郊区房产赠与合同范本

郊区房产赠与合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××街道××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××街道××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方愿意将其位于××省××市××区××街道××号的房产赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订基于双方自愿、公平、诚实信用的原则，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。本合同的内容旨在明确双方在房产赠与过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。

本合同的签订有利于明确双方的责任和义务，避免在房产赠与过程中产生不必要的纠纷，确保双方的利益得到合理保障。同时，本合同的签订也有利于规范双方的行为，维护合同的严肃性和权威性。

本合同的履行将使乙方获得甲方的房产赠与，实现乙方对房产的需求。同时，甲方也能通过赠与房产来实现对乙方的一定补偿或奖励。

本合同的签订是双方友好合作的基础，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订有利于双方在房产赠与过程中建立良好的合作关系，促进双方的长远发展。同时，本合同的签订也有利于提高双方在房地产市场中的知名度和信誉度。

本合同的履行期限为自合同签订之日起至房产过户完毕之日止。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可请求延长履行期限或部分或全部免除责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房产赠与过程中的权利和义务，确保双方在该过程中的合法权益得到保障。具体内容包括：

1.甲方愿意将其位于××省××市××区××街道××号的房产赠与乙方；

2.乙方接受甲方的赠与，并按照本合同的约定履行相关义务；

3.双方按照本合同的约定进行房产赠与，确保双方的权益得到合理保障。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××，地址为××省××市××区××街道××号，法定代表人为×××。

2.乙方：指×××，地址为××省××市××区××街道××号，法定代表人为×××。

3.房产：指甲方位于××省××市××区××街道××号的房产。

4.赠与：指甲方无偿将房产转让给乙方的行为。

5.合同履行：指甲乙双方按照本合同的约定完成房产赠与的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证其对房产的所有权，确保房产不存在任何权利瑕疵；

2.甲方应如实向乙方告知房产的现状，包括使用情况、权属情况等；

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料；

4.甲方应按照本合同的约定履行赠与义务，不得无故撤销或变更赠与。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同的约定接受甲方的赠与，不得无故拒绝或撤销接受赠与；

2.乙方应如实向甲方告知其基本情况，包括身份信息、联系方式等；

3.乙方应按照甲方的要求，协助甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料；

4.乙方应合理使用房产，并按照本合同的约定履行相关义务。

在本合同履行过程中，甲乙双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的严肃性和权威性。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同所涉及的房产赠与，甲方无需向乙方支付任何现金或其他财产对价。乙方接受甲方的赠与，应在赠与房产过户手续办理完毕后，向甲方出具书面感谢信，以表达对甲方的感激之情。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在此有效期内继续履行。房产赠与手续应当在合同生效后三个月内完成。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.如甲方在合同生效后无故撤销或变更赠与，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房产市场评估价值的三倍。

2.如甲方未按照本合同约定履行赠与义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房产市场评估价值的一倍。

二、乙方违约责任

1.如乙方无故拒绝或撤销接受赠与，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房产市场评估价值的三倍。

2.如乙方未按照本合同约定履行相关义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房产市场评估价值的一倍。

违约金支付后，违约方仍应承担其他相应的法律责任。本合同的违约责任条款旨在保护双方的合法权益，确保合同的顺利履行。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

发生不可抗力事件的一方免于承担违约责任，但必须在不可抗力事件结束后，尽最大努力继续履行合同。如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行，双方应协商确定合同的继续履行或终止事宜。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，任何争议解决均应遵守中华人民共和国的法律，并适用中华人民共和国的法院管辖。在争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订是为了明确双方在房产赠与过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，并在履行过程中遵守法律法规，维护合同的严肃性和权威性。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。签署后，双方应按照本合同的约定履行各自的义务，共同促进合同的顺利履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、声明、要求或其他通信，应以书面形式送达对方指定的联系方式。该等通知在发送日期视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：在合同有效期内，除非双方达成书面终止协议，否则本合同将在有效期届满时自动终止。

4.继承和转让：本合同项下的权利和义务不得转让给第三方，但本合同的终止和继承情况除外。

5.保密条款：双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密或其他保密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用与争议解决：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解