2025年住宅购置协议标准文本

2025年住宅购置协议标准文本甲方（出售方）：____身份证号：____乙方（购买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方愿意购买甲方住宅事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于：____房屋所有权证号：____房屋性质：____房屋面积：____土地使用权面积：____土地使用权性质：____1.2房屋现状：____房屋结构：____装修状况：____设施设备：____二、交易价格及支付方式2.1乙方购买甲方房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房诚意金。定金支付后，甲方不得再将房屋出售给第三方。2.3乙方支付房款方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本协议签订后____个工作日内支付。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于办理过户手续时一次性支付。三、交付及过户手续3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.3乙方应在过户手续办理完毕后，按照本协议约定的付款方式支付余款。四、违约责任4.1甲方违反本协议的约定，将房屋出售给第三方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。4.2乙方违反本协议的约定，未按时支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为定金的____倍。4.3甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。五、争议解决5.1本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1甲方应保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵。6.2乙方应自行了解所购房屋的相关情况，包括但不限于房屋质量、周边环境等。6.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出售方）：____乙方（购买方）：____签订日期：____一、房屋基本信息房屋基本信息是住宅购置协议中的关键内容，甲乙双方应详细填写房屋的地理位置、所有权证号、房屋性质、面积等信息。房屋现状、结构、装修状况以及设施设备也应详细列明，以确保双方对房屋情况有充分的了解。二、交易价格及支付方式交易价格及支付方式是双方关注的焦点。在本协议中，甲乙双方应明确约定房屋总价、定金金额以及支付方式。定金支付后，甲方不得再将房屋出售给第三方，以保障乙方的权益。三、交付及过户手续交付及过户手续是购房过程中的重要环节。甲乙双方应约定房屋交付的时间，以及过户手续的办理。双方还应明确约定过户手续费用由乙方承担。四、违约责任违约责任是保障双方权益的重要条款。甲乙双方应明确约定违约金的具体金额或比例，以及违约后的处理方式。五、争议解决争议解决条款是为了在发生纠纷时，甲乙双方能够迅速、有效地解决问题。本协议约定，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定其他约定条款包括甲方保证房屋不存在法律瑕疵、乙方了解房屋情况等。这些条款旨在确保双方在购房过程中，对房屋的情况有充分了解，避免日后产生纠纷。本协议