2025年度农村出租房租赁与农村文化传承保护合作合同

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2025年度农村出租房租赁与农村文化传承保护合作合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合作方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁与保护描述1.租赁房描述乙方租赁的农村出租房名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米。乙方承诺在租赁期间，对出租房进行文化传承保护，不得破坏房屋结构和文化遗迹。2.保护要求乙方应定期对出租房进行维护保养，确保房屋结构安全和文化遗迹完好。乙方需遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害农村文化传承。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租金及支付方式租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为：每月______日支付，支付至甲方指定账户。三、交房与验收1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将出租房交付给甲方。甲方应在收到出租房后______个工作日内进行验收。2.验收标准出租房应保持完好，无损坏，设施设备齐全，符合租赁要求。验收合格后，甲方应向乙方支付首期租金。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的农村出租房进行使用，并有权要求乙方保持房屋的文化传承。有权在租赁期间对出租房进行必要的维修，但需提前通知乙方。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。尊重乙方对房屋的文化传承保护，不得进行任何破坏性行为。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方遵守合同约定，不得损害房屋的文化传承。有权在租赁期间对房屋进行必要的维护，但需遵守甲方的要求。义务：按照合同约定使用房屋，不得进行任何违法活动。对房屋的文化传承负责，确保其得到保护和传承。六、检验与验收1.检验方式乙方在出租房屋前应确保房屋符合租赁要求，并保留相关证明。甲方在租赁开始后的______个工作日内（具体时长）对房屋进行验收。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋条件、文化传承要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、付款方式与期限1.首付款本合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金支付方式为每月______日支付，支付至乙方指定账户。3.退还押金租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，乙方应在______个工作日内退还甲方押金，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提前终止租赁合同，应支付乙方相应的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定使用房屋，造成房屋损坏或违反文化传承规定，应承担相应的赔偿责任。如乙方提前终止租赁合同，应支付甲方相应的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋条件、文化传承要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：