的装修、运营、管理；

2.乙方提供餐厅所需的场地、设施设备，协助甲方办理相关手续；

3.双方共同确保餐厅的合法合规经营，提升品牌形象，为顾客提供高品质的餐饮体验。

第二条定义

1.场地：指甲方租赁乙方用于开设餐厅的固定场所。

2.设施设备：指甲方租赁乙方提供的用于餐厅经营的各项设施、设备。

3.租金：指甲方按照合同约定向乙方支付的场地租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按照合同约定使用乙方提供的场地、设施设备；

（2）甲方有权要求乙方提供必要的物业管理服务；

（3）甲方有权在合同期内优先续约。

义务：

（1）甲方应按照约定支付租金；

（2）甲方应保证餐厅的合法经营，遵守我国相关法律法规；

（3）甲方应负责餐厅的装修、运营、管理，确保提供优质餐饮服务；

（4）甲方应按时支付乙方提供的各项服务费用；

（5）甲方应妥善保管乙方提供的设施设备，如有损坏，需照价赔偿。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付租金；

（2）乙方有权要求甲方遵守合同约定的经营规范；

（3）乙方有权在合同期满后优先与甲方续约。

义务：

（1）乙方应提供符合甲方要求的场地、设施设备，并保证其正常使用；

（2）乙方应协助甲方办理餐厅所需的各项手续；

（3）乙方应提供必要的物业管理服务；

（4）乙方应在合同期内，不得将甲方租赁的场地另行出租或转让；

（5）乙方应确保甲方在租赁期间正常使用场地，不得无故干涉甲方的经营活动。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应按照合同约定，每月向乙方支付固定租金，具体金额如下：

-租金：人民币XX元整（大写：XXXX元整）/月；

-支付方式：银行转账；

-支付时间：甲方应在每月的第一个工作日前将当月租金支付至乙方指定账户。

2.如甲方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方有权按照逾期金额的千分之五每日向甲方收取滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，至____年____月____日止。

2.甲方应在合同签订之日起三个月内完成餐厅的装修、筹备工作，并开始营业。

3.合同期满前六个月，双方应就续签事宜进行协商。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.如甲方未按照约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为三个月租金。

2.如甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方逾期支付租金，乙方有权按照逾期金额的千分之五每日向甲方收取滞纳金。

4.如甲方在合同期内擅自将场地转租、转让或改变使用用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

二、乙方的违约责任

1.如乙方未按照约定提供场地、设施设备，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为三个月租金。

2.如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方在合同期内将甲方租赁的场地另行出租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.如乙方无故干涉甲方的经营活动，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。受不可抗力影响的一方在此期间不承担违约责任，但应及时采取必要措施减轻损失。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.双方同意，在争议解决过程中，应保持商业秘密和客户信息的安全，不得泄露给第三方。如有违反，泄露方应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中所涉及的各项事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，双方有权终止本合同：

（1）合同期限届满，双方未续签；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止合同；

（3）一方严重违约，无法继续履行合同；

（4）不可抗力导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，包括但不限于返还财产、支付费用等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式