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文档简介

2025年企业办公场所租赁与管理协议甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司鉴于甲方拥有位于____的办公场所（以下简称“租赁场地”），乙方因业务发展需要，拟租赁该场地作为办公用途，双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁场地1.租赁场地位于____，总面积为____平方米，具体包括办公室、会议室、休息区等。2.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.租赁场地用途为办公，乙方不得擅自改变场地用途。二、租金及支付方式1.租金为每月人民币____元（大写：____元整），每季度支付一次。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。3.租赁期满后，如乙方需续租，双方应提前一个月协商确定新的租赁事宜。三、押金及退还1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。2.租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁场地恢复原状，甲方在验收合格后七个工作日内将押金无息退还乙方。四、物业管理1.甲方负责租赁场地的物业管理，包括水、电、空调、网络等基础设施的正常运行。2.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得损害租赁场地的设施设备。3.乙方在使用租赁场地过程中，如遇设施设备故障，应及时通知甲方进行维修。五、维修与保养1.甲方负责租赁场地的日常维修与保养，确保场地设施设备正常运行。2.乙方在使用过程中，如需对租赁场地进行装修、改动等，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。3.乙方在租赁期满后，应将租赁场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。六、保险与安全1.乙方应在租赁期间购买场地财产保险，保障租赁场地的安全。2.乙方应遵守甲方制定的消防安全规定，确保租赁场地的安全。3.双方应共同维护租赁场地的安全秩序，如遇安全事故，应立即启动应急预案。七、违约责任1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。2.乙方擅自改变租赁场地用途的，甲方有权解除本协议，乙方应承担违约责任。3.乙方在租赁期间，如因乙方原因造成租赁场地损坏的，乙方应承担修复费用。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之

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