公积金借款合同标准格式

公积金借款合同标准格式合同编号：__________甲方（公积金管理中心）：____________________地址：_____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________乙方（借款人）：____________________身份证号：________________________住址：_____________________________联系电话：_______________________鉴于甲方为合法设立的公积金管理中心，具备管理公积金并提供借款服务的资格；乙方因个人住房需求，向甲方申请公积金借款。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额及用途1.1乙方申请借款金额为人民币【金额】元（大写：【金额】元整），用于购买【房屋地址】的住房。1.2乙方承诺所借款项仅用于本合同约定的购房用途，不得挪作他用。第二条借款期限及利率2.1本合同借款期限为【年/月】年【月】个月，自借款发放之日起计算。2.2借款利率按照国家公积金管理中心规定的利率执行，年利率为【利率】%。如遇国家调整利率，按调整后的利率执行。第三条借款发放及还款方式3.1甲方在审核乙方借款申请资料齐全、符合借款条件后，将借款发放至乙方指定的银行账户。3.2乙方应按照本合同约定的还款方式，按时偿还借款本息。还款方式为【等额本息/等额本金】。3.3乙方还款账户为【银行名称】尾号为【账号】的账户。第四条保证及担保4.1乙方提供【抵押/质押/保证】作为借款的担保。4.2担保物价值应不低于借款本金。4.3乙方应按照甲方要求办理担保物权的设立手续，并承担相关费用。第五条违约责任5.1乙方未按本合同约定的还款方式及期限偿还借款本息的，应承担逾期还款的违约责任，按照逾期本金金额的【比例】支付违约金。5.2乙方未按照约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担相应的违约责任。（1）乙方死亡、丧失民事行为能力或发生其他重大事项影响乙方还款能力的；（2）乙方变更住址、联系方式未及时通知甲方的；（3）乙方涉及重大诉讼、仲裁案件或其他可能影响乙方还款能力的情形。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为借款期限届满之日止。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（公积金管理中心）：____________________乙方（借款人）：____________________签订日期：【年/月/日】注意事项：1.审核信息：甲乙双方在签订合同前应仔细核对对方的身份信息、借款金额、借款用途等关键信息，确保所有信息准确无误。2.担保手续：乙方需按照合同约定办理担保物权的设立手续，如抵押或质押，并确保担保物的价值不低于借款本金。3.还款计划：乙方应按照合同约定的还款方式和期限制定还款计划，并按时履行还款义务。4.违约责任：双方应清楚了解合同中关于违约责任的规定，一旦出现违约行为，应承担相应的法律责任。5.合同变更：如需对合同内容进行变更，双方应协商一致，并以书面形式进行确认。解决办法：1.信息错误：若发现信息有误，双方应立即沟通，及时更正信息，并重新确认合同内容。2.担保问题：如乙方无法提供足额担保，应与甲方协商，寻求其他担保方式或增加担保物价值。3.还款困难：若乙方遇到还款困难，可向甲方申请展期或调整还款计划，但需提前书面申请并得到甲方同意。4.违约处理：一旦出现违约，应按照合同约定的违约责任进行处理，必要时可寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.借款人：指根据合同约定，从公积金管理中心借入资金的个人或单位。2.公积金管理中心：指依法设立，负责管理公积金并提供借款服务的机构。3.抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。4.质押：指债务人或第三人将其动产或者权利质押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。5.担保物权：指为确保债务的履行，债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人依照法律规定享有的就担保物优先受偿的权利。6.违约责任：指当事人违反合同义务或者附随义务而应承担的民事责任。7.展期：指借款人在原借款到期后，因特殊情况无法按时偿还借款，经与借款机构协商一致，延长原借款期限的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方为首次购房的年轻家庭，对贷款流程不太了解。补充条款：甲方应提供详细的借款流程说明和必要的指导，确保乙方能够顺利办理相关手续。“甲方承诺在合同签订后，为乙方提供全程咨询服务，包括但不限于借款流程、还款计划以及相关手续的办理，以帮助乙方更好地理解并顺利完成借款过程。”2.应用场合：乙方所在地区发生自然灾害，影响还款能力。补充条款：考虑特殊情况下乙方的还款能力。“如乙方所在地区遭遇自然灾害等不可抗力因素，导致乙方暂时无法按期还款，乙方应立即通知甲方，双方协商确定合理的还款延期方案。”3.应用场合：乙方计划在未来几年内提升学历，可能影响还款计划。补充条款：为乙方提供灵活的还款调整机制。“考虑到乙方可能因提升学历或其他个人发展需求导致收入波动，甲方同意在乙方提出合理申请并提交相关证明后，调整还款计划，确保乙方的学习和生活不受影响。”4.应用场合：乙方为单亲家庭，担心未来收入稳定性。补充条款：提供一定的还款保障措施。“甲方理解乙方的特殊情况，同意在乙方遭遇突发收入减少时，提供一定的还款宽限期，具体期限双方协商确定。”合同所需附件列表：1.乙方身份证复印件2.房屋购买合同或协议3.乙方收入证