做民宿合同范本

做民宿合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋及其附属设施，具备出租条件；乙方愿意承租该房屋及其附属设施用于民宿经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及附属设施

1.1甲方将位于__________的房屋及其附属设施出租给乙方，具体包括但不限于以下范围：

（1）房屋主体结构及内部装修；

（2）家具、电器等生活用品；

（3）厨卫设施；

（4）其他乙方需要的附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整，租金支付方式为____（月付/季付/年付），每月/每季/每年支付一次。

四、使用及维护

4.1乙方在使用房屋及附属设施过程中，应遵守国家相关法律法规，合理使用，爱护房屋及附属设施。

4.2乙方应保证房屋及附属设施的使用安全，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋及附属设施，应向乙方支付____元违约金；

（2）如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元违约金；

（2）如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证明文件；

2.房屋附属设施清单；

3.其他双方约定的相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方服务提供方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋及其附属设施，具备出租条件；乙方愿意承租该房屋及其附属设施用于民宿经营；丙方愿意提供相关服务以保障租赁双方的权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及附属设施

1.1甲方将位于__________的房屋及其附属设施出租给乙方，具体包括但不限于以下范围：

（1）房屋主体结构及内部装修；

（2）家具、电器等生活用品；

（3）厨卫设施；

（4）其他乙方需要的附属设施。

二、丙方服务内容

2.1丙方提供以下服务：

（1）协助甲方进行房屋及附属设施的日常维护；

（2）协助乙方进行民宿的经营管理工作；

（3）提供民宿运营所需的咨询服务；

（4）其他双方约定的服务内容。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

4.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整，租金支付方式为____（月付/季付/年付），每月/每季/每年支付一次。

五、甲方的权益及责任

5.1甲方权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方违约行为进行追偿；

（2）甲方有权要求丙方提供的服务符合合同约定，并对丙方服务不符合约定部分进行追责；

（3）甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法经营。

5.2甲方责任：

（1）甲方应保证房屋及附属设施符合出租条件，并在租赁期间负责维护；

（2）甲方应按照约定向乙方提供相关服务，确保乙方正常经营；

（3）甲方应承担因房屋及附属设施导致的乙方损失。

六、乙方的权益及责任

6.1乙方权益：

（1）乙方有权按照约定使用房屋及附属设施；

（2）乙方有权要求丙方提供的服务符合合同约定；

（3）乙方有权对丙方服务不符合约定部分进行追责。

6.2乙方责任：

（1）乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时性；

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护并维护房屋及附属设施；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。

七、丙方的权益及责任

7.1丙方权益：

（1）丙方有权按照约定收取服务费用；

（2）丙方有权要求甲方和乙方履行合同约定，并对违约行为进行追责。

7.2丙方责任：

（1）丙方应按照约定提供优质服务，确保甲方和乙方的权益；

（2）丙方应承担因服务不符合约定导致的甲方或乙方损失。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元违约金；

（2）如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.2丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定提供服务，应向甲方支付____元违约金；

（2）如丙方违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋产权证明文件；

2.房屋附属设施清单；

3.丙方服务内容明细；

4.其他双方约定的相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保租赁双方的权益得到保障，促进民宿行业的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导本合同，确保自身权益得到充分保障，同时通过丙方的专业服务，提升房屋及附属设施的价值，实现经济效益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（购买方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

甲方（销售方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保机构）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的商铺，甲方愿意出售该商铺，丙方愿意作为第三方担保机构，为双方的交易提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.1甲方将位于__________的商铺出售给乙方，具体包括商铺的房屋主体结构、内部装修、经营设备等。

二、丙方担保服务

2.1丙方作为第三方担保机构，为甲方和乙方的交易提供以下担保服务：

（1）保证甲方在约定的时间内向乙方交付商铺；

（2）保证乙方在约定的时间内支付购房款；

（3）在双方发生争议时，丙方提供调解服务。

三、交易条款

3.1交易总价为人民币____元整。

3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金____元，余款在甲方交付商铺后____个工作日内支付完毕。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方权益：

（1）乙方有权要求甲方在约定的时间内交付符合约定的商铺；

（2）乙方有权要求丙方履行担保义务，确保交易安全；

（3）乙方有权要求在交易过程中提供的相关文件真实、有效。

4.2乙方责任：

（1）乙方应在约定的时间内支付定金和余款；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营商铺；

（3）乙方应在交易过程中提供真实、准确的信息。

五、甲方的权益及责任

5.1甲方权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付购房款；

（2）甲方有权要求丙方履行担保义务；

（3）甲方有权要求在交易过程中提供的相关文件真实、有效。

5.2甲方责任：

（1）甲方应保证商铺符合交易条件，并在约定的时间内交付；

（2）甲方应提供与商铺相关的真实、准确的信息；

（3）甲方应在交易过程中积极配合乙方和丙方的需求。

六、丙方的权益及责任

6.1丙方权益：

（1）丙方有权收取担保服务费用；

（2）丙方有权要求甲方和乙方履行合同约定；

（3）丙方有权在交易过程中监督双方的履约情况。

6.2丙方责任：

（1）丙方应保证在交易过程中提供专业、公正的担保服务；

（2）丙方应承担因自身原因导致担保服务不履行的责任；

（3）丙方应确保交易安全，防止欺诈行为发生。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定交付商铺，应向乙方支付____元违约金；

（2）如甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付____元违约金；

（2）如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.商铺产权证明文件；

2.商铺详细清单；

3.丙方担保服务协议；

4.其他双方约定的相关文件。

乙