农村简易房屋购买合同范本

农村简易房屋购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________________的农村简易房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________

2.房屋结构：__________________

3.房屋面积：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋权属证明：__________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应在签订本合同之日起__________________日内，将房屋买卖价格一次性支付给卖方。

3.支付方式：__________________

三、房屋交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起__________________日内，将房屋交付给买方。

2.买方应在收到房屋后__________________日内对房屋进行验收。

3.验收标准：__________________

四、房屋产权转移及登记

1.双方应在本合同签订之日起__________________日内，办理房屋产权转移手续。

2.买方应在本合同签订之日起__________________日内，办理房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记费用由__________________承担。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房屋买卖价格的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________________%。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________________%。

3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋买卖价格确认书；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋买卖价格确认书；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________________的农村简易房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋出售给买方，并寻求丙方提供担保。

3.丙方同意为买方提供担保，确保买方履行合同义务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________

2.房屋结构：__________________

3.房屋面积：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋权属证明：__________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应在签订本合同之日起__________________日内，将房屋买卖价格一次性支付给卖方。

3.支付方式：__________________

4.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________________日内，向卖方支付房屋买卖价格的__________________%作为保证金。

三、房屋交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起__________________日内，将房屋交付给买方。

2.买方应在收到房屋后__________________日内对房屋进行验收。

3.验收标准：__________________

4.如验收不合格，买方有权要求卖方在__________________日内进行整改，直至合格。

四、房屋产权转移及登记

1.双方应在本合同签订之日起__________________日内，办理房屋产权转移手续。

2.买方应在本合同签订之日起__________________日内，办理房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记费用由__________________承担。

4.丙方应在本合同签订之日起__________________日内，向买方提供房屋产权转移手续的必要协助。

五、甲方的权利与义务

1.买方有权要求卖方提供房屋权属证明，并有权要求丙方提供担保。

2.买方有权要求卖方在交付房屋前，确保房屋不存在任何权利瑕疵。

3.买方有权在房屋交付后，对房屋进行验收，并有权要求卖方整改不合格之处。

4.买方应按约定支付房屋买卖价格。

5.买方应配合卖方办理房屋产权转移手续。

六、乙方的权利与义务

1.卖方有权要求买方按照约定支付房屋买卖价格。

2.卖方有权要求丙方提供担保。

3.卖方应在本合同签订之日起__________________日内，将房屋交付给买方。

4.卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.卖方应配合买方办理房屋产权转移手续。

七、丙方的权利与义务

1.担保方有权要求卖方提供房屋权属证明，并有权要求买方支付房屋买卖价格。

2.担保方有权要求卖方在交付房屋前，确保房屋不存在任何权利瑕疵。

3.担保方应在本合同签订之日起__________________日内，向卖方支付房屋买卖价格的__________________%作为保证金。

4.担保方应在本合同签订之日起__________________日内，向买方提供房屋产权转移手续的必要协助。

八、违约责任

1.买方未按约定支付房屋买卖价格的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________________%。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________________%。

3.丙方未按约定提供担保的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________________%。

4.卖方或丙方在履行本合同过程中，如因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋买卖价格确认书；

（3）其他相关文件。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方的权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。丙方的担保作用有助于提高买方的信心，降低交易风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本合同中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保房屋买卖交易的顺利进行，保障自身的合法权益。甲方的主导意义在于通过明确双方的权利与义务，规范交易流程，降低交易风险，实现公平、公正的交易。

附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋买卖价格确认书；

（3）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________________的农村简易房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方希望通过中介方提供专业服务，促成房屋交易。

3.中介方同意提供中介服务，并协助双方完成交易。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________

2.房屋结构：__________________

3.房屋面积：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋权属证明：__________________

二、中介服务费用及支付方式

1.中介服务费用为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应在签订本合同之日起__________________日内，支付中介服务费用的__________________%给中介方。

3.剩余中介服务费用在房屋交易完成并办理产权转移手续后支付。

三、房屋交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起__________________日内，将房屋交付给买方。

2.买方应在收到房屋后__________________日内对房屋进行验收。

3.验收标准：__________________

四、房屋产权转移及登记

1.双方应在本合同签订之日起__________________日内，办理房屋产权转移手续。

2.买方应在本合同签订之日起__________________日内，办理房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记费用由__________________承担。

五、乙方的权利与义务

1.卖方有权要求买方按照约定支付房屋价款。

2.卖方有权要求中介方提供专业、有效的中介服务。

3.卖方有权要求买方在房屋交付后，按约定支付剩余中介服务费用。

4.卖方应在本合同签订之日起__________________日内，将房屋交付给买方。

5.卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

六、甲方的权利与义务

1.买方有权要求卖方提供房屋权属证明，并有权要求中介方提供专业服务。

2.买方有权在房屋交付后，对房屋进行验收，并有权要求卖方整改不合格之处。

3.买方应按约定支付房屋价款。

4.买方应配合卖方办理房屋产权转移手续。

5.买方应在房屋交易完成并办理产权转移手续后支付剩余中介服务费用。

七、中介方的权利与义务

1.中介方有权要求卖方提供房屋权属证明，并有权要求买方支付中介服务费用。

2.中介方有权要求卖方在房屋交付前，确保房屋不存在任何权利瑕疵。

3.中介方应在本合同签订之日起__________________日内，向卖方支付房屋买卖价格的__________________%作为保证金。

4.中介方应在本合同签订之日起__________________日内，向买方提供房屋产权转移手续的必要协助。

八、违约责任

1.买方未按约定支付房屋价款的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋价款的__________________%。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋价款的__________________%。

3.中介方未按约定提供中介服务的，应向卖方支付违约金，违约金为中介服务费用的__________________%。

4.卖方或中介方在履行本合同过程中，如因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商