店铺分摊合同范本

店铺分摊合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______连锁管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方代表”）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商贸有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方代表”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于繁华商圈的店铺资源，具备丰富的市场运营经验；乙方具备丰富的商品供应渠道和良好的商业信誉，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为共同拓展业务，实现互利共赢，甲乙双方就店铺分摊事宜达成如下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为店铺出租方，愿意将位于______省______市______区______路______号的店铺（以下简称“分摊店铺”）分摊给乙方，由乙方负责经营。

2.乙方作为店铺承租方，具备合法的经营资格，愿意承租甲方的分摊店铺，并按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。

3.双方同意按照本合同约定的条款与条件，共同履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

二、合作目的与范围

1.双方通过本合同，明确双方在店铺分摊事宜上的权利与义务，共同推进合作事宜，实现业务拓展和利润增长。

2.乙方在承租期间，有权自主经营、自负盈亏，并按照本合同的约定向甲方支付租金及其他相关费用。

3.双方同意在合作期间，共同遵守国家的法律法规，遵循市场规律，不断提高店铺的经营效益。

三、合同的有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前______日内签订书面续约协议。

四、双方的权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十二、签署

甲乙双方在本合同上签字盖章，即视为双方已充分了解本合同的全部内容，同意按照本合同的约定履行各自的义务。

（以下无正文）

甲方（盖章）：______连锁管理有限公司

甲方代表（签字）：______

乙方（盖章）：______商贸有限公司

乙方代表（签字）：______

签订日期：______年______月______日

（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据双方实际情况进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供位于繁华商圈的分摊店铺，乙方负责店铺的经营管理，通过双方的紧密合作，实现业务拓展、提升品牌影响力及盈利能力的增长。具体内容包括：

1.甲方提供符合条件的店铺，并确保店铺具备合法的经营资质。

2.乙方自主经营分摊店铺，负责店铺的日常管理、人员招聘、商品采购及销售。

3.双方共同遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务，促进店铺的稳健发展。

第二条定义

1.分摊店铺：指甲方根据本合同约定，提供给乙方经营的位于______省______市______区______路______号的店铺。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的店铺使用费用。

3.合作期限：指甲乙双方根据本合同约定，合作开展店铺分摊业务的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他相关费用。

（2）甲方有权对乙方在分摊店铺的经营情况进行监督，确保乙方合法合规经营。

（3）甲方有权在合同到期后，优先与乙方续约。

2.义务：

（1）甲方应保证分摊店铺具备合法的经营资质，为乙方的经营提供便利条件。

（2）甲方应在合同有效期内，确保分摊店铺的正常使用，无权单方面解除合同。

（3）甲方应承担分摊店铺的物业管理、维修等责任，确保店铺的正常运营。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在合同约定的范围内自主经营分摊店铺，享有经营收益。

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供符合条件的分摊店铺，确保店铺的正常运营。

（3）乙方有权在合同到期后，优先与甲方续约。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。

（2）乙方应合法合规经营，确保分摊店铺的经营活动不违反国家法律法规。

（3）乙方应承担分摊店铺的日常管理、人员招聘、商品采购及销售等责任。

（4）乙方在合同有效期内，不得擅自改变分摊店铺的经营范围，如需变更，应提前征得甲方同意。

（5）合同到期或提前终止时，乙方应将分摊店铺恢复至合同约定的初始状态，并办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付分摊店铺的使用费。租金标准为：人民币______元/月。

2.乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付租金的，应按照逾期金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

3.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，甲方在收到租金后应向乙方出具相应的收据。

4.如遇租金调整，甲乙双方应提前一个月协商确定，并以书面形式确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期如双方同意续约，应在本合同到期前______日内签订书面续约协议。

3.任何一方提前解除合同的，应提前______日以书面形式通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供符合条件的分摊店铺，导致乙方无法正常开展经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月的租金。

2.甲方违反合同约定，提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为两个月的租金。

3.甲方未按约定承担分摊店铺的物业管理、维修等责任，导致乙方经营受到影响的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五。

2.乙方违反合同约定，擅自改变分摊店铺的经营范围或违法经营的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。

3.乙方未按约定履行合同义务，导致分摊店铺经营受到影响的，应承担相应的赔偿责任。

4.合同到期或提前终止时，乙方未按照约定将分摊店铺恢复至初始状态，应向甲方支付恢复费用，并承担相应的违约责任。

甲乙双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。同时，守约方有权要求违约方继续履行合同或采取其他补救措施。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，甲乙双方无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，以及是否需要暂停或终止合同的履行。

3.发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续发生，影响合同目的实现，双方均有权请求解除合同。

4.受不可抗力影响的一方应尽力采取合理措施减少损失，防止损失扩大。未采取措施导致损失扩大的，应自行承担扩大的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方也可以选择在合同签订地的人民法院提起诉讼，解决合同争议。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式进行通知，通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达对方。通知自发出之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a.双方协商一致终止合同；

b.合同到期，双方未达成续约协议；

c.一方严重违反合同义务，经催告后仍未改正；

d.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

e.法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后，甲乙双方应按约定办理相关手续，结清各项费用，并按照合同约定履行后续义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.分摊店铺平面图；

b.分摊店铺租赁物品清单