农村自建房土地承包合同范本

农村自建房土地承包合同范本合同编号：__________甲方（土地承包方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（土地使用方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条土地承包及使用1.2乙方承诺按照甲方的要求和规划条件使用该地块，不得擅自改变土地用途，不得从事违法建设和经营活动。第二条承包期限2.1该地块的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期限届满后，乙方如需继续使用该地块，应提前三个月向甲方提出续约申请，并按照甲方的要求办理相关手续。第三条承包费用3.1乙方应按照本合同约定的承包费用支付给甲方，承包费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应在签订本合同之日起_______日内，将承包费用一次性支付给甲方。如乙方逾期未付，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付逾期付款违约金。第四条土地使用权及建设要求4.1乙方在承包期限内拥有该地块的使用权，并按照甲方提供的规划设计条件进行自建房建设。4.2乙方应按照甲方的要求和规划设计条件进行建设，包括但不限于建筑风格、高度、面积等。未经甲方同意，乙方不得擅自改变建设方案。4.3乙方在建设过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全，不得对周围环境和居民造成不良影响。第五条土地使用权的终止和收回5.1在承包期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同，并收回该地块的使用权。5.2在承包期限届满后，如乙方未按照甲方的要求续约或未办理相关手续，甲方有权收回该地块的使用权。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2如乙方未按照约定使用该地块，从事违法建设和经营活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确双方主体信息：合同中应详细记载甲乙双方的名称、地址、法定代表人及联系电话，确保合同主体明确。2.土地信息准确：合同中应明确该地块的地理位置、面积等信息，确保土地信息准确无误。3.承包期限和费用：合同中应明确土地承包的期限和承包费用，避免日后因期限和费用问题产生纠纷。4.土地使用权和建设要求：合同中应详细约定乙方使用土地的权利和建设要求，包括建筑风格、高度、面积等。5.违约责任：合同中应明确双方的违约责任，以便在发生违约时，追究违约方的法律责任。6.争议解决方式：合同中应约定争议解决方式，确保双方在发生纠纷时，有明确的解决途径。解决办法：1.协商解决：在履行合同过程中，双方应通过友好协商解决争议。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.承包经营权：指土地承包经营权人依法对其承包的土地享有占有、使用、收益的权利。2.自愿原则：指合同双方在平等、自愿的基础上达成协议，任何一方不得强迫对方接受不合理条件。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定的义务，应承担的民事责任。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务发生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。5.合同补充协议：指双方在原合同基础上，对未约定或约定不明确的事项达成一致意见的书面协议。6.法律效力：指合同或协议在法律上的约束力，对双方当事人具有法律约束效果。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方计划在该地块上建设特色民宿，吸引游客住宿。“乙方应确保民宿建设符合当地旅游规划和安全标准，为游客提供舒适、安全的住宿环境。”“乙方在经营民宿期间，应遵守相关旅游法规，确保游客权益，不得从事违法经营活动。”2.应用场合：乙方打算在该地块上建设老年公寓，为老年人提供养老服务。“乙方应建设符合老年人居住需求的公寓，包括无障碍设施、紧急呼叫系统等。”“乙方在运营老年公寓期间，应提供专业养老服务，确保老年人生活质量。”3.应用场合：乙方计划在该地块上建设农产品加工厂，促进当地农业发展。“乙方应优先采购当地农产品，支持当地农业发展。”“乙方在加工过程中，应采取措施减少对环境的污染，确保可持续生产。”合同所需附件列表：1.土地使用权证书复印件2.双方营业执照副本复印件3.土地位置平面图4.规划设计条件文件5.土地实测面积报告6.承包费用支付凭证7.建设方案及施工图纸8.环境影响评估报告（如适