公园物业服务合同范本

公园物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方位于__________的公园物业的物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方拥有位于__________的公园物业，以下简称“该物业”。

1.2该物业占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.3该物业包含以下设施及附属设施：__________。

二、物业管理服务内容

2.1乙方负责该物业的物业管理服务，具体包括：

（1）物业的日常维护与管理；

（2）公共区域的安全、消防、环境卫生等管理工作；

（3）物业的绿化、保洁、保安等公共服务；

（4）物业的维修、保养及更新改造等工作；

（5）甲方交办的其他物业管理事宜。

2.2乙方应确保物业的管理服务符合国家法律法规、行业标准及甲方的要求。

三、物业管理服务费用及支付方式

3.1物业管理服务费用为__________元/平方米·年，共计__________元。

3.2物业管理服务费用按年支付，甲方应于每年的__________日前将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）监督乙方履行物业管理服务职责；

（2）要求乙方按照约定提供物业管理服务；

（3）要求乙方对物业进行必要的维修、保养及更新改造；

（4）在合同约定的范围内，对物业管理服务进行监督和检查。

4.2甲方义务：

（1）按时支付物业管理服务费用；

（2）配合乙方开展物业管理服务工作；

（3）维护物业的合法权益；

（4）遵守国家法律法规、行业标准及甲方要求。

4.3乙方权利：

（1）根据合同约定，向甲方收取物业管理服务费用；

（2）根据合同约定，对物业进行必要的维修、保养及更新改造；

（3）在甲方同意的情况下，对物业管理服务进行必要的调整。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定，提供物业管理服务；

（2）确保物业管理服务的质量和效果；

（3）接受甲方的监督和检查；

（4）遵守国家法律法规、行业标准及甲方要求。

五、违约责任

5.1若甲方未按时支付物业管理服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为物业管理服务费用的__________%。

5.2若乙方未按合同约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、合同期限及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

6.2合同期满前，甲乙双方可协商续签合同。

6.3有下列情形之一的，本合同终止：

（1）合同期限届满，双方未续签合同；

（2）一方违约，另一方解除合同；

（3）法律、法规规定的其他情形。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务内容清单

2.物业管理服务收费标准

3.甲方授权委托书

4.乙方资质证书

5.乙方营业执照

6.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其位于__________的公园物业的顺利运营和管理，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为专业顾问参与本合同项下的物业管理活动。为明确各方权利义务，甲乙双方及第三方（以下简称“合同各方”）经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方拥有位于__________的公园物业，以下简称“该物业”。

1.2该物业占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.3该物业包含以下设施及附属设施：__________。

二、第三方参与内容

2.1第三方作为专业顾问，负责对乙方提供的物业管理服务进行监督、评估和指导。

2.2第三方参与内容包括但不限于：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行定期检查，确保服务质量符合甲方要求；

（2）对乙方提出改进建议，协助乙方提升物业管理水平；

（3）协助甲方制定物业管理制度，优化物业运营效率；

（4）处理甲方与乙方之间的争议，维护甲方合法权益。

三、甲乙双方权利义务

3.1甲方权利：

（1）监督乙方履行物业管理服务职责，确保服务质量；

（2）要求乙方按照约定提供物业管理服务，并对服务质量进行评价；

（3）要求乙方对物业进行必要的维修、保养及更新改造；

（4）在合同约定的范围内，对物业管理服务进行监督和检查；

（5）根据第三方评估结果，对乙方进行奖惩。

3.2甲方义务：

（1）按时支付物业管理服务费用；

（2）配合乙方开展物业管理服务工作；

（3）维护物业的合法权益；

（4）遵守国家法律法规、行业标准及甲方要求。

3.3乙方权利：

（1）根据合同约定，向甲方收取物业管理服务费用；

（2）根据合同约定，对物业进行必要的维修、保养及更新改造；

（3）在甲方同意的情况下，对物业管理服务进行必要的调整。

3.4乙方义务：

（1）按照合同约定，提供物业管理服务；

（2）确保物业管理服务的质量和效果；

（3）接受甲方的监督和检查；

（4）遵守国家法律法规、行业标准及甲方要求。

四、第三方权利义务

4.1第三方权利：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督、评估和指导；

（2）提出改进建议，协助乙方提升物业管理水平；

（3）处理甲方与乙方之间的争议，维护甲方合法权益。

4.2第三方义务：

（1）客观、公正地对乙方提供的物业管理服务进行监督、评估和指导；

（2）遵守国家法律法规、行业标准及甲方要求；

（3）保守合同各方商业秘密。

五、违约责任

5.1若乙方未按合同约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2若第三方未履行监督、评估和指导职责，导致甲方权益受损，应承担相应的违约责任。

六、合同期限及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

6.2合同期满前，甲乙双方可协商续签合同。

6.3有下列情形之一的，本合同终止：

（1）合同期限届满，双方未续签合同；

（2）一方违约，另一方解除合同；

（3）法律、法规规定的其他情形。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，合同各方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由合同各方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务内容清单

2.物业管理服务收费标准

3.甲方授权委托书

4.第三方资质证书

5.第三方营业执照

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业顾问的介入，有助于提高物业管理服务的质量和效率，确保甲方权益得到有效保障。同时，第三方可协助甲方制定合理的物业管理制度，优化物业运营，提升甲方在市场中的竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有者，有权对物业管理服务进行监督和评价。通过甲方权益主导的合同模式，甲方可确保物业管理服务的质量和效果，维护自身合法权益，实现物业价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）为共同推进位于__________的住宅小区的物业管理工作，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为专业顾问参与本合同项下的物业管理活动。为明确各方权利义务，甲乙双方及第三方（以下简称“合同各方”）经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方拥有位于__________的住宅小区，以下简称“该小区”。

1.2该小区占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米，共有__________户业主。

1.3该小区包含以下设施及附属设施：__________。

二、第三方参与内容

2.1第三方作为专业顾问，负责对甲乙双方共同承担的物业管理服务进行监督、评估和指导。

2.2第三方参与内容包括但不限于：

（1）对甲乙双方提供的物业管理服务进行定期检查，确保服务质量符合行业标准；

（2）对甲乙双方提出改进建议，协助提升物业管理水平；

（3）协调甲乙双方在物业管理过程中的争议，确保各方权益；

（4）协助甲乙双方制定小区发展规划，优化小区居住环境。

三、甲乙双方权利义务

3.1乙方权利：

（1）参与物业管理服务的决策过程，对服务质量提出改进意见；

（2）根据合同约定，获得物业管理服务费用；

（3）对物业管理服务过程中存在的问题，向甲方和第三方提出投诉；

（4）在合同约定的范围内，对物业管理服务进行监督和检查；

（5）在第三方评估结果的基础上，对甲方和第三方进行奖惩。

3.2乙方义务：

（1）按照合同约定，提供物业管理服务；

（2）确保物业管理服务的质量和效果；

（3）接受甲方和第三方的监督和检查；

（4）遵守国家法律法规、行业标准及甲方要求。

3.3甲方权利：

（1）监督乙方履行物业管理服务职责，确保服务质量；

（2）要求乙方按照约定提供物业管理服务，并对服务质量进行评价；

（3）要求乙方对小区进行必要的维修、保养及更新改造；

（4）在合同约定的范围内，对物业管理服务进行监督和检查；

（5）根据第三方评估结果，对乙方进行奖惩。

3.4甲方义务：

（1）按时支付物业管理服务费用；

（2）配合乙方开展物业管理服务工作；

（3）维护小区的合法权益；

（4）遵守国家法律法规、行业标准及甲方要求。

四、第三方权利义务

4.1第三方权利：

（1）对甲乙双方共同承担的物业管理服务进行监督、评估和指导；

（2）提出改进建议，协助甲乙双方提升物业管理水平；

（3）协调甲乙双方在物业管理过程中的争议，确保各方权益；

（4）协助甲乙双方制定小区发展规划，优化小区居住环境。

4.2第三方义务：

（1）客观、公正地对甲乙双方提供的物业管理服务进行监督、评估和指导；

（2）遵守国家法律法规、行业标准及甲乙双方要求；

（3）保守合同各方商业秘密。

五、违约责任

5.1若甲方未按时支付物业管理服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为物业管理服务费用的__________%。

5.2若乙方未按合同约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约给甲方和第三方造成的损失。

六、合同期限及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

6.2合同期满前，甲乙双方可协商续签合同。

6.3有下列情形之一的，本合同终止：

（1）合同期限届满，双方未续签合同；

（2）一方违约，另一方解除合同；

（3）法律、法规规定的其他情形。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，合同各方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由合同各方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务内容清单

2.物业管理