建筑项目双方签订的工程承包合同标准范本

建筑项目双方签订的工程承包合同标准范本合同编号：__________鉴于甲方作为建筑项目的业主，拟对_______（项目名称）工程进行发包，乙方具备相应的资质和能力，愿意承包该工程。为确保双方的合法权益，经充分协商，甲乙双方达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程质量标准：_______第二条工程承包范围2.1乙方承包范围为：_______2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及有关文件进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。第三条工程工期3.1工程总工期：_______个月3.2工程开工日期：_______3.3工程竣工日期：_______3.4乙方应按照约定工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程价款4.1工程合同总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元4.2付款方式：_______4.3乙方应在工程进度达到_______%时，向甲方提供相应的工程进度款支付申请。第五条工程变更（1）甲方提出变更要求，乙方应根据变更内容提出相应的变更方案；（2）双方就变更方案进行协商，达成一致意见后，签订工程变更协议；（3）工程变更涉及的合同价款调整，按照双方协商的结果执行。第六条工程验收（1）乙方完成合同约定的全部工程内容后，向甲方提交工程验收申请；（2）甲方收到验收申请后，应在_______个工作日内组织验收；（3）验收合格后，甲方应及时向乙方支付工程尾款。第七条质量保修7.1乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，对工程质量进行保修。保修期限为_______个月，自工程竣工验收合格之日起计算。7.2保修期内，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______小时内予以修复。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定支付工程款的，应承担逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的_______%。8.3乙方未按约定完成工程或工程质量不符合国家及行业标准的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方和乙方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以免在合同履行过程中发生纠纷。2.工程概况：详细描述工程名称、地点、规模、内容等，确保双方对工程有清晰的认识。3.工期约定：明确开工日期、竣工日期及工期延误的违约责任，确保工程按时完成。4.工程价款：约定合同总价、付款方式及进度款支付，确保双方在价款支付上达成一致。5.工程变更：明确工程变更程序及价款调整方式，避免因变更导致的纠纷。6.质量验收：约定验收程序及验收合格后的尾款支付，确保工程质量符合要求。7.违约责任：明确双方在违约情况下的责任承担，保障双方合法权益。8.争议解决：约定争议解决方式，为日后可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决，以降低纠纷成本。2.法律途径：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。关键词语的法律名词解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就某项事务达成的具有法律效力的协议。2.工程承包：指甲方将工程项目的实施委托给乙方，乙方按照约定完成工程并承担相应责任的行为。3.工期：指工程从开工到竣工所需的时间。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定的义务所应承担的民事责任。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。6.法律效力：指合同在符合法律规定的情况下，对双方当事人具有约束力。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：政府或公共项目招标补充条款：考虑到政府或公共项目的特殊性，可以在合同中增加如下条款："鉴于本项目的公共性质，甲方应确保乙方在合同执行过程中遵守国家关于政府采购的相关法律法规，并接受甲方及相关部门的监督和审计。"2.应用场合：跨国合作项目"考虑到本项目涉及跨国合作，甲乙双方应相互尊重对方国家的法律法规和文化习惯，并在必要时提供语言翻译服务，确保沟通顺畅。"3.应用场合：绿色建筑项目补充条款：针对绿色建筑的特点，可以增加如下条款："甲方鼓励乙方在施工过程中采用环保材料和技术，共同推动绿色建筑的发展。乙方应确保施工过程中符合国家和地方关于绿色建筑的相关标准，并在合同中明确相关环保措施的具体要求。"4.应用场合：文化遗产保护项目"鉴于本项目的文化遗产属性，乙方在施工过程中应特别注重保护文化遗产的原貌，遵循相关保护规定，并在必要时与专业文化遗产保护机构合作。"合同所需附件列表：1.附件一：甲乙双方资质证明文件2.附件二：施工图纸及技术规