中介与卖家合同范本

中介与卖家合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________________________

合同签订日期：__________________________

甲方（中介方）：__________________________

乙方（卖家方）：__________________________

鉴于甲方为乙方提供中介服务，乙方同意委托甲方代理其出售位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋信息

1.1房屋基本情况：房屋位于__________________________，房屋面积__________________________，房屋结构__________________________，房屋用途__________________________。

1.2房屋权属：乙方保证房屋权属清晰，无任何产权纠纷，且不存在任何限制房屋转让的法律法规。

第二条代理事项

2.1甲方受乙方委托，代理乙方出售房屋。

2.2甲方有权在授权范围内代表乙方与有意向的购房人进行谈判，包括但不限于签订买卖合同、办理房屋过户手续等。

2.3甲方在代理过程中应遵循诚实信用原则，维护乙方的合法权益。

第三条代理费用及支付方式

3.1代理费用为房屋成交价的__________________________%，乙方应在成交后支付给甲方。

3.2代理费用支付方式：乙方在房屋成交后，将代理费用直接支付给甲方。

第四条代理期限

4.1本合同签订之日起，甲方代理乙方出售房屋的期限为__________________________。

4.2代理期限届满，如房屋尚未售出，双方可协商续签本合同。

第五条保密条款

5.1双方对本合同内容及房屋信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密条款在本合同有效期内及合同终止后继续有效。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2因甲方原因导致房屋未能成交，甲方应退还乙方已支付的代理费用。

6.3因乙方原因导致房屋未能成交，乙方应向甲方支付违约金__________________________。

第七条合同解除

7.1在本合同履行过程中，任何一方均有权在提前__________________________天书面通知对方的情况下解除本合同。

7.2解除本合同后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________________________

合同签订日期：__________________________

甲方（中介方）：__________________________

乙方（卖家方）：__________________________

丙方（第三方主体）：__________________________

鉴于甲方作为中介方，为乙方提供房屋销售服务，丙方作为第三方主体，愿意协助甲方完成房屋销售过程，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋信息

1.1房屋基本情况：房屋位于__________________________，房屋面积__________________________，房屋结构__________________________，房屋用途__________________________。

1.2房屋权属：乙方保证房屋权属清晰，无任何产权纠纷，且不存在任何限制房屋转让的法律法规。

第二条甲方权利义务

2.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息，并有权对乙方提供的资料进行审核。

2.2甲方有权代表乙方与有意向的购房人进行谈判，包括但不限于签订买卖合同、办理房屋过户手续等。

2.3甲方有权要求乙方配合办理房屋过户手续，并确保相关费用及时支付。

2.4甲方有权根据市场情况调整房屋售价，并有权决定是否接受购房人的报价。

第三条丙方权利义务

3.1丙方有权协助甲方进行市场调研，提供潜在购房人信息。

3.2丙方有权协助甲方进行房屋推广，包括但不限于广告宣传、线上推广等。

3.3丙方有权根据甲方要求，参与房屋看房、谈判等环节。

3.4丙方有权要求甲方支付服务费用。

第四条代理费用及支付方式

4.1代理费用为房屋成交价的__________________________%，其中甲方获得__________________________%，丙方获得__________________________%。

4.2代理费用支付方式：乙方在房屋成交后，将代理费用直接支付给甲方，甲方收到款项后支付给丙方。

第五条代理期限

5.1本合同签订之日起，甲方代理乙方出售房屋的期限为__________________________。

5.2代理期限届满，如房屋尚未售出，双方可协商续签本合同。

第六条保密条款

6.1双方对本合同内容及房屋信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本保密条款在本合同有效期内及合同终止后继续有效。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2因乙方原因导致房屋未能成交，乙方应向甲方支付违约金__________________________。

7.3因丙方原因导致房屋未能成交，丙方应退还甲方已支付的服务费用。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入有助于拓宽房屋销售渠道，提高成交率。

2.丙方的专业能力和资源可以为甲方提供更多支持，降低交易成本。

3.丙方作为第三方，有助于平衡甲乙双方的权益，保障交易公平。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为中介方，在交易过程中拥有主导地位，有利于维护自身权益。

2.甲方可以根据市场需求调整房屋售价，实现最大利益。

3.甲方作为专业中介，能够为乙方提供更全面、更专业的服务，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________________________

合同签订日期：__________________________

甲方（中介方）：__________________________

乙方（卖家方）：__________________________

丙方（第三方主体）：__________________________

鉴于甲方作为中介方，为乙方提供房屋租赁服务，丙方作为第三方主体，愿意协助甲方完成房屋租赁过程，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋信息

1.1房屋基本情况：房屋位于__________________________，房屋面积__________________________，房屋结构__________________________，房屋用途__________________________。

1.2房屋权属：乙方保证房屋权属清晰，无任何产权纠纷，且不存在任何限制房屋租赁的法律法规。

第二条乙方权利义务

2.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息，并有权对房屋进行实地查看。

2.2乙方有权要求甲方协助办理租赁合同备案手续。

2.3乙方有权要求甲方在租赁期间维护房屋的正常使用，确保房屋安全。

2.4乙方有权根据租赁合同约定，在租赁期满或提前终止租赁合同时，要求甲方退还押金及剩余租金。

第三条丙方权利义务

3.1丙方有权协助甲方寻找合适的租客，并提供租客的信用评估信息。

3.2丙方有权协助甲方进行租赁合同的签订和履行监督。

3.3丙方有权根据甲方要求，参与租赁合同的谈判和签订过程。

3.4丙方有权要求甲方支付服务费用。

第四条租金及押金

4.1租金为每月__________________________元，租赁期限为__________________________。

4.2押金为租金总额的__________________________%，乙方在签订租赁合同时支付给甲方。

4.3甲方应在租赁期满或乙方提前终止租赁合同时，无损坏房屋的情况下，退还乙方押金。

第五条代理费用及支付方式

5.1代理费用为租金总额的__________________________%，乙方在签订租赁合同时支付给甲方。

5.2代理费用支付方式：乙方在签订租赁合同时，将代理费用直接支付给甲方。

第六条代理期限

6.1本合同签订之日起，甲方代理乙方出租房屋的期限为__________________________。

6.2代理期限届满，如房屋尚未出租，双方可协商续签本合同。

第七条保密条款

7.1双方对本合同内容及房屋信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2本保密条款在本合同有效期内及合同终止后继续有效。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2因甲方原因导致房屋未能出租，甲方应退还乙方已支付的代理费用。

8.3因丙方原因导致房屋未能出租，丙方应退还甲方已支付的服务费用。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关