农村自有地流转合同范本

农村自有地流转合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村自有土地（以下简称“土地”），乙方有意向流转该土地的使用权，双方经友好协商，就土地流转事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地面积：_________________________平方米；

2.土地位置：_________________________；

3.土地用途：_________________________；

4.土地权属：甲方拥有该土地的合法使用权，无任何权属纠纷。

二、流转期限

1.流转期限：自_________________________起至_________________________止；

2.流转期限届满后，乙方有权优先续签，续签期限为_________________________。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：乙方每年支付甲方土地流转费用人民币_________________________元；

2.支付方式：乙方应于每年_________________________日前将土地流转费用支付至甲方指定账户。

四、土地使用及管理

1.乙方在流转期限内，享有土地的使用权，但不得改变土地用途，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分土地；

2.乙方应遵守国家有关土地管理法律法规，合理利用土地，保护生态环境；

3.甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督检查，乙方应予以配合。

五、违约责任

1.乙方未按约定支付土地流转费用的，应向甲方支付违约金，违约金为_________________________；

2.乙方擅自改变土地用途、转让、出租、抵押或以其他方式处分土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

3.甲方未按约定提供土地的，应向乙方支付违约金，违约金为_________________________。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地权属证明文件；

2.土地测量报告；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村自有土地（以下简称“土地”），乙方有意向流转该土地的使用权，丙方作为第三方担保方，双方经友好协商，就土地流转事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地面积：_________________________平方米；

2.土地位置：_________________________；

3.土地用途：_________________________；

4.土地权属：甲方拥有该土地的合法使用权，无任何权属纠纷。

二、流转期限

1.流转期限：自_________________________起至_________________________止；

2.流转期限届满后，乙方有权优先续签，续签期限为_________________________。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：乙方每年支付甲方土地流转费用人民币_________________________元；

2.支付方式：乙方应于每年_________________________日前将土地流转费用支付至甲方指定账户。

四、第三方责任与权利

1.丙方作为担保方，应保证乙方的支付能力，并在乙方违约时承担相应的担保责任；

2.丙方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方遵守合同约定；

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方权利与义务

1.甲方享有土地流转费用及丙方担保费用的收取权；

2.甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督检查，并要求乙方提供相关资料；

3.甲方有权解除合同，如乙方存在严重违约行为，包括但不限于未按约定支付流转费用、擅自改变土地用途等。

六、乙方权利与义务

1.乙方享有土地的使用权，但不得改变土地用途，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分土地；

2.乙方应遵守国家有关土地管理法律法规，合理利用土地，保护生态环境；

3.乙方应按约定支付土地流转费用，确保甲方权益不受损害。

七、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付土地流转费用的，应向甲方支付违约金，违约金为_________________________；

2.乙方擅自改变土地用途、转让、出租、抵押或以其他方式处分土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

3.乙方在合同履行过程中，如发生违法行为，甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任；

4.乙方应遵守合同约定，不得从事与土地流转无关的活动，否则甲方有权解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地权属证明文件；

2.土地测量报告；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定支付流转费用，避免因乙方违约而给甲方造成经济损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，保障自身在土地流转过程中的权益，确保土地得到合理利用，实现经济效益最大化。同时，甲方通过严格限制乙方的违约行为，维护土地流转市场的秩序，促进农村土地流转的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村自有土地（以下简称“土地”），乙方有意向租赁该土地进行农业经营活动，丙方作为第三方担保方，双方经友好协商，就土地租赁事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地面积：_________________________平方米；

2.土地位置：_________________________；

3.土地用途：_________________________；

4.土地权属：甲方拥有该土地的合法使用权，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________________________起至_________________________止；

2.租赁期限届满后，乙方有权优先续租，续租期限为_________________________。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：乙方每年支付甲方土地租赁费用人民币_________________________元；

2.支付方式：乙方应于每年_________________________日前将土地租赁费用支付至甲方指定账户。

四、第三方责任与权利

1.丙方作为担保方，应保证乙方的支付能力，并在乙方违约时承担相应的担保责任；

2.丙方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方遵守合同约定；

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方权利与义务

1.乙方享有土地的租赁权，有权在租赁期限内使用土地进行农业经营活动；

2.乙方有权要求甲方提供土地使用所需的必要条件，如水利设施、灌溉系统等；

3.乙方应按约定支付土地租赁费用，确保甲方权益不受损害；

4.乙方应合理利用土地，不得损害土地生态环境，不得擅自改变土地用途。

六、甲方权利与义务

1.甲方应确保土地的合法使用权，不得在租赁期限内转让或设定其他权利；

2.甲方应配合乙方使用土地，提供必要的土地使用条件；

3.甲方应接受乙方的合理要求，包括但不限于改善土地条件、提供技术支持等；

4.甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

七、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为_________________________；

2.乙方擅自改变土地用途、损坏土地设施或未合理利用土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

3.甲方未按约定提供土地使用条件或未接受乙方合理要求的，应向乙方支付违约金，违约金为_________________________。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地权属证明文件；

2.土地测量报告；

3.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，保障自身在土地租赁过程中的权益，确保能