2025年度房产赠与条件限制协议书

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2025年度房产赠与条件限制协议书甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受赠方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产赠与条件1.房产信息房产1：位于______（详细地址），房产证号：______。房产2（如有）：位于______（详细地址），房产证号：______。乙方接受甲方赠与的房产应符合国家相关法律法规，并满足甲方特定的赠与条件。2.赠与条件（1）乙方须为甲方指定的直系亲属或法定继承人；（2）乙方须在______年内完成房产的过户手续；（3）乙方须遵守甲方设定的其他相关条件。二、房产赠与数量与价值1.房产数量甲方赠与乙方的房产数量为______套。实际赠与数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方接受赠与时发出。2.房产价值本协议中赠与的房产价值预计为______元（大写：______），该价值根据市场评估结果计算得出，最终价值以实际过户时的评估结果为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产过户手续办理完毕，并将房产交付给乙方。2.交房地点房产过户手续办理完毕后，甲方将房产交付至乙方指定的地点。四、其他约定1.保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露协议内容。2.解除条款（1）一方违反本协议的约定，经对方书面通知后，未在______日内纠正；（2）法律法规发生变化，导致本协议无法继续履行；（3）双方协商一致解除本协议。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方接受的赠与房产进行监管，确保房产的使用符合赠与条件。有权要求乙方提供房产使用情况的报告，以核实乙方是否遵守赠与条件。义务：在合同规定的时间内完成房产的过户手续，并将房产权证交付给乙方。为乙方提供必要的协助，确保乙方能够顺利办理房产过户手续。2.乙方权利与义务权利：在接受房产赠与后，有权使用、收益和处分房产。如因甲方原因导致赠与房产不符合约定条件，有权要求甲方承担相应责任。义务：在接受房产赠与后，遵守甲方设定的使用限制和条件。在房产过户手续办理完毕后，妥善保管房产权证，并按要求提供使用情况的报告。六、房产使用与维护1.使用规定乙方在使用赠与房产时，应遵守国家相关法律法规，并尊重相邻权。乙方不得将赠与房产用于非法用途，不得擅自改变房产的结构和用途。2.维护责任乙方应负责赠与房产的日常维护和保养，确保房产处于良好状态。如因乙方原因导致房产损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。七、房产过户与税费1.过户手续甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和证明。乙方应在过户手续办理完毕后，向甲方支付相关税费。2.税费承担双方协商确定税费的分担比例，并在合同中予以明确。如税费承担比例未在合同中明确，则由乙方承担房产过户的所有税费。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决本协议产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁。2.仲裁地点与机构争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁地点为______，仲裁机构为______。九、赠与条件的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、家庭背景以及其他机密信息（包括但不限于赠与房产的具体信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____