wps土地流转合同范本

wps土地流转合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其拥有的土地使用权流转给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：__________（具体位置描述，如：某市某区某街道某村）

1.2土地面积：__________（具体面积，如：30亩）

1.3土地用途：__________（具体用途，如：农业种植、养殖等）

1.4土地权属：甲方拥有该土地的完全使用权，并依法享有该土地的收益。

二、流转期限

2.1流转期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.2流转期限届满后，乙方有权继续租赁该土地，双方应重新签订合同。

三、流转费用及支付方式

3.1流转费用：乙方应向甲方支付土地流转费用，具体金额为每年__________元。

3.2支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，将土地流转费用一次性支付给甲方。

四、土地使用条件

4.1乙方在流转期限内，应按照甲方提供的土地使用条件合理使用土地，不得改变土地用途。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得造成土地污染。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定提供土地，应向乙方支付违约金，违约金为土地流转费用的__________倍。

5.2若乙方未按约定支付土地流转费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________倍。

5.3若乙方违反土地使用条件，造成土地资源浪费或环境污染，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地流转费用支付凭证

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其拥有的土地使用权流转给乙方使用，并引入丙方作为担保主体，确保合同履行事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：__________（具体位置描述，如：某市某区某街道某村）

1.2土地面积：__________（具体面积，如：30亩）

1.3土地用途：__________（具体用途，如：农业种植、养殖等）

1.4土地权属：甲方拥有该土地的完全使用权，并依法享有该土地的收益。

二、流转期限

2.1流转期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.2流转期限届满后，乙方有权继续租赁该土地，双方应重新签订合同。

三、流转费用及支付方式

3.1流转费用：乙方应向甲方支付土地流转费用，具体金额为每年__________元。

3.2支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，将土地流转费用一次性支付给甲方。

四、丙方担保责任

4.1丙方作为担保主体，对本合同中乙方应向甲方支付的土地流转费用承担连带保证责任。

4.2丙方应在合同签订之日起，向甲方支付担保保证金，担保金额为土地流转费用总额的__________倍。

4.3若乙方违约，丙方应在甲方提出要求后__________日内，履行担保责任，代为支付乙方应向甲方支付的土地流转费用。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有土地流转费用的优先受偿权，在乙方违约或无法履行合同义务时，甲方有权优先从丙方的担保保证金中受偿。

5.2甲方有权要求丙方在合同履行期间，随时提供财务状况报告，以确保丙方具备履行担保责任的能力。

5.3甲方有权要求丙方在本合同终止后__________日内，退还担保保证金。

六、乙方责任及限制条款

6.1乙方在流转期限内，应按照甲方提供的土地使用条件合理使用土地，不得改变土地用途。

6.2乙方不得擅自将土地转租、抵押或用于其他非法用途。

6.3乙方如需进行土地改良或建设，应事先取得甲方同意，并承担相应的费用。

6.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付土地流转费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________倍。

7.2若乙方违反土地使用条件，造成土地资源浪费或环境污染，应承担相应的法律责任。

7.3若丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地流转费用支付凭证

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明复印件

7.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保主体，为本合同提供了担保保障，确保了甲方的权益得到充分保障。丙方的介入，有助于增强合同的可信度，降低甲方在合同履行过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有权人，主导本合同的签订和履行，确保了其在土地流转过程中的权益得到最大化保障。甲方的主导地位，有利于甲方在土地流转过程中，根据自身需求和市场情况，灵活调整土地用途，实现土地资源的合理配置和最大化利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方租赁甲方拥有的土地使用权事宜，并引入丁方作为投资主体，共同投资并参与土地开发，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：__________（具体位置描述，如：某市某区某街道某村）

1.2土地面积：__________（具体面积，如：30亩）

1.3土地用途：__________（具体用途，如：房地产开发、商业经营等）

1.4土地权属：甲方拥有该土地的完全使用权，并依法享有该土地的收益。

二、投资与合作期限

2.1投资与合作期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.2投资与合作期限届满后，如需继续合作，双方应重新签订合同。

三、投资金额及分配方式

3.1投资总额：乙方与丁方共同投资__________元，用于土地开发。

3.2投资分配：乙方投入资金__________元，丁方投入资金__________元。

3.3投资回报：乙方与丁方按投资比例分享土地开发后的收益。

四、丁方投资责任

4.1丁方作为投资主体，对本合同中乙方与甲方之间的土地租赁及开发合作承担连带责任。

4.2丁方应在合同签订之日起，向甲方支付投资款，并按约定参与土地开发项目。

4.3若乙方违约，丁方应在甲方提出要求后__________日内，履行投资责任，代为支付乙方应向甲方支付的土地租赁费用。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有土地开发后的收益分配权，按投资比例分享土地开发成果。

5.2乙方有权参与土地开发过程中的决策，包括但不限于项目规划、建设方案等。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的土地开发条件，如基础设施配套、土地使用权变更等。

六、甲方责任及限制条款

6.1甲方应确保土地权属清晰，并按时提供土地使用权。

6.2甲方不得擅自改变土地用途，影响乙方与丁方的投资利益。

6.3甲方应配合乙方与丁方进行土地开发，包括但不限于办理相关手续、提供土地使用证明等。

6.4甲方如违反本合同约定，乙方与丁方有权要求甲方承担违约责任。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定提供土地使用权，应向乙方与丁方支付违约金，违约金为投资总额的__________倍。

7.2若甲方未配合乙方与丁方进行土地开发，影响项目进度，应承担相应的赔偿责任。

7.3若丁方未能履行投资责任，乙方有权要求丁方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.投资款支付凭证

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丁方营业执照复印件

6.丁方法定代表人身份证明复印件

7.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为主要投资者，主导本合同的签订和履行，确保了其在土地开发过程中的权益得到充分保障。乙方的主导地位，有利于乙方在土地