专业商铺转让合同范本

专业商铺转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××商贸有限公司”，成立于20××年，注册地为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。该公司主要经营范围为商品批发及零售，注册资本为人民币1000万元。甲方拥有丰富的商业运营经验和资源，在业界享有良好的信誉。

甲方的联系方式为：电话：138××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××餐饮管理有限公司”，成立于20××年，注册地为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。该公司主要经营范围为餐饮管理，注册资本为人民币500万元。乙方在餐饮行业拥有丰富的运营经验和资源，在业界享有良好的信誉。

乙方的联系方式为：电话：139××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其名下的专业商铺转让给乙方一事达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。该商铺位于××省××市××区××路××号，商铺面积为××平方米。

该商铺现有经营业务为餐饮服务，乙方在签订本合同后，将继续保持商铺的经营业务，并按照甲方的要求进行经营管理。甲方作为委托方，将提供必要的指导和协助，确保乙方能够顺利开展经营活动。

本合同的签订旨在促进双方的共同发展，实现资源整合和优势互补，提高商铺的经营效益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订背景是甲方出于对乙方在餐饮行业的认可和信任，愿意将其名下的商铺转让给乙方，以便乙方更好地发挥其在餐饮业务方面的优势。同时，乙方也希望通过获得该商铺，进一步拓展其业务范围，提高品牌知名度。

双方确认，本合同的签订是建立在自愿、公平、诚实信用的原则基础上，任何一方不得擅自违约或提出无理要求。对于本合同的条款，双方均表示充分理解并表示同意。

在本合同有效期内，甲方应保证商铺的所有权、使用权和处置权归甲方所有，且甲方不得将商铺转让给任何第三方。乙方在合同期内拥有商铺的经营权和管理权，并应按照约定支付租金和其他费用。

本合同的签订对双方均有约束力，除非依法定程序解除或终止，否则任何一方不得擅自变更或解除本合同。

本合同的签订有利于甲乙双方实现资源共享、优势互补，提高商铺的经营效益。双方应共同努力，确保合同的顺利履行，为对方提供必要的支持和协助。

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续约协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护合同的履行。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××商贸有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××餐饮管理有限公司

签署日期：20××年××月××日。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在专业商铺转让方面的权利和义务，明确双方的合作关系，确保合同的履行。具体内容包括：

1.甲方将其名下的商铺转让给乙方，乙方接受该商铺并支付相应的转让费用。

2.甲方应提供必要的指导和协助，确保乙方能够顺利开展经营活动。

3.乙方应按照约定支付租金和其他费用，并负责商铺的日常经营和管理。

本合同的范围内，甲乙双方应严格按照约定的条款履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.商铺：指位于××省××市××区××路××号的商业物业，面积为××平方米。

2.转让费用：指乙方支付给甲方的商铺转让价款，具体金额按照本合同约定执行。

3.租金：指乙方应支付给甲方的商铺租金，具体金额按照本合同约定执行。

4.经营管理：指乙方对商铺的日常经营和管理，包括商品销售、服务提供等活动。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证商铺的所有权、使用权和处置权归甲方所有，且甲方不得将商铺转让给任何第三方。

（2）甲方应提供必要的指导和协助，确保乙方能够顺利开展经营活动。

（3）甲方应按照约定时间交付商铺给乙方，并保证商铺的设施和设备完好无损。

（4）甲方应履行商铺的相关法律法规义务，包括但不限于税费缴纳、消防安全等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照约定支付转让费用和租金给甲方，具体金额按照本合同约定执行。

（2）乙方应负责商铺的日常经营和管理，确保商铺的正常运营。

（3）乙方应遵守商铺所在地的相关法律法规，包括但不限于税务、消防、卫生等。

（4）乙方应保证商铺的经营业务符合甲方的要求，并按照甲方的指示进行经营管理。

（5）乙方应在合同期内保持商铺的设施和设备的良好状态，并进行必要的维护和保养。

合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.商铺转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于商铺现有的固定资产、库存、设备及相关的经营权。

2.乙方向甲方支付转让价格的方式为：【】】（分期支付/一次性支付）。

3.若选择分期支付，乙方应按照本合同约定的分期支付计划向甲方支付转让价格，具体分期支付计划如下：

-第1期：合同签订之日起【】日内，乙方支付转让价格的【】%；

-第2期：商铺转让完成后【】日内，乙方支付转让价格的【】%；

-第3期：商铺经营满【】个月后【】日内，乙方支付转让价格的【】%。

4.若选择一次性支付，乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让价格的100%。

5.乙方支付转让价格后，甲方应将商铺的所有权、使用权和处置权转移给乙方。

6.支付方式可以为现金、转账等，具体方式由双方协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.甲方应在本合同生效后【】日内，将商铺交付给乙方。

3.乙方应在本合同生效后【】日内，支付转让价格的首次分期款项。

4.商铺转让完成后，乙方应在本合同生效后【】日内，开始进行商铺的日常经营和管理。

5.本合同的有效期及任何关键时间节点均以甲方和乙方的实际履行情况为准。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【】%。

2.若乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【】%。

3.违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

4.任何一方迟延履行合同义务的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付迟延履行期间的利息。

5.本合同约定的违约金支付方式为：【】】（现金/转账等），具体方式由双方协商确定。

6.违约方应在本合同约定的违约金支付期限内，向守约方支付违约金。

7.本合同约定的违约金支付期限为：【】日内。

8.本合同约定的违约金支付地点为：【】℃。

9.本合同约定的违约金支付对象为：【】℃。

10.本合同约定的违约金支付账户信息为：【】℃。

11.如一方发生违约行为，守约方有权选择要求违约方支付违约金或赔偿损失，但不得超过违约方应付的违约金金额。

12.本合同的违约责任条款适用于合同的全部内容，包括但不限于合同的履行、解除和终止。

13.本合同的违约责任条款构成合同的一部分，双方在签订合同时已充分理解并同意本条款的约定。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供必要的证明文件。

3.受不可抗力事件影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在合理时间内继续履行合同义务。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方不承担违约责任。

5.受不可抗力事件影响的一方应在本合同约定的时间内，向对方提供不可抗力事件的详细情况和影响评估。

6.本合同双方应通过友好协商，共同评估不可抗力事件对合同履行造成的影响，并协商确定后续履行的方案。

7.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，且双方无法通过协商解决问题，双方同意按照本合同约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

2.如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应继续履行本合同约定的义务，除非依法定程序暂停或终止。

4.本合同的争议解决方式适用于合同的全部内容，包括但不限于合同的履行、解除和终止。

5.双方同意，本合同的争议解决方式为本合同的一部分，双方在签订合同时已充分理解并同意本条款的约定。

6.本合同的争议解决方式不影响双方在本合同履行过程中的其他权利和义务。

7.本合同的争议解决方式适用于本合同的有效期及任何关键时间节点。

8.本合同的争议解决方式应符合中华人民共和国的法律规定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于邮件、短信、传真等。通知发出后，对方应在【】小时内予以确认收到。

2.合同变更：本合同的任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方达成书面一致意见。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

-双方协商一致解除本合同；

-不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方无法通过协商解决问题；

-一方明确表示不再履行本合同义务；

-一方违反本合同严重违约，对方无法继续履行本合同义务。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于转让费用的结算、商铺的交付等。

5.本合同终止不影响双方在本合同履行过程中的其他权利和义务。

6.本合同终止后，双方应继续保密本合同的内容和商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。

7.本合同终止后，本合同约定的争议解决方式继续有效，双方应继续履行本合同约定的争议解决义务。

第十条附则

1.本合同附件为：【】（附件名称），附件为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于：商铺现状照片、转让费用支付证明、商铺所有权证明等。

3.本合同的附件应由双方共同签署，并按照本合同约定的方式进行保存。

4.本合同的附件应真实、完整、有效地反映商铺的现