买房10万定金合同范本

买房10万定金合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

3.标的房产的产权性质为____________________，产权证号为____________________；

4.标的房产的用途为____________________。

二、定金及支付方式

1.买方同意向卖方支付人民币拾万元整（￥100,000.00）作为定金，以表明其对购买标的房产的诚意；

2.定金支付方式：买方应在本合同签订之日起____________________日内，将定金汇入卖方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

三、合同解除及定金退还

1.双方在签订本合同后，如因以下原因导致合同解除，卖方应将已收定金全额退还买方：

（1）卖方未按合同约定交付标的房产；

（2）标的房产存在重大质量问题，经鉴定无法修复；

（3）标的房产权属存在争议，无法办理产权过户手续；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

2.除上述情形外，其他原因导致合同解除的，卖方应退还买方已收定金____________________%；

3.定金退还方式：卖方应在合同解除之日起____________________日内，将退还的定金汇入买方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

四、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

4.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）标的房产买卖合同复印件；

（4）其他双方认为需要提供的文件。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）标的房产买卖合同复印件；

（4）其他双方认为需要提供的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.丙方作为担保方，同意为本合同项下的买方提供担保服务；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事项达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

3.标的房产的产权性质为____________________，产权证号为____________________；

4.标的房产的用途为____________________。

二、定金及支付方式

1.买方同意向卖方支付人民币拾万元整（￥100,000.00）作为定金，以表明其对购买标的房产的诚意；

2.定金支付方式：买方应在本合同签订之日起____________________日内，将定金汇入卖方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

三、担保方责任与权利

1.担保方在本合同项下对买方的债务承担连带责任担保；

2.担保方有权要求卖方在标的房产过户前提供必要的房产证明和权属证明；

3.担保方有权要求卖方在标的房产过户后办理完毕所有手续，包括但不限于抵押登记、注销抵押等；

4.担保方有权要求卖方在标的房产过户前支付全部房款；

5.担保方有权在卖方违约时，按照本合同约定，向买方追偿；

6.担保方在本合同项下的权利和义务，可依法转让或由其继承人、受让人继承或受让。

四、买方权益保障

1.买方有权要求卖方在标的房产过户前提供房产的权属证明、无抵押证明等；

2.买方有权要求卖方在标的房产过户后按照合同约定办理完毕所有手续；

3.买方有权要求卖方在标的房产过户后及时交付标的房产；

4.买方有权要求卖方在标的房产过户后承担标的房产的维修责任；

5.买方有权在卖方违约时，按照本合同约定，要求卖方承担违约责任。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方若未按时交付标的房产，应向买方支付日万分之五的违约金；

2.卖方若未在标的房产过户前提供必要的房产证明和权属证明，应向买方支付人民币____________________元；

3.卖方若在标的房产过户后拒绝交付标的房产，应向买方支付人民币____________________元；

4.卖方若在标的房产过户后未承担维修责任，应向买方支付人民币____________________元；

5.卖方若违反本合同约定，导致买方权益受损，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同附件

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）标的房产买卖合同复印件；

（4）担保合同；

（5）其他双方认为需要提供的文件。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同项下的买方提供担保，保障买方的合法权益；

2.丙方的介入有助于提高交易安全性，降低买方交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在本合同中占据主导地位，确保其权益得到充分保障；

2.甲方通过主导合同条款，确保标的房产的合法性和安全性，降低交易风险；

3.甲方通过增加自身权益条款，提升交易谈判地位，为未来交易争取更多有利条件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.丙方作为监管方，同意对本合同项下的交易过程进行监管，确保交易合规；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及监管事项达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

3.标的房产的产权性质为____________________，产权证号为____________________；

4.标的房产的用途为____________________。

二、定金及支付方式

1.买方同意向卖方支付人民币拾万元整（￥100,000.00）作为定金，以表明其对购买标的房产的诚意；

2.定金支付方式：买方应在本合同签订之日起____________________日内，将定金汇入卖方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

三、监管方责任与权利

1.监管方负责监督本合同项下交易过程的合规性，确保交易双方遵守合同约定；

2.监管方有权要求卖方在标的房产过户前提供房产的权属证明、无抵押证明等；

3.监管方有权要求卖方在标的房产过户后办理完毕所有手续，包括但不限于抵押登记、注销抵押等；

4.监管方有权要求卖方在标的房产过户前支付全部房款；

5.监管方有权在卖方违约时，按照本合同约定，向卖方追偿；

6.监管方在本合同项下的权利和义务，可依法转让或由其继承人、受让人继承或受让。

四、卖方权益保障

1.卖方有权要求买方在标的房产过户前提供必要的支付能力证明；

2.卖方有权要求买方在标的房产过户后按照合同约定支付全部房款；

3.卖方有权要求买方在标的房产过户后承担标的房产的维修责任；

4.卖方有权在买方违约时，按照本合同约定，要求买方承担违约责任。

五、买方违约及限制条款

1.买方若未按时支付定金或房款，应向卖方支付日万分之五的违约金；

2.买方若未在标的房产过户前提供必要的支付能力证明，应向卖方支付人民币____________________元；

3.买方若在标的房产过户后拒绝支付房款，应向卖方支付人民币____________________元；

4.买方若在标的房产过户后未承担维修责任，应向卖方支付人民币____________________元；

5.买方若违反本合同约定，导致卖方权益受损，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同附件

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）标的房产