企业房屋出售合同范本

企业房屋出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋位于__________（以下简称“房屋”），现甲方愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋所有权证号：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，不存在任何权利瑕疵。

二、房屋售价及支付方式

2.1房屋售价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.4乙方支付房屋价款的方式为：__________。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后__________个工作日内办理房屋交接手续。

3.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，乙方应在收到房屋产权证后__________个工作日内将房屋产权证交付给甲方。

四、税费承担

4.1双方同意，房屋买卖过程中产生的税费按照国家相关规定由各自承担。

4.2甲方应向乙方提供房屋买卖过程中所需的各项证明材料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记申请表

5.房屋买卖合同登记收费标准及缴纳方式说明

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋位于__________（以下简称“房屋”），现甲方愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋所有权证号：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，不存在任何权利瑕疵。

二、房屋售价及支付方式

2.1房屋售价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.4乙方支付房屋价款的方式为：__________。

2.5丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整，作为担保金。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后__________个工作日内办理房屋交接手续。

3.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，乙方应在收到房屋产权证后__________个工作日内将房屋产权证交付给甲方。

四、税费承担

4.1双方同意，房屋买卖过程中产生的税费按照国家相关规定由各自承担。

4.2甲方应向乙方提供房屋买卖过程中所需的各项证明材料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

五、丙方担保责任

5.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金，作为对乙方付款义务的担保。

5.2若乙方未按约定时间支付房屋价款，丙方应在甲方提出要求后__________个工作日内，代为支付乙方所欠款项，包括但不限于逾期付款利息。

5.3丙方代为支付后，有权向乙方追偿，乙方应承担相应的法律责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供信用报告，以评估乙方的信用状况。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同前提供支付能力证明，以保障甲方权益。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金，作为房屋交付的保障。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付房屋价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2若乙方在房屋交付后，未经甲方同意，擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方在房屋交付后，不得擅自转卖、抵押、出租房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供资金安全保障，降低甲方在房屋买卖过程中可能面临的风险。丙方的加入，有助于增强甲乙双方的信任，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障自身权益不受侵害。同时，甲方通过要求乙方提供信用报告和支付能力证明，以及设定定金支付等条款，确保交易的安全性，实现房屋买卖的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋位于__________（以下简称“房屋”），现甲方愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋所有权证号：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，不存在任何权利瑕疵。

二、房屋售价及支付方式

2.1房屋售价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.4乙方支付房屋价款的方式为：__________。

2.5丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整，作为担保金。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后__________个工作日内办理房屋交接手续。

3.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，乙方应在收到房屋产权证后__________个工作日内将房屋产权证交付给甲方。

四、税费承担

4.1双方同意，房屋买卖过程中产生的税费按照国家相关规定由各自承担。

4.2甲方应向乙方提供房屋买卖过程中所需的各项证明材料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

五、丙方担保责任

5.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金，作为对乙方付款义务的担保。

5.2若乙方未按约定时间支付房屋价款，丙方应在甲方提出要求后__________个工作日内，代为支付乙方所欠款项，包括但不限于逾期付款利息。

5.3丙方代为支付后，有权向乙方追偿，乙方应承担相应的法律责任。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在房屋交付前进行房屋质量检查，确保房屋符合合同约定。

6.2乙方有权要求甲方提供房屋的维修保养记录，以了解房屋的历史维护情况。

6.3乙方有权要求甲方在房屋交付后的一定期限内，对房屋进行必要的维修和保养。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

7.2若甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任，直至房屋质量符合合同约定。

7.3甲方不得在房屋交付后，未经乙方同意，擅自改变房屋用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方