政策性住房转让合同模板

政策性住房转让合同模板合同编号：__________1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系方式：____________________1.4甲方身份证号：____________________2.1乙方名称：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方联系方式：____________________2.4乙方身份证号：____________________三、转让房屋基本情况3.1房屋位于：____________________3.2房屋产权证号：____________________3.3房屋建筑面积：____________________3.4房屋用途：____________________3.5房屋结构：____________________3.6房屋装修情况：____________________四、转让价格及支付方式4.1转让价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格；（2）乙方支付转让价格后，甲方应将房屋产权证等相关手续移交给乙方；（3）乙方支付转让价格后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。五、房屋交付及验收5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方；5.2乙方应对房屋进行验收，确认房屋实际情况与合同约定相符。如乙方对房屋验收不合格，甲方应在____个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。六、甲方承诺6.1甲方保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷；6.2甲方保证房屋不存在法律法规禁止转让的情形；6.3甲方承诺在房屋过户过程中，提供必要的协助。七、乙方承诺7.1乙方承诺按照本合同约定的支付方式支付转让价格；7.2乙方承诺在房屋过户过程中，提供必要的协助。八、违约责任8.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法按时办理房屋过户手续的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失；8.2乙方违反本合同约定，未按时支付转让价格的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章或签字）：____________________乙方（盖章或签字）：____________________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同主体资格：确保甲方作为转让方拥有房屋的合法产权，乙方作为受让方具备购房资格。2.房屋产权清晰：甲方需保证房屋无任何法律纠纷，包括但不限于抵押、查封等。3.转让价格及支付方式：明确转让价格和支付方式，包括支付时间、支付方式（现金、转账等）。4.房屋交付及验收：双方需明确房屋交付时间和验收标准，确保房屋交付符合合同约定。5.承诺与保证：双方应承诺履行合同约定的各项义务，并保证提供的信息真实有效。6.违约责任：明确双方违约责任，包括违约金的计算和赔偿方式。7.争议解决：提前约定争议解决方式，以便在发生纠纷时快速处理。解决办法：1.合同纠纷协商：双方应通过协商解决合同履行中的争议。2.法律途径：协商不成时，可采取法律途径，向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：转让：指甲方将其拥有的房屋所有权转移给乙方。合同主体：指参与合同关系的双方，即甲乙双方。产权清晰：指房屋所有权无任何法律上的瑕疵或争议。违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。争议解决：指当合同双方对合同条款的理解或履行发生争议时，采取的解决方式。补充协议：指在原合同基础上，双方为补充或修改合同内容而达成的书面协议。合同生效：指合同自双方签字或盖章之日起，对双方产生法律约束力。法律纠纷：指合同双方在合同履行过程中产生的法律争议。嘿，咱们来聊聊这份政策性住房转让合同用在哪些特殊场合可能会需要增加点特别的条款。下面是一些可能的应用场合，以及对应的补充条款建议：1.遗产继承中的房屋转让：应用场合：比如家里老人去世，留下的房子要转让给其他继承人。补充条款：双方可协商增加关于遗产继承的相关证明文件，如遗嘱、继承公证书等，确保转让过程合法合规。2.房屋作为投资品的转让：应用场合：如果你买了一套房子打算作为投资，将来想要转手卖掉。补充条款：可以加入关于房屋未来增值部分的分成比例或者提前终止合同的条款，以便于未来可能的交易变动。3.跨国或跨地区工作调动：应用场合：比如你因为工作原因要搬家到另一个城市或国家，需要转让现有住房。补充条款：可以增加关于跨国或跨地区交易的特殊流程说明，比如资金汇款方式、过户手续的协助等。4.房屋共有产权的转让：应用场合：如果房屋是多人共有，需要转让其中一部分产权。补充条款：明确各共有人的份额、转让的份额以及剩余共有人对转让的同意书。咱们看看这份合同可能需要哪些附件：1.身份证复印件：双方的身份证明文件。2.房屋产权证复印件：证明房屋所有权的法律文件。3.付款凭证：支付转让价格的银行汇款单或其他支付证明。4.房屋验收报告：确认房屋交付时状态的报告。5.遗产继承相关证明：如适用，包括遗嘱、继承公证书等。6.共有