2025年度商铺出租租赁合同（含租赁合同履行监督机制）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺出租租赁合同（含租赁合同履行监督机制）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺描述商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______平方米商铺结构：______商铺设施：______商铺应符合国家相关标准及甲方特定要求。2.租赁用途乙方租赁商铺仅用于______，不得用于其他任何用途。二、租赁期限与费用1.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租赁期限内不得随意转租或转借商铺。2.租金商铺租金为每月______元，租金支付方式为______。三、交租时间与方式1.交租时间乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。2.交租方式乙方应通过______方式支付租金，具体账户信息见附件。四、租赁合同履行监督机制1.甲方监督甲方有权对乙方租赁期间的商铺使用情况进行监督，包括但不限于检查商铺是否符合租赁用途、是否存在安全隐患等。2.乙方配合乙方应积极配合甲方进行监督检查，不得拒绝或阻挠。3.违约责任若乙方违反租赁合同约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除租赁合同等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保其符合租赁用途和合同要求。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取包括但不限于警告、罚款、解除合同等措施。义务：按照合同约定，向乙方提供符合要求的商铺，并保证商铺的合法性。在租赁期限内，负责商铺的日常维护和修缮，确保商铺处于良好状态。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内正常使用商铺，并享有商铺的附属设施。有权在租赁期满后，根据合同约定获得商铺的退还。义务：按照合同约定支付租金，并保证租金的及时性和准确性。不得擅自改变商铺的结构和使用性质，不得进行任何违法活动。六、租赁期间的维护与修缮1.商铺维护乙方应负责商铺的日常清洁和保养，确保商铺的整洁和完好。甲方应负责商铺的大修和翻新，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。2.紧急修缮在商铺发生紧急情况需要修缮时，乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行修缮。七、租赁期满后的处理1.商铺退还乙方应负责清理商铺内的所有物品，不得留下任何垃圾或损坏。2.租赁合同终止如双方同意终止租赁合同，应提前______个月书面通知对方，并按照合同约定办理终止手续。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供商铺或提供不符合要求的商铺，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未按时进行商铺的修缮，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方擅自改变商铺结构或使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署