2025年度大型制造业厂房租赁协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型制造业厂房租赁协议书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、厂房描述1.厂房名称与位置厂房名称为______，位于______（详细地址）。厂房面积共计______平方米，结构为______（如单层、多层等）。厂房应符合国家相关安全生产标准以及甲方特定要求。2.厂房质量要求甲方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如竣工验收报告等。厂房的质量应满足乙方生产需求，包括但不限于空间布局、设施设备、安全条件等方面的要求。甲方保证所提供的厂房在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的乙方生产故障或安全隐患。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租______年。2.租金及支付方式本协议租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______（如预付、按季度支付等），每______个月支付一次。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给乙方。乙方应在收到厂房后______个工作日内对厂房进行验收，并签署验收单。2.交房地点甲方将厂房交付至乙方位于______（详细地址）的生产现场。四、维护与责任1.维护要求乙方负责厂房日常维护保养，确保厂房设施设备正常运行。甲方应定期对厂房进行巡查，发现安全隐患或损坏及时修复。2.责任划分甲方负责提供符合租赁要求的厂房，并承担因厂房质量问题导致的损失责任。乙方负责遵守国家相关法律法规，合理使用厂房，并承担因自身原因造成的厂房损坏或设施设备故障的责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的厂房进行监督，确保乙方按照合同约定使用厂房。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方改正或终止租赁关系。义务：在租赁期间，保持厂房的完好状态，确保乙方正常使用。为乙方提供必要的物业服务，如清洁、安保等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用厂房进行合法的生产经营活动。如需对厂房进行装修或改造，应事先获得甲方同意。义务：按照合同约定支付租金，并妥善使用和维护厂房。不得将厂房转租、抵押或用于非法活动。六、检验与验收1.检验方式乙方在租赁前应对厂房进行自检，确保厂房符合合同要求。甲方在乙方租赁后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的厂房名称、位置、面积、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复厂房等。七、付款方式与期限1.租金支付合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方第一个月租金，即______元（大写：______）。2.按月支付乙方应于每月的______日前支付下一个月的租金，租金金额为______元（大写：______）。3.保证金乙方在签订本协议时，应向甲方支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为，甲方无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供厂房，每逾期一天，应按照保证金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止租赁关系，应退还乙方已支付的租金，并支付相应的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方对厂房造成损坏，应负责修复或赔偿相应的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。