2025年农村房屋租赁合同（含房屋维修责任）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年农村房屋租赁合同（含房屋维修责任）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、装修等）。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。2.房屋质量要求乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适度、功能性等方面的要求。甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁的房屋数量为______套。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价租金单价为______元/（月），租金总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁月数计算得出，最终总价以实际租赁月数和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）入住房屋。对于租赁期限的延长，双方应提前______天（具体时长）书面通知对方。2.租赁地点乙方租赁的房屋位于甲方位于______（详细地址）的房屋。四、房屋维修责任1.维修责任乙方负责房屋内的日常维护和清洁，确保房屋的整洁和正常使用。甲方负责房屋主体结构、屋顶、外墙等公共部分的维修和保养。2.维修费用房屋维修费用由责任方承担，如因乙方不当使用导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋的使用符合合同规定。有权要求乙方按照合同约定进行房屋的维护和保养。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的房屋。对乙方在租赁期间产生的合理使用房屋产生的费用给予合理补偿。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间有权使用房屋，并享有房屋内的合法权益。有权要求甲方在房屋维修期间提供必要的临时居住条件。义务：按照合同约定支付租金，并保证房屋的合理使用。对房屋进行合理维护，不得擅自改变房屋结构或设施。六、房屋维护与损坏责任1.维护责任乙方应定期对房屋进行清洁和维护，保持房屋的整洁和良好状态。甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全性和居住舒适度。2.损坏责任如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。如因不可抗力导致房屋损坏，双方应根据实际情况协商解决。七、租赁期限与续租1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租租赁期满前______个月，双方可就续租事宜进行协商，如双方同意续租，应签订书面续租合同。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方未按合同约定收取租金，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方擅自改变房屋结构或设施，造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、房屋使用规则等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：