度农村合作社土地承包合同范本

度农村合作社土地承包合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：_______农村合作社地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承包方）：____________身份证号：____________住址：____________________联系电话：____________第一条承包土地的面积和位置1.1甲方将位于__________（省/市/县/乡/镇）的__________亩土地（具体地块位置详见附件一）承包给乙方。1.2上述土地的权属清晰，甲方保证该土地不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方在承包期限内享有承包土地的使用权，并按照约定的用途进行农业生产经营。第三条承包用途3.1乙方承包的土地用途为__________（如：粮食作物种植、蔬菜种植等）。3.2乙方应按照合同约定的用途合理利用土地资源，保护和改善土地生态环境。第四条承包费用4.1.1承包费用为每亩______元，总计承包费用为人民币______元。4.1.2乙方应在每年______月______日前一次性支付当年的承包费用。4.2未经甲方书面同意，乙方不得转让、转包或抵押承包土地的使用权。第五条权利与义务5.1甲方权利和义务：5.1.1甲方应保证乙方在承包期限内的土地使用权不受侵犯，不得无故解除本合同。5.1.2甲方有权对乙方承包的土地进行必要的检查和监督，确保乙方按照约定的用途合理利用土地资源。5.1.3甲方应及时解决乙方在承包过程中遇到的问题和困难，为乙方的农业生产经营提供必要的支持和帮助。5.2乙方权利和义务：5.2.1乙方有权按照约定的用途使用承包土地进行农业生产经营，并享有相应的收益权。5.2.2乙方应按照合同约定的用途合理利用土地资源，保护和改善土地生态环境。5.2.3乙方应按照约定的方式和时间向甲方支付承包费用。5.2.4乙方不得在承包土地上从事违法经营活动，不得擅自改变土地用途或破坏土地资源。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2如果乙方未按照约定的方式和时间支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（签字）：____________附件一：土地位置图注意事项：1.权属确认：在签订合同前，应当确保土地的权属清晰，无任何纠纷，避免日后产生法律风险。2.用途约定：明确土地承包的用途，确保乙方按照约定的用途进行农业生产经营，不得擅自改变土地用途。3.承包费用：明确承包费用的支付方式、金额及时间，确保双方对费用支付无异议。4.合同期限：明确承包期限，确保双方对合同的有效期限有明确的认识。5.违约责任：明确双方在合同履行过程中的违约责任，包括但不限于违约金支付、损失赔偿等。6.争议解决：约定争议解决的方式，如协商、诉讼等，为日后可能发生的纠纷提供解决途径。解决办法：1.法律咨询：在签订合同前，双方应当咨询法律专业人士，确保合同的合法性和有效性。2.补充协议：如合同中有未尽事宜，双方可签订补充协议，以补充合同内容。3.协商解决：在履行合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。关键词语的法律名词解释：1.承包合同：指发包方将土地等资源交给承包方使用，承包方按照约定的用途进行经营，并支付承包费用的合同。2.权属清晰：指土地等资源的所有权、使用权等权利归属明确，无任何争议或纠纷。3.承包期限：指合同规定的土地承包使用的有效期限。4.承包费用：指承包方为取得土地等资源的使用权而支付给发包方的费用。5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定的义务而应承担的法律责任。6.争议解决：指在合同履行过程中，当事人之间因权利义务产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在承包土地上开展特色农业种植，如有机蔬菜、特色水果等。“第九条特色种植支持9.1甲方支持乙方在承包土地上开展特色农业种植，并可根据乙方需求提供相应的技术指导和市场信息。9.2乙方应确保特色种植符合国家相关标准和法律法规，不得使用违禁农药和化学物质，保障农产品安全和生态环境。”2.场合：乙方计划在承包土地上建设简易农业设施，如温室、灌溉系统等。“第十条农业设施建设10.1乙方在承包土地上建设简易农业设施时，应提前向甲方提交建设方案，并经甲方同意后方可施工。10.2乙方建设农业设施应遵守当地规划要求，不得影响土地的农业用途和生态环境。”3.场合：乙方希望引入外部投资或合作伙伴共同开发承包土地。“第十一条合作开发11.1乙方有权在承包土地上引入外部投资或合作伙伴，但需提前通知甲方，并确保合作方符合相关法律法规要求。11.2乙方应保证合作开发不会影响甲方的合法权益，且合作方对土地的使用应符合本合同的约定。”合同所需的附件列表：1.附件一：土地位置图（标注承包土地的具体位置和边界）2.附件二：土