墙体广告租赁协议书范本

墙体广告租赁协议书范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方拥有位于【具体位置】的墙体广告位，乙方希望租赁该广告位进行广告发布，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于【具体位置】的墙体广告位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体尺寸、位置等信息详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前【提前通知天数】日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付给甲方的租金为【租金金额】元/年。

3.2租金支付方式为：【支付方式】。

3.3乙方应于本协议签订之日起【支付时间】日内支付首期租金，后续租金应于每期开始前【支付时间】日内支付。

第四条广告内容

4.1乙方发布的广告内容应符合国家法律法规的规定，不得含有违法、违规、不道德或有损社会公序良俗的内容。

4.2乙方应于广告发布前【提前通知天数】日向甲方提供广告内容的样本，经甲方审核同意后方可发布。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁物的所有权清晰，无权属纠纷，并保证乙方在租赁期限内对租赁物的使用权。

5.2甲方应协助乙方办理广告发布所需的相关手续。

5.3甲方有权对乙方发布的广告内容进行审核，如发现广告内容违反本协议第四条的规定，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有权单方解除本协议。

5.4甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复或更换。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行广告发布。

6.2乙方应按照本协议的约定支付租金。

6.3乙方应保证广告内容的合法性，并承担因广告内容引起的一切法律责任。

6.4乙方应负责广告的制作、安装和维护，并承担相关费用。

6.5乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

第七条广告位的维护和修缮

7.1乙方应负责广告位的日常维护和修缮工作，并承担相关费用。

7.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1如乙方未按本协议约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金【违约金比例】%的违约金。

8.2如甲方未按本协议约定提供租赁物，应向乙方支付相当于未提供租赁物期间租金【违约金比例】%的违约金。

8.3任何一方违反本协议的其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

9.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决本协议的履行问题。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条协议的变更和解除

11.1本协议的任何变更和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

11.2如一方严重违反本协议的约定，另一方有权单方解除本协议，并要求违约方赔偿损失。

第十二条其他

12.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：【甲方全称】

授权代表（签字）：【甲方授权代表姓名】

日期：【签订日期】

乙方（盖章