黑龙江工业学院《房地产评估》2023-2024学年第二学期期末试卷

学校________________班级____________姓名____________考场____________准考证号学校________________班级____________姓名____________考场____________准考证号…………密…………封…………线…………内…………不…………要…………答…………题…………第1页，共3页黑龙江工业学院《房地产评估》

2023-2024学年第二学期期末试卷题号一二三四总分得分一、单选题（本大题共15个小题，每小题2分，共30分．在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的．）1、在供应链合作伙伴关系管理中，企业与供应商建立长期合作关系的好处包括降低成本、提高质量等。以下哪种合作模式更能促进双方的深度合作？（）A.短期合同B.长期合同C.战略联盟D.松散合作2、在供应链管理中，企业需要与供应商建立良好的合作关系。以下哪种合作方式更有利于双方的长期发展？（）A.与供应商签订短期合同，频繁更换合作伙伴B.对供应商进行严格的价格打压，追求最低成本C.与供应商建立战略合作伙伴关系，共同改进流程和降低成本D.完全依赖少数几家供应商，不寻找新的合作机会3、在一个组织中，领导者需要制定明确的目标和战略以引导团队前进。以下哪种情况更能体现有效的目标设定？（）A.目标具有较高的挑战性，但缺乏具体的实现步骤B.目标具体、可衡量、可实现、相关联且有时限C.目标较为模糊，依赖员工自行理解和执行D.目标经常变动，让员工难以适应4、某企业的人力资源管理存在问题，以下哪种问题对企业的长期发展影响最大？（）A.员工流失率高B.招聘困难C.培训不足D.绩效考核不合理5、企业在进行投资决策时，需要评估项目的可行性和潜在风险。以下哪种投资评估方法更注重考虑货币的时间价值？（）A.回收期法B.会计收益率法C.净现值法D.内部收益率法6、在绩效管理的指标设计中，以下哪个原则要求指标能够准确反映绩效的实质内容？（）A.可衡量性原则B.相关性原则C.明确性原则D.一致性原则7、在组织沟通管理中，信息在组织内部传递时可能会出现失真。以下哪种沟通渠道在传递复杂信息时更容易导致信息失真？（）A.正式书面沟通B.口头沟通C.电子邮件沟通D.即时通讯沟通8、在进行风险管理时，以下哪种风险识别方法更能全面系统地识别风险？（）A.流程图法B.头脑风暴法C.风险清单法D.事故树分析法9、在企业的战略联盟中，合作双方需要明确各自的权利和义务。以下哪种联盟形式在资源共享和风险分担方面更具优势？（）A.股权式联盟B.契约式联盟C.横向联盟D.纵向联盟10、在国际化经营中，企业需要考虑不同国家的文化差异。当进入一个文化与本国差异较大的市场时，企业应该：（）A.完全按照本国的管理和经营模式运作B.忽视文化差异，强行推广产品和服务C.深入了解当地文化，调整经营策略以适应D.等待当地市场适应本企业的文化和产品11、在企业的战略制定过程中，PEST分析是常用的外部环境分析工具。以下哪个因素属于政治法律环境因素？（）A.人口增长率B.消费者收入水平C.政府政策法规D.技术发展趋势12、在团队管理中，激励机制对于提高员工绩效起着关键作用。以下哪种激励措施可能最能激发员工的积极性？（）A.提供高额的固定工资，不考虑工作表现B.偶尔给予随机的奖励，没有明确的标准C.设立明确的绩效奖金制度，与工作成果挂钩D.承诺未来可能的奖励，但没有具体的兑现计划13、在企业的人力资源招聘中，以下哪种测评方法更能评估应聘者的潜在能力？（）A.知识测试B.结构化面试C.心理测试D.工作样本测试14、一家企业准备开拓新的市场，在进行市场进入策略选择时，以下哪种因素是首要考虑的？（）A.目标市场的规模和潜力B.竞争对手在该市场的情况C.企业自身的资源和能力D.目标市场的政策法规环境15、在决策过程中，管理者需要考虑多种因素和可能的结果。以下哪种决策方法更适用于不确定性高、风险大的情况？（）A.确定性决策方法B.风险型决策方法C.不确定型决策方法D.经验决策方法二、简答题（本大题共3个小题，共15分)1、（本题5分）分析组织中的知识共享障碍和促进策略，探讨如何推动知识在组织内的有效共享。2、（本题5分）对于市场营销的品牌延伸策略，分析其优势和风险，探讨在什么情况下适合采用品牌延伸，以及如何进行有效的品牌延伸管理，举例说明成功和失败的品牌延伸案例。3、（本题5分）解释薪酬管理中的宽带薪酬体系设计，举例说明宽带薪酬如何激励员工的绩效表现。三、论述题（本大题共5个小题，共25分)1、（本题5分）企业的决策过程受到多种因素的影响，如信息不对称、有限理性、风险偏好等。请深入探讨如何改善决策质量，包括决策方法的选择、信息收集与分析、团队决策机制等方面。2、（本题5分）供应链管理对于企业的竞争力和运营效率具有重要意义，但构建和优化供应链并非易事。请广泛论述供应链管理的概念、目标和主要内容，包括供应商关系管理、物流管理和库存管理等，分析供应链管理中的风险和应对措施。3、（本题5分）在企业创新过程中，开放式创新模式逐渐受到关注。请全面论述开放式创新的概念、特点和实现方式，分析开放式创新与封闭式创新的区别和优势，以及企业如何构建开放式创新生态系统，整合内外部创新资源，提高创新绩效。4、（本题5分）企业的领导者在组织中发挥着关键作用。请全面论述优秀领导者应具备的素质和能力，如愿景规划、决策能力、沟通技巧、团队激励等，以及领导者如何通过有效的领导风格和行为来引领企业实现战略目标。5、（本题5分）企业的社会责任与企业创新之间存在着相互促进的关系。请论述企业社会责任对企业创新的影响以及企业如何通过履行社会责任推动创新，结合具体案例进行说明。四、案例分析题（本大题共3个小题，共30分)1、（本题10分）一家制造业企业的生产计划频繁调整，导致生产混乱。研究如何制定合理的生产计划，并有效执行。2、（本题