租赁合同范本：客户专用协议

租赁合同范本：客户专用协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人/负责人：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人/负责人：_______第一条租赁物件1.2租赁物件的数量、规格、型号、性能等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租赁费用3.1租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（1）首期租金支付时间为本合同签订之日起__天内，支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）之后每期租金支付时间为每__个月__日前，支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物件交还给甲方且无损坏、欠租等违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条物件使用5.1乙方应按照甲方提供的物件使用说明书正确使用租赁物件，并承担租赁物件在使用过程中的维护、保养责任。5.2乙方不得擅自改变租赁物件的用途、结构、外观等，如需改动，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。第六条物件交付及验收6.1甲方应在本合同签订之日起__天内将租赁物件交付给乙方。6.2乙方应对甲方交付的租赁物件进行验收，确认物件数量、规格、型号、性能等无误后进行使用。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定，未能按期交付租赁物件或交付的租赁物件存在质量问题，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金、擅自改变租赁物件用途、结构、外观等，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同条款明确：确保合同中关于租赁物件、租赁期限、租金支付、保证金、物件使用与维护、交付验收、违约责任等条款明确无误。2.合同主体资格：核实甲乙双方的主体资格，包括营业执照、法定代表人身份证明等，确保合同当事人具备合法的签订和履行合同的能力。3.合同签订程序：按照法定程序签订合同，包括合同文本的制备、双方签字（或盖章）、合同备案等。4.合同变更与解除：明确合同变更和解除的条件、程序和责任，避免日后产生纠纷。5.争议解决方式：事先约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便在发生争议时能够及时有效解决。解决办法：1.争议协商：在合同执行过程中，若出现争议，尝试通过友好协商解决。2.法律咨询：如协商不成，可寻求法律人士的帮助，进行法律咨询，了解各自的权利和义务。3.调解仲裁：根据合同约定，可以选择调解或仲裁的方式解决争议。4.司法诉讼：如调解仲裁无法达成一致，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有租赁物件所有权，并将其出租给他人使用的当事人。承租方（乙方）：指租用他人租赁物件并支付租金的当事人。租赁物件：指合同中约定的由甲方出租给乙方使用的物品或设备。租赁期限：指双方约定的租赁物件使用时间。租金：指乙方为使用租赁物件而支付给甲方的费用。保证金：指乙方为保障租赁合同履行而向甲方支付的金额，用以保证租赁物件的完好无损和租金的按时支付。违约责任：指合同一方未能履行合同义务或违反合同约定时，应承担的法律责任。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方为初创企业，需要临时租赁办公设备。补充条款：“考虑到乙方作为初创企业可能面临资金压力，双方同意在租赁期限内，若乙方的经营状况良好，甲方可以视情况给予乙方租金优惠或延期支付租金的便利。”2.场合：乙方用于租赁物件的教育机构，用于教学目的。补充条款：3.场合：乙方为举办临时展览或活动，需要短期租赁展示设备。补充条款：“考虑到乙方租赁物件为临时展览或活动，双方同意租赁期限可根据活动的实际需要灵活调整。若乙方因不可抗力因素需要提前终止租赁，应提前通知甲方，双方协商一致后可解除合同。”合同所需附件列表：1.附件一：租赁物件详细清单包括租赁物件的名称、规格、型号、数量等详细信息。2.附件二：租赁物件使用说明书提供甲方提供的租赁物件的使用和维护说明。3.附件三：乙方营业执照副本确认乙方的合